每經編輯 張錦河    

這(zhe)個冬天，春(chun)天哈爾濱成功火出圈，冰雪濱當地(di)人(ren)對“南方小土豆”們的(de)大(da)世冬天多(duo)火花式熱情(qing)不斷登(deng)頂熱搜，春(chun)節(jie)期(qi)間這(zhe)股熱潮仍在繼續，界閉不少游客慕名至此。春(chun)天

攜程數據顯示，冰雪濱假期首日旅游訂單同比增長102%，大世冬天多火門票訂單同比增長超300%，界閉國內接送(song)機訂單同比(bi)(bi)增長(chang)75%，春天(tian)均大幅超過2019年同期水平。冰(bing)雪濱其中，大世冬天(tian)多火哈(ha)爾濱春節假(jia)期首日(ri)旅游(you)訂單同比(bi)(bi)增長(chang)244%，界閉門票訂單量同比(bi)(bi)增長(chang)40倍(bei)。春天(tian)

中(zhong)國旅游研究院發(fa)布的冰雪濱“2024年(nian)冰雪旅游十(shi)佳城市(shi)”榜(bang)單顯示，哈(ha)爾(er)(er)濱位居(ju)榜(bang)首。大(da)世(shi)冬天多(duo)火另據哈(ha)爾(er)(er)濱文旅局數據，2024年(nian)元旦假期，哈(ha)爾(er)(er)濱市(shi)累計(ji)接待游客304.79萬人次，實現旅游總收入59.14億(yi)元，均達到歷史峰值。

據同程旅行發布的數據顯示，國內航線熱門目的地前十名依次為：哈爾濱、重慶、成都、昆明、北京、三亞、貴陽、上海、西安(an)、廣州。其中，哈爾濱的(de)熱度由2023年同(tong)期(qi)的(de)第四名上升至第一名。

除了旅游，當地樓市行情也變得火熱。哈爾濱日報2月1日報道，據哈市住建局相關負責人介紹，2023年12月至2024年1月，非哈市人員在哈購房共4650套，同比增長94%。貝殼哈爾濱站統計數據顯示，近兩個月租賃成交分別為六至百單，同比增加268%。

然而，隨著氣溫等多種因素影響，哈爾濱的“冰雪奇觀”要向游客暫時說再見了。近日，哈爾濱冰雪大世界、中國雪鄉景區等陸續發布公告通知，因氣象條件和景區承載力等原因，暫停相關運行服務。

哈爾濱多個景點公告：閉園、停止開放

2月13日，哈爾濱冰雪大世界向游客發布公告稱，近日，因氣溫回升和大風天氣，為保障您的安全和良好的游玩體驗，哈爾濱冰雪大世界景區將于2024年2月15日24時起閉園。由(you)此(ci)給您帶來的不便，我們深表遺(yi)憾。已(yi)預(yu)約的游客可通(tong)過原購票渠道申(shen)請全額退款(kuan)。如需要幫助請撥打咨詢電話：400-639-1999。

無數(shu)冰(bing)雪工匠(jiang)用心用情搭建(jian)起來的冰(bing)雪大世界即將融化在春風里，雖然我們和您一(yi)樣(yang)萬般不(bu)舍，但(dan)冰(bing)雪藝術從來都(dou)是“消(xiao)逝(shi)之(zhi)美(mei)”，而(er)她(ta)與您的每度相逢都(dou)是不(bu)一(yi)樣(yang)的邂逅。期待在丁香盛放(fang)和下一(yi)個(ge)雪花飄舞的時節，與您再聚(ju)哈(ha)爾(er)濱(bin)，共赴冰(bing)城夏(xia)都(dou)的獨有浪漫！

2月12日，哈爾濱松花江冰雪嘉年華發布公告稱， 近日，哈爾濱城區氣溫逐漸回升，松花江部分區域冰面開始融化，江面冰層存在較大安全隱患。為最大限度保障您的安全和良好的游玩體驗，松花江冰雪嘉年華將于2024年2月13日（正月初四）停止開放。對由(you)此給您(nin)帶(dai)來的不便，我們(men)深表歉意(yi)。在哈爾(er)濱賞冰(bing)樂雪(xue)您(nin)還可以去冰(bing)雪(xue)大世界(jie)、太(tai)陽島雪(xue)博(bo)會、亞布(bu)力滑雪(xue)旅(lv)游度(du)假區(qu)、東北虎林園、伏爾(er)加莊園、極地公(gong)園等冰(bing)雪(xue)景(jing)(jing)區(qu)景(jing)(jing)點，請您(nin)合(he)理(li)規劃安排行程。您(nin)如(ru)需要幫助請撥打咨詢電話：15245011332。

