文/王夢瑤

美國又一銀(yin)行“爆雷(lei)”。爆雷(lei)

去年，行美行業美國硅谷銀行、危機簽名銀行、再起銀門銀行、爆雷第一共和銀行相繼“爆雷”，行美行業百姓彩票網被關閉、危(wei)機接管(guan)，再(zai)起(qi)引發全美(mei)銀行(xing)業(ye)動蕩。爆雷這股(gu)風波并未(wei)停歇。行(xing)美(mei)行(xing)業(ye)

今年3月1日，危機(ji)美國(guo)又(you)一家銀行(xing)——紐約社區(qu)銀行(xing)(NYCB)股價下跌超(chao)過25%，再(zai)起創1997年以來收盤新低。爆雷受此影響(xiang)，行(xing)美行(xing)業美國(guo)其他區(qu)域性銀行(xing)股價紛(fen)紛(fen)走低。危機(ji)美國(guo)銀行(xing)業危機(ji)又(you)現？

紐約社區銀行怎么了？

今年1月底以來，紐約社區銀行股價經歷斷崖式下跌。截至3月1日，該銀行股價累計下跌超過60%。百姓彩票怎么買

1月31日，紐(niu)約(yue)社區銀(yin)行發布(bu)的(de)2023年四季度(du)財報顯示，該行去年四季度(du)虧損2.52億(yi)美(mei)元，同比由盈轉虧。同時(shi)紐(niu)約(yue)社區銀(yin)行還披露(lu)了5.52億(yi)美(mei)元的(de)貸款損失撥備，并將分(fen)紅從每股17美(mei)分(fen)降至5美(mei)分(fen)。

財報公布當天，紐約社區銀行股價暴跌37%，創該行自上市以來收盤跌幅新高，百姓彩票最新網址國際評級(ji)機構紛紛下調其(qi)信用(yong)評級(ji)。

2月29日(ri)，紐約(yue)社區銀行(xing)再度(du)公布(bu)文件(jian)稱(cheng)，由于(yu)發現與(yu)內部(bu)貸款(kuan)審查相關的內部(bu)控制重(zhong)大缺陷(xian)，減(jian)記24億(yi)美(mei)(mei)元(yuan)商譽(yu)價值。由此，該行(xing)2023年(nian)四季度(du)凈虧損由2.52億(yi)美(mei)(mei)元(yuan)修正為27.1億(yi)美(mei)(mei)元(yuan)(約(yue)合212億(yi)元(yuan)人(ren)民幣)，較(jiao)原先虧損金額增加超10倍。

消息公(gong)布后，3月1日紐(niu)(niu)約社區銀行(xing)股價再(zai)度暴(bao)跌(die)。評(ping)(ping)級(ji)機(ji)構惠譽將紐(niu)(niu)約社區銀行(xing)的信用評(ping)(ping)級(ji)下調(diao)至“垃圾級(ji)”。

對美國中小銀行擔憂再起

紐約社區銀(yin)(yin)(yin)行“爆雷”后，美國其他區域性銀(yin)(yin)(yin)行的股價也(ye)持續走低，硅(gui)谷(gu)國家(jia)(jia)銀(yin)(yin)(yin)行和(he)哥倫(lun)比(bi)亞銀(yin)(yin)(yin)行系統(tong)公司3月1日當(dang)天股價均下跌超過2%。美媒認為，這表明(ming)幾家(jia)(jia)小銀(yin)(yin)(yin)行倒閉近一年后，投(tou)資者仍對美國銀(yin)(yin)(yin)行業缺乏信心。

美國CNBC的(de)報(bao)道也(ye)印證了這一說(shuo)法，報(bao)道稱紐約社區銀行急跌(die)再次引發人們的(de)擔憂(you)，一些中小型銀行可能會(hui)面臨房地產資(zi)產虧損、盈利能力下降等問題(ti)。

事實上，紐約(yue)社(she)區(qu)(qu)銀(yin)行此(ci)次股(gu)價大跌與美(mei)國前一(yi)輪“爆雷”銀(yin)行也有著(zhu)千絲萬縷的(de)(de)(de)聯系。2023年(nian)3月，紐約(yue)社(she)區(qu)(qu)銀(yin)行收購了當時倒閉(bi)的(de)(de)(de)簽名銀(yin)行部分資(zi)產(chan)，使其資(zi)產(chan)規模(mo)迅速(su)突(tu)破千億(yi)美(mei)元關口，成為美(mei)國30家(jia)資(zi)產(chan)規模(mo)最大的(de)(de)(de)銀(yin)行之(zhi)一(yi)，同時也意(yi)味著(zhu)更加嚴格的(de)(de)(de)監管要求。

美國銀行業風險的背后

分析認(ren)為(wei)，紐約社區銀行“爆雷”的根源(yuan)在于其持有(you)的大(da)量商業地產貸款。

疫(yi)情過后，遠程(cheng)辦公成為趨勢，與此(ci)同時商業(ye)地產(chan)的(de)空置(zhi)(zhi)率大幅提(ti)升，美(mei)國(guo)房地產(chan)公司高(gao)緯物(wu)業(ye)(Cushman&Wakefield)研究指出，截至2023年底，全(quan)美(mei)約五分之一的(de)寫字樓(lou)處于空置(zhi)(zhi)狀態(tai)。此(ci)外(wai)，自2022年3月美(mei)聯儲加(jia)息(xi)以來，史(shi)無前例的(de)高(gao)利(li)率也使得美(mei)國(guo)商業(ye)地產(chan)價值持續下跌，國(guo)際貨幣基金組織曾表示美(mei)國(guo)商業(ye)地產(chan)價格已下跌超過11%。

商業地產空置率提高、價值下跌的同時，商業地產相關(guan)貸(dai)款(kuan)違約頻發。紐約社區銀行四季度虧(kui)損的主要(yao)原因即與兩筆價值1.85億美元的地產貸(dai)款(kuan)壞賬(zhang)有關(guan)。

令人(ren)擔憂的(de)(de)(de)是，其(qi)他美(mei)國中小(xiao)銀行(xing)(xing)的(de)(de)(de)商業(ye)(ye)地(di)產(chan)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)規模同(tong)樣(yang)居高不下。據媒(mei)體(ti)援(yuan)引美(mei)聯儲數據，截至(zhi)2024年1月，美(mei)國銀行(xing)(xing)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)商業(ye)(ye)地(di)產(chan)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)規模高達2.9萬億美(mei)元(yuan)。其(qi)中，中小(xiao)銀行(xing)(xing)的(de)(de)(de)商業(ye)(ye)地(di)產(chan)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)占(zhan)行(xing)(xing)業(ye)(ye)比重達69%，中小(xiao)銀行(xing)(xing)成為商業(ye)(ye)地(di)產(chan)風(feng)險下金融體(ti)系中的(de)(de)(de)脆弱的(de)(de)(de)一環。

“2024年的(de)世(shi)(shi)界(jie)將是一個痛(tong)苦的(de)世(shi)(shi)界(jie)”，科爾(er)·肖(xiao)茨(ci)律師(shi)事務所房地產相關(guan)部(bu)門聯席主(zhu)席利奧(ao)·萊瓦表示。

綜合自：環球(qiu)時報、券商中國等