每經記者 馮典俊    每經編輯 馬子卿    

4月1日，廣東記者從潮州、兩市率下汕尾兩地銀行獲悉，階段潮州、性取消首限汕尾兩市將階段性取消轄區首套房貸利率下限，套房實際利率由商業銀行按照市場化、貸利百姓彩票大廳法治化原則，廣東(dong)與(yu)借款人自主協商確定(ding)。兩(liang)市(shi)率下(xia)記者從公開(kai)渠道看到(dao)，階段目(mu)前廣東(dong)已經有多個(ge)城(cheng)市(shi)取(qu)(qu)消首套房貸利率下(xia)限。性取(qu)(qu)消首限

日前，套房記者以消費者身份致電汕尾農商銀行時，貸利該行工作人員表示，廣東目前已經收到上述通知，兩市率下但具體如何執行定價還在商議當中。階段

不過，該工作人員指出，“還要看具體的樓盤，在這家銀行是快3百姓彩票否得到按揭(jie)的準入資(zi)格(ge)。”該工作人(ren)(ren)員(yuan)透露，目前汕(shan)尾(wei)執行的首套貸款利率下限為3.75%，如果按照新規定執行的話，利率會比(bi)現在(zai)更(geng)低一點。“新規定根據(ju)借(jie)款人(ren)(ren)的資(zi)質，優惠幅(fu)度都(dou)不一樣。”上述工作人(ren)(ren)員(yuan)表示(shi)。

興業銀行潮州分行的一位工作人員也向記者表示，今天已收到通知，百姓彩票首頁將階段性取消轄區首套房貸利率下限。“我(wo)行將本(ben)著最大程度降低(di)購房成本(ben)的市(shi)場(chang)化原則，向(xiang)客戶提供(gong)具有(you)競爭力的優惠利率(lv)，同時和(he)本(ben)地各家銀(yin)行一(yi)道，努力打造透(tou)明、有(you)序(xu)的房貸(dai)利率(lv)市(shi)場(chang)。”該(gai)行工作(zuo)人員表示。

不過，記者注意到，并非所有銀行都已經收到了通知。潮州農商銀行某支行房貸部門工作人員向記者表示，目前行內暫未收到通知，依然按照首套房貸利率下限來執行。

據了解，2022年12月(yue)30日，人(ren)民(min)銀行、金融(rong)監(jian)管總局建(jian)立首套房(fang)貸款利(li)率政策動態調整機制，對評估期內(nei)新建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)(zhu)宅銷(xiao)售價格(ge)環(huan)比(bi)同比(bi)連(lian)續3個月(yue)均下降的(de)城市(shi)，階段性(xing)放寬首套房(fang)貸利(li)率下限(xian)。如果(guo)后續評估期內(nei)新建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)(zhu)宅銷(xiao)售價格(ge)環(huan)比(bi)和同比(bi)連(lian)續3個月(yue)均上漲，應自下一個季度起，恢復執行全(quan)國統一的(de)首套住(zhu)(zhu)房(fang)商(shang)業性(xing)個人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)貸款利(li)率下限(xian)。

公開信息顯示，東莞、佛山(shan)、珠海、中(zhong)山(shan)、汕(shan)頭、江(jiang)門、湛江(jiang)、惠州(zhou)(zhou)、肇慶、陽江(jiang)、清遠、韶(shao)關、云(yun)浮都(dou)公告(gao)取(qu)消首套房(fang)貸利率(lv)下限，加上此(ci)次(ci)調整(zheng)政策(ce)的汕(shan)尾、潮州(zhou)(zhou)，廣(guang)東共有15個城市階段性取(qu)消轄區首套房(fang)貸利率(lv)下限。

易居(ju)研(yan)究(jiu)院研(yan)究(jiu)總(zong)監嚴躍進向記(ji)者(zhe)表(biao)示，潮州(zhou)、汕尾取消首套房(fang)貸(dai)利率下限，進一步促進房(fang)貸(dai)利率寬松，降低(di)了購(gou)房(fang)者(zhe)的購(gou)房(fang)成(cheng)本，對后續市場的活躍都有積(ji)極作用(yong)。

不過，記者注意到，今年3月下(xia)旬，石(shi)家(jia)莊(zhuang)(zhuang)上(shang)調首套(tao)(tao)房(fang)貸(dai)利(li)率下(xia)限30個基點。據悉，石(shi)家(jia)莊(zhuang)(zhuang)市自2024年4月份起(qi)，恢復(fu)執(zhi)行(xing)(xing)全國統一首套(tao)(tao)住(zhu)房(fang)商業性個人(ren)住(zhu)房(fang)貸(dai)款(kuan)利(li)率下(xia)限LPR-20，二(er)套(tao)(tao)住(zhu)房(fang)商業性個人(ren)住(zhu)房(fang)貸(dai)款(kuan)利(li)率政策下(xia)限按現行(xing)(xing)規定執(zhi)行(xing)(xing)。此前，石(shi)家(jia)莊(zhuang)(zhuang)按照(zhao)LPR-50來執(zhi)行(xing)(xing)。

封面(mian)圖(tu)片(pian)來源：每日經(jing)濟新聞 劉(liu)國梅 攝