中國恒(heng)大(da)最新(xin)披露，截至2023年11月(yue)末(mo)，恒(heng)大(da)地(di)產(chan)(chan)涉(she)及未能清償的到期債務累(lei)計約3163.91億元；在10月(yue)底這一數字為3013.63億元。此外，截至2023年11月(yue)末(mo)，恒(heng)大(da)地(di)產(chan)(chan)逾期商票累(lei)計約2055.37億元。

在(zai)訴(su)(su)訟(song)方(fang)面，截(jie)至2023年(nian)11月末，恒大地(di)產標(biao)的(de)金(jin)額(e)3000萬元(yuan)(yuan)以上未決訴(su)(su)訟(song)案件(jian)數量共計2053件(jian)，標(biao)的(de)金(jin)額(e)總額(e)累計約4900.69億(yi)元(yuan)(yuan)；在(zai)10月底，這兩項數字分別為2002件(jian)、4707.55億(yi)元(yuan)(yuan)。2023年(nian)11月期間(jian)，恒大地(di)產較10月底新增(zeng)101條(tiao)被執行信息(xi)，新增(zeng)被執行金(jin)額(e)合計約130.48億(yi)元(yuan)(yuan)。

恒(heng)大地產(chan)2022年(nian)(nian)年(nian)(nian)報(bao)顯示，公(gong)司總負債(zhai)18338.19億元，總資(zi)產(chan)14685.57億元，已資(zi)不抵債(zhai)。

恒大肖恩：已盡全力，非常遺憾

據21世紀經濟報道，對此(ci)(ci)，中國恒(heng)大(da)執行(xing)(xing)董事、行(xing)(xing)政總裁(cai)(cai)、恒(heng)大(da)集團執行(xing)(xing)總裁(cai)(cai)肖恩回應稱，對于此(ci)(ci)次(ci)境(jing)(jing)外(wai)清盤(pan)呈請，集團和中國恒(heng)大(da)已(yi)盡全力抗辯。此(ci)(ci)前(qian)，集團支持(chi)、督促(cu)中國恒(heng)大(da)及其顧(gu)問團隊與各類債(zhai)(zhai)權人持(chi)續進行(xing)(xing)全面深入的(de)交流，堅持(chi)市場化、法治化、國際(ji)(ji)化原則公(gong)平對待境(jing)(jing)內外(wai)債(zhai)(zhai)權人，積極推動境(jing)(jing)外(wai)債(zhai)(zhai)務重組，并從(cong)公(gong)司(si)實際(ji)(ji)情況出(chu)發最大(da)限(xian)度、公(gong)平保障境(jing)(jing)內外(wai)債(zhai)(zhai)權人的(de)最大(da)利(li)益(yi)。

肖恩表(biao)示(shi)，盡(jin)管我們一直朝著修復(fu)、提(ti)升資產價值(zhi)和(he)業務(wu)活力的(de)方向(xiang)努力，但是(shi)，客(ke)觀上集團經(jing)營面(mian)臨巨大困(kun)難、資源(yuan)極其有限，同時債(zhai)權人初步(bu)投票情況并沒有達到預期，且恒(heng)大地(di)產已(yi)被中(zhong)國證(zheng)監會立案調查(cha)、集團實控人等因涉嫌違法(fa)犯罪被依法(fa)采取強制措施，公司也認為無(wu)法(fa)滿足境外債(zhai)務(wu)重組(zu)關(guan)(guan)鍵環節的(de)相關(guan)(guan)法(fa)定條件，這些情況使得各類不(bu)確定性不(bu)斷強化，以致債(zhai)務(wu)重組(zu)方案最終(zhong)難以落地(di)。今天法(fa)院的(de)裁決結果(guo)和(he)我們的(de)初衷相悖，對此我們只能表(biao)示(shi)已(yi)盡(jin)全力、非常遺(yi)憾(han)。

接下(xia)來，集團(tuan)將直面困難(nan)和問題，采取一切合(he)(he)法合(he)(he)規的措(cuo)施，在保障(zhang)境內外(wai)債權人合(he)(he)法權益的前提下(xia)，穩步推(tui)進(jin)集團(tuan)業務正常經營，同時(shi)也將積極與清(qing)盤(pan)人溝通，依法配合(he)(he)清(qing)盤(pan)人履行(xing)相關程(cheng)序，根據國際慣例、市場規則(ze)推(tui)進(jin)債務化解等工作。

肖恩強(qiang)調，這次法院頒(ban)布的境外清盤令所涉主(zhu)體是在香港上市的中國恒大。目前恒大集團及其他作(zuo)為獨立法人(ren)主(zhu)體的境內外子公司管(guan)理運營(ying)(ying)體系保持不變，集團仍(reng)將(jiang)(jiang)努力盡一切可能保障境內業(ye)務和(he)經營(ying)(ying)穩(wen)定，穩(wen)步推(tui)進(jin)(jin)保交(jiao)樓(lou)等重點工作(zuo)，維持物業(ye)服務品質不受影響(xiang)，仍(reng)將(jiang)(jiang)全力保障平穩(wen)推(tui)進(jin)(jin)風險(xian)化解和(he)資(zi)產處置，仍(reng)將(jiang)(jiang)盡力依法公平推(tui)進(jin)(jin)各項工作(zuo)。 

