舊廠房改造的舊廠房園區(qu) 記(ji)者 包(bao)勇 攝

　　2月27日訊（記者 包勇）同樣一塊土地，原來每年為村集體經濟帶來200多萬元的從多收入，如今，多萬卻能帶來1000多萬元的杭州收入，這是昔日新活如何做到的？今天，記者從杭州市蕭山區獲悉，拼出快3百姓彩票該區首(shou)個村集(ji)體(ti)舊廠房改造(zao)試點(dian)項(xiang)目“項(xiang)漾產業園”即將亮相。經(jing)濟

　　產值1.5億元稅收僅30萬元

　　得益(yi)于柯橋輕紡(fang)城(cheng)的舊廠(chang)房溢(yi)出效應，早在二(er)十世紀八九十年代，從多項(xiang)漾村就依靠出租舊廠(chang)房，多萬吸引了(le)不(bu)少化纖企(qi)業(ye)，杭州邁上了(le)經濟騰飛(fei)的昔日新活(huo)快車道。

　　“最初通過把廠房租賃給企業發展化纖產業，拼出來增加村集體收入，經濟但隨著時間推移，舊廠房舊廠房結構老化，不僅臟亂差，還有不少安全隱患。”杭州市蕭山區衙前鎮項漾村黨委書記項建松說，舊廠房總建筑面積有2萬多平方米，效益卻很低。百姓彩票大廳

　　以2019年(nian)為例(li)，舊廠房原有(you)入(ru)駐(zhu)化纖企業18家，雖(sui)然能為村集(ji)體經濟帶來(lai)200多萬元(yuan)(yuan)的收(shou)入(ru)，但(dan)稅(shui)收(shou)卻非(fei)常少，當(dang)年(nian)銷售產(chan)值1.5億元(yuan)(yuan)，稅(shui)收(shou)僅30萬元(yuan)(yuan)。

　　“粗放式的發展已成為制約項漾村經濟高質量發展的枷鎖。”項建松說，如何集約式發展，在存量中挖增量，百姓彩票官網登錄進(jin)一步壯(zhuang)大村集體經濟，這(zhe)是一道必答(da)題。

　　用“陣痛”換“長效”

　　項建松(song)還有一個身份，是杭州市蕭山區(qu)人大代表，在代表聯絡站開展的接待活動中，不少群眾建議，對(dui)舊廠房(fang)進(jin)行(xing)改(gai)造提升，為村里產業發(fa)展帶來新(xin)機遇(yu)。

　　面對(dui)群眾的需(xu)求，項建松問計于(yu)民。“這(zhe)么(me)好(hao)的地塊(kuai)，應(ying)該好(hao)好(hao)利用起來(lai)(lai)，打造(zao)個園區(qu)來(lai)(lai)吸引新產業。” “現在不(bu)是挺好(hao)的，每年(nian)有幾百萬的村集體收入，萬一(yi)改造(zao)后還(huan)不(bu)如現在呢。”做一(yi)件事總有不(bu)同的聲音(yin)。

舊廠房(fang)改造的園(yuan)區 記者(zhe) 包勇 攝

　　舊廠房轉型肯(ken)定(ding)會有“陣痛(tong)”。項建(jian)松算了(le)一(yi)筆賬：村(cun)子“痛(tong)”，“痛(tong)”在至(zhi)少(shao)(shao)兩三年無法收(shou)取租金，少(shao)(shao)了(le)五(wu)六百萬的村(cun)集(ji)體收(shou)入；企業“痛(tong)”，“痛(tong)”在搬遷，增加(jia)生產升本。

　　“只有讓舊(jiu)廠(chang)房轉型，村經(jing)濟經(jing)濟才能更好的發(fa)展。”項建(jian)松說，經(jing)過充(chong)分排摸(mo)、調研、論證，最終(zhong)決定采(cai)取拆除(chu)“低小散”，在(zai)原址新建(jian)村級小微(wei)企業示范(fan)園區(qu)——項漾產(chan)業園，用“陣痛”換“長效(xiao)”。

　　村集體經濟每年新增超1000萬元

　　如今，昔日“舊(jiu)廠(chang)(chang)房(fang)(fang)”變身園(yuan)區，總用地面(mian)積25430平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，新建5棟(dong)4層(ceng)標(biao)準(zhun)廠(chang)(chang)房(fang)(fang)，1棟(dong)13層(ceng)非生產性用房(fang)(fang)，總建筑面(mian)積70297平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，比改造前多(duo)了5萬多(duo)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，極大提升了存(cun)量工(gong)業用地綜合效益。

　　“我(wo)們有(you)不(bu)少國際客戶(hu)，就需要這樣(yang)的(de)(de)標準園(yuan)區。”已經租下(xia)整(zheng)棟(dong)樓(lou)的(de)(de)杭州尚(shang)翔紡織有(you)限公司董(dong)事長周(zhou)小土聊起了企業在(zai)園(yuan)區的(de)(de)布局，一(yi)樓(lou)研發，二(er)樓(lou)卷樣(yang)、三樓(lou)展示(shi)、四樓(lou)銷售，為客戶(hu)提供(gong)“一(yi)站式”服務。

　　舊廠房改造的(de)園區 記者 包勇 攝

　　“目前，已有10家(jia)企業入駐。”項建松透露(lu)，園區計劃引(yin)進企業20家(jia)，解決近500人就業問題，實現年產值(zhi)3億元，同時可為村集體每年新(xin)增1000萬元以(yi)上的(de)租金收入。

　　經(jing)濟(ji)發展(zhan)離不(bu)開人(ren)才。結(jie)合(he)園區項(xiang)目，項(xiang)漾村(cun)的集體土地租賃房試點項(xiang)目也已(yi)落地，總建筑面積超10000平方米，打造了130套宜居住房，為園區人(ren)才提(ti)供服務。

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