哈爾濱日報2月13日消息，記者從哈爾濱交通集團輪渡旅游有限公司獲悉，根據哈爾濱市氣象臺發布的天氣預報，哈爾濱主城區近日氣溫回升，為保障游人安全，自2024年2月13日起，位于濱州鐵路橋至景陽廣場江面上的闖關東冰雪樂園，停止一切游樂項目，并要求各商家立即有序開展游樂設施撤場工作。

2月13日，哈爾濱市太陽島風景區資產經營有限公司發布通告：因哈爾濱主城區出現大風天氣和氣溫回升，為保障您的安全，2024年2月13日第50屆哈爾濱冰燈藝術游園會自17:00起，暫停接待游客，實行閉園管理。2月14日（初(chu)五(wu)）運營情況將根據氣溫變化進(jin)行動態調整。請各位市民和游(you)客知悉并合理(li)安排行程，給您帶來(lai)不便，敬請諒解！

2月13日，黑龍江東北虎林園發布公告稱，黑龍江東北虎林園2024年2月13日當天預約入園人數已滿。為保障旅游服務質量，確保旅游環境安全，園區將采取限流措施，現暫停銷售2024年2月13日門票（含線上、線下渠道），已(yi)購票的游客請規(gui)劃好(hao)時間，合理安排行程，有序(xu)入(ru)園(yuan)(yuan)，文明游覽(lan)。園(yuan)(yuan)區咨詢(xun)電話：0451-88080680，給您帶來(lai)的不便，敬請諒解！

“雪鄉”微信公眾號2月13日發布公告稱，雪鄉景區今日（2024年2月13日初四）購票人數已超過一萬七千人，為給廣大游客朋友們提供更好的旅游服務體驗，景區今日將采取限流措施，暫時停止線上售票，建議(yi)已(yi)出(chu)行、未購票(piao)的游客(ke)提前(qian)購票(piao)、錯峰出(chu)游，建議(yi)未出(chu)行的游客(ke)合理(li)調整行程，感謝(xie)您的理(li)解與配合！

據哈爾濱日報消息，2月12日起哈爾濱氣溫大幅回升，白天最高氣溫在4℃左右，14日和15日冰城氣溫又將稍有回落，16日開始氣溫再次大幅回升。

哈爾濱市(shi)氣(qi)象臺預計，2月13日主城區晴(qing)轉多云(yun)天氣(qi)，午后(hou)最高氣(qi)溫4℃，西南風(feng)4到5級；夜間最低氣(qi)溫-9℃，偏西風(feng)2到3級。

圖片來源：哈爾濱(bin)日報(bao)

氣溫(wen)升高(gao)后，應小(xiao)心高(gao)空墜(zhui)冰，晝夜溫(wen)差雖然減小(xiao)，但(dan)仍需(xu)注意防寒保暖。

冰雪游帶火哈爾濱樓市

旅游的熱度也點燃了哈爾濱樓市的行情，哈爾濱日報2月1日報道，據哈市住建局相關負責人介紹，2023年12月至2024年1月，非哈市人員在哈購房共4650套，同比增長94%。

近兩年(nian)，房地產市場(chang)進入(ru)深度調整(zheng)期(qi)，哈爾(er)濱(bin)樓市量價齊跌，如今(jin)隨著旅游的(de)火(huo)爆(bao)出圈，哈爾(er)濱(bin)的(de)置業熱情(qing)很快(kuai)被(bei)點燃。

沈(shen)明在哈(ha)爾(er)濱(bin)游玩后告訴界面新聞，哈(ha)爾(er)濱(bin)房子才幾十萬一套，很想買一套用來養老，“度假、滑雪(xue)都很方(fang)便。”

根據(ju)(ju)安居客數(shu)據(ju)(ju)顯示(shi)，2024年(nian)1月，哈(ha)爾濱(bin)(bin)新房(fang)均(jun)價(jia)為10428元(yuan)/平方米。另(ling)外(wai)，在剛剛過(guo)去的(de)2023年(nian)，哈(ha)爾濱(bin)(bin)的(de)新房(fang)價(jia)格僅5月份實現環比上漲(zhang)，其余月份均(jun)環比下(xia)跌。二手房(fang)價(jia)則更(geng)低(di)，據(ju)(ju)房(fang)天(tian)下(xia)研(yan)究院(yuan)監測(ce)，2024年(nian)1月，哈(ha)爾濱(bin)(bin)二手房(fang)掛牌均(jun)價(jia)為8209元(yuan)/平方米。