清盤或影響境外資產

專家：保交樓有法律保障

據財聯社(she)，根據香港相關(guan)法(fa)律，法(fa)院一旦信納(na)已符合《公(gong)司清盤(pan)條(tiao)例》第177(1)條(tiao)所載其中一項要求（包括(kuo)公(gong)司無力償(chang)還債務(wu)），便可對該公(gong)司發出清盤(pan)令。法(fa)院會考慮債權人(ren)的意(yi)愿以及公(gong)平公(gong)正原則。

在強(qiang)制清(qing)盤(pan)期間，所有針對(dui)公(gong)司(si)(si)的(de)訴訟程(cheng)序及(ji)債權人(ren)(ren)的(de)行動都會自動中(zhong)止(zhi)，除非法院(yuan)批(pi)準此(ci)類程(cheng)序開始或繼續。此(ci)外(wai)，董事(shi)的(de)權力將(jiang)(jiang)會被暫停，而受法院(yuan)監督的(de)清(qing)盤(pan)人(ren)(ren)將(jiang)(jiang)負責收回及(ji)變(bian)現公(gong)司(si)(si)資產、調查公(gong)司(si)(si)事(shi)務、裁定(ding)債權人(ren)(ren)的(de)申(shen)索，以及(ji)從清(qing)盤(pan)產業(ye)中(zhong)分配(pei)給債權人(ren)(ren)。一旦公(gong)司(si)(si)完成清(qing)盤(pan)，清(qing)盤(pan)人(ren)(ren)將(jiang)(jiang)向(xiang)法院(yuan)申(shen)請免除清(qing)盤(pan)人(ren)(ren)的(de)責任(ren)及(ji)解散公(gong)司(si)(si)。

據每日經濟新(xin)聞，有資深律(lv)師表示，中(zhong)國(guo)恒大(da)的(de)(de)(de)清(qing)盤(pan)短(duan)時(shi)間內不(bu)會(hui)直接影響到(dao)恒大(da)集團境(jing)內子公司，例如大(da)家(jia)最為關注(zhu)的(de)(de)(de)恒大(da)地(di)產，中(zhong)國(guo)恒大(da)的(de)(de)(de)破(po)產清(qing)盤(pan)不(bu)會(hui)直接導致(zhi)恒大(da)地(di)產破(po)產，最多就(jiu)是(shi)中(zhong)國(guo)恒大(da)持有的(de)(de)(de)恒大(da)地(di)產的(de)(de)(de)股(gu)權在破(po)產清(qing)盤(pan)過程中(zhong)或被(bei)處置(zhi)。

此外，在(zai)境(jing)內(nei)，購(gou)房(fang)者依法擁有法定的(de)“超級優(you)先(xian)(xian)權(quan)(quan)”。去(qu)年(nian)4月20日(ri)，最(zui)高人(ren)民法院(yuan)公布了《最(zui)高人(ren)民法院(yuan)關于(yu)商品房(fang)消費者權(quan)(quan)利保護問題的(de)批復》（法釋[2023]1號(hao)）（簡稱(cheng)《批復》），明確(que)了商品房(fang)消費者以(yi)(yi)居住為目的(de)購(gou)買(mai)房(fang)屋并已支付全部價款，主(zhu)張其房(fang)屋交(jiao)付請(qing)求(qiu)權(quan)(quan)優(you)先(xian)(xian)于(yu)建設(she)工程價款優(you)先(xian)(xian)受償(chang)權(quan)(quan)、抵押權(quan)(quan)以(yi)(yi)及其他(ta)債權(quan)(quan)的(de)，人(ren)民法院(yuan)應當(dang)予(yu)以(yi)(yi)支持(chi)。同時，最(zui)高人(ren)民法院(yuan)也指出，在(zai)房(fang)屋不(bu)能交(jiao)付且無實(shi)際交(jiao)付可能的(de)情況下，商品房(fang)消費者主(zhu)張價款返(fan)還請(qing)求(qiu)權(quan)(quan)優(you)先(xian)(xian)于(yu)建設(she)工程價款優(you)先(xian)(xian)受償(chang)權(quan)(quan)、抵押權(quan)(quan)以(yi)(yi)及其他(ta)債權(quan)(quan)的(de)，人(ren)民法院(yuan)應當(dang)予(yu)以(yi)(yi)支持(chi)。

據21世紀經濟(ji)報道，一位熟悉情況(kuang)的法律專家表示(shi)，總的來(lai)(lai)(lai)講，只(zhi)要后續依法依規推進債務(wu)風險的化解，保交(jiao)樓是(shi)有法律保障的，也(ye)就是(shi)俗(su)話說的“天塌不下(xia)(xia)來(lai)(lai)(lai)”。這次法院的裁決，意(yi)味著盡管中(zhong)國恒大此前(qian)全力清盤(pan)抗辯、推動債務(wu)重組(zu)，但(dan)仍(reng)由于其長期積(ji)弊(bi)甚重而被清盤(pan)，并(bing)可能最終導致(zhi)該境外公司解散。雖(sui)然(ran)歷史上仍(reng)有案(an)例(li)證明(ming)，公司能在清盤(pan)人主導下(xia)(xia)通過重新(xin)發起(qi)債務(wu)重組(zu)程序來(lai)(lai)(lai)爭取撤(che)銷(xiao)清盤(pan)令(ling)，但(dan)目前(qian)對中(zhong)國恒大來(lai)(lai)(lai)說大概率只(zhi)剩下(xia)(xia)理論上的可能。 

“公正、平常、客觀看待中國恒大清盤”