每(mei)經記者 肖世清    每(mei)經編輯 馬子卿(qing)   ; 

1月26日，金融監管加快金融監管總局召開會議，總局資協制落部署推動落實城市房地產融資協調機制相關工作。推動會議強調：“金融機構要高度重視，城市產融加強組織領導，房地建立內部機制，調機地明確工作規則。金融監管加快對符合授信條件的總局資協制落項目，要建立授信綠色通道，推動優化審批流程、城市產融縮短審批時限，房地積極滿足合理融資需求。調機地對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的金融監管加快項目，不盲目抽貸、總局資協制落斷貸、推動壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。”

會議還指出，同時，金融機構要加強資金封閉管理，嚴防信貸資金被(bei)挪用(yong)。會議要求，各監管(guan)局要積極參與協(xie)調機制，主(zhu)動配合地(di)方(fang)政府和住建(jian)部門，穩(wen)妥有序(xu)開展相關工作，共同推動協(xie)調機制落地(di)見效，促進房地(di)產市(shi)場(chang)平穩(wen)健(jian)康發展。

據(ju)悉(xi)，今年1月(yue)初，住房(fang)城(cheng)(cheng)鄉建(jian)設部聯合金融(rong)監管總局出臺了《關于建(jian)立(li)城(cheng)(cheng)市房(fang)地(di)產融(rong)資(zi)協調機(ji)制的通知》，要(yao)求各地(di)級(ji)及以上城(cheng)(cheng)市建(jian)立(li)城(cheng)(cheng)市房(fang)地(di)產融(rong)資(zi)協調機(ji)制。協調機(ji)制是貫徹(che)落實中央金融(rong)工(gong)作會(hui)議決策部署(shu)，一視同(tong)仁滿足不同(tong)所(suo)有(you)制房(fang)地(di)產企業(ye)合理(li)融(rong)資(zi)需(xu)求，促進金融(rong)與房(fang)地(di)產良(liang)性(xing)循環的重要(yao)舉措。

會議認為，協調機(ji)制要發揮(hui)好地(di)(di)方政府的牽頭(tou)協調作用，加強(qiang)工作統籌，細化政策(ce)(ce)措施，推(tui)動房地(di)(di)產(chan)開發企業和金(jin)(jin)(jin)融(rong)機(ji)構(gou)精準對接。要按(an)照公平(ping)公正原則，篩(shai)選確定可以給予(yu)融(rong)資(zi)支(zhi)持的房地(di)(di)產(chan)項(xiang)目名單，向本行(xing)政區域內(nei)金(jin)(jin)(jin)融(rong)機(ji)構(gou)推(tui)送。要加強(qiang)信息共享(xiang)，及(ji)時(shi)向相關金(jin)(jin)(jin)融(rong)機(ji)構(gou)提供項(xiang)目建設(she)運行(xing)、預(yu)售資(zi)金(jin)(jin)(jin)監管等信息。要指(zhi)導金(jin)(jin)(jin)融(rong)機(ji)構(gou)與房地(di)(di)產(chan)開發企業平(ping)等協商，按(an)市場化、法(fa)治化原則自主決策(ce)(ce)和實施，保障金(jin)(jin)(jin)融(rong)機(ji)構(gou)合(he)法(fa)權益(yi)。

一位資深(shen)業內人士對《每日經濟新聞》記者表示：“多部(bu)(bu)(bu)門協同支(zhi)持(chi)房地(di)產(chan)(chan)政策的具(ju)體落實，通(tong)過地(di)方政府牽頭(tou)，并與監管部(bu)(bu)(bu)門、住建部(bu)(bu)(bu)、金融(rong)機(ji)構(gou)協調配合(he)，將有(you)助于降低(di)信(xin)息(xi)不對稱，加(jia)快授信(xin)等方面流程，滿(man)足房地(di)產(chan)(chan)合(he)理融(rong)資需求，穩(wen)定企業發展信(xin)心，加(jia)快房地(di)產(chan)(chan)擺脫低(di)迷，多部(bu)(bu)(bu)門協調也有(you)助于提升金融(rong)機(ji)構(gou)支(zhi)持(chi)房地(di)產(chan)(chan)企業的意愿。”

封面圖片來源：視覺中國-VCG111423448141