庫存更是創新高，去(qu)化壓(ya)力增大。易居研究(jiu)院數(shu)據顯示，截至2023年11月(yue)，哈爾濱新房(fang)庫存面積為820萬平方米(mi)，存銷比為58.6，意(yi)味著要用近5年的時間才能將現有的庫存消化完畢。

冰雪(xue)旅游的持(chi)續走紅，疊(die)加(jia)較低的購房(fang)門檻(jian)，樓市沉寂(ji)許久(jiu)的哈(ha)爾(er)濱決定全力接住這“潑天的富貴”。一場又一場的“小(xiao)金豆(dou)”在哈(ha)置業活動接連(lian)開啟，連(lian)“貝殼(ke)找(zhao)房(fang)”平臺都是“冰情雪(xue)韻，爾(er)濱安家”的宣傳語。

為(wei)吸引“小金豆”來哈(ha)置業(ye)，哈(ha)爾濱市住建局還聯合多家房企，共同舉辦了哈(ha)爾濱冰雪季購房節活動(dong)。

包括萬科、華(hua)潤、中海、哈城(cheng)發(fa)投、匯龍、新松等28家房企(qi)的52個項目(mu)均參(can)展，這(zhe)些項目(mu)分布在道里、香坊等六城(cheng)區，累(lei)計房源(yuan)達(da)上(shang)萬套。

而且，在中央大街(jie)、太陽島雪博會(hui)游客(ke)中心、冰雪大世界等這些熱門(men)景點，以及(ji)“小(xiao)金豆”打卡的洗浴中心也有相關項目的宣傳展架。

不僅如此(ci)，針對外地購房(fang)者，各(ge)項目(mu)還推出(chu)到(dao)訪即可(ke)領取禮品(pin)、成交(jiao)報(bao)銷往返交(jiao)通費用、成交(jiao)指定房(fang)源(yuan)可(ke)享2%安家補貼、成交(jiao)全款到(dao)賬最(zui)高送3年物業(ye)費、成交(jiao)即送3年車位使用權等一系(xi)列優惠政策。

此外，哈市租房市場成交量也不斷攀升。據哈爾濱日報，在剛剛過去的2023年12月與2024年1月，該網站租房成交量達2360套，同比2022年12月至2023年1月租房成交量633套，上漲了272.8%。

大盛地產是(shi)貝殼網線下合作伙伴。區(qu)域經理郝景坤告訴記者，每年(nian)的(de)12月(yue)份和(he)1月(yue)份，哈市(shi)都會迎來(lai)(lai)一(yi)波短租(zu)(zu)(zu)高(gao)峰，租(zu)(zu)(zu)期一(yi)般從幾天到一(yi)個(ge)月(yue)不等，多數是(shi)在中央(yang)大街、索菲亞教堂、西客站、群力等重點商圈。但(dan)去年(nian)11月(yue)末(mo)以來(lai)(lai)，這些(xie)重點商圈的(de)出租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)源的(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)價格(ge)上(shang)漲(zhang)，并(bing)呈一(yi)房(fang)(fang)難求態勢，很多房(fang)(fang)源的(de)租(zu)(zu)(zu)期已經排到春(chun)節假期之后。目前(qian)，這些(xie)區(qu)域的(de)一(yi)室和(he)兩室房(fang)(fang)源租(zu)(zu)(zu)金(jin)價格(ge)比去年(nian)年(nian)初上(shang)漲(zhang)30%以上(shang)，而且成(cheng)交(jiao)的(de)時段(duan)相對(dui)集中。

“今年短租(zu)房的(de)租(zu)客(ke)多是家庭或結伴(ban)出行的(de)學生等人群，與周邊動輒(zhe)每天七八百元(yuan)甚(shen)至上(shang)千元(yuan)的(de)酒(jiu)店相比(bi)，一個月3000多元(yuan)的(de)短租(zu)房更具(ju)吸(xi)引力。游(you)客(ke)租(zu)一個月即(ji)使住一周，也比(bi)酒(jiu)店省錢(qian)。”郝(hao)景(jing)坤告訴記者，目前，兩室及三(san)室的(de)房源已成為短租(zu)房的(de)成交主力。

每日經(jing)濟新聞綜合自哈(ha)爾(er)(er)濱日報、界(jie)面新聞、黑龍江東北虎林園、哈(ha)爾(er)(er)濱冰(bing)雪大(da)世(shi)界(jie)、雪鄉微信公眾號