澎湃(pai)新(xin)聞記者(zhe) 龐靜濤

3月(yue)11日(ri)，川自(zi)四川省自(zi)貢市住(zhu)(zhu)房公積金管(guan)理中(zhong)心發布(bu)《關于(yu)調整住(zhu)(zhu)房公積金貸款(kuan)政策及到(dao)期政策繼續執行的貢提高普公積高貸通知》，自(zi)2024年3月(yue)12日(ri)起執行。通商

通知提出，品房自貢市將優化住房套(tao)數認定(ding)政策，金最個人住房商業(ye)性貸款不(bu)認定(ding)為(wei)住房套(tao)數。款額可貸

同時，度雙自貢市還將提高普通商品房最高貸款額度。職工最高普通商品房最高貸款額度提高到65萬元。川自其中，貢提高普公積高貸雙繳存職工65萬元，通商單繳(jiao)存職工50萬元(yuan)。品房

文件還要求，金最調整再交易房貸款政策。款額可貸提高最高貸款額度，度雙再交易房最高貸款額度提高到50萬元。其中：雙繳存(cun)職(zhi)工50萬元(yuan)，單繳存(cun)職(zhi)工40萬元(yuan)。調(diao)(diao)整房(fang)齡(ling)(ling)規定(ding)，再(zai)交(jiao)易房(fang)房(fang)齡(ling)(ling)15年及以上不(bu)予(yu)貸款(kuan)延(yan)長(chang)到(dao)25年以上不(bu)予(yu)貸款(kuan)。調(diao)(diao)整最低(di)首(shou)(shou)付(fu)(fu)款(kuan)比(bi)(bi)例(li)(li)，再(zai)交(jiao)易房(fang)房(fang)齡(ling)(ling)在15年（含(han)）以內的(de)：首(shou)(shou)套(tao)(tao)房(fang)最低(di)首(shou)(shou)付(fu)(fu)款(kuan)比(bi)(bi)例(li)(li)為20%，二套(tao)(tao)房(fang)最低(di)首(shou)(shou)付(fu)(fu)款(kuan)比(bi)(bi)例(li)(li)降低(di)為30%；再(zai)交(jiao)易房(fang)房(fang)齡(ling)(ling)在15年（不(bu)含(han)）至(zhi)25年（含(han)）的(de)：首(shou)(shou)套(tao)(tao)房(fang)最低(di)首(shou)(shou)付(fu)(fu)款(kuan)比(bi)(bi)例(li)(li)為30%，二套(tao)(tao)房(fang)最低(di)首(shou)(shou)付(fu)(fu)款(kuan)比(bi)(bi)例(li)(li)為40%。再(zai)交(jiao)易房(fang)最長(chang)貸款(kuan)期限延(yan)長(chang)至(zhi)30年。

繼續執行降低(di)普通商品房(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)二(er)套(tao)房(fang)最(zui)低(di)首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)比(bi)(bi)例、延長(chang)貸(dai)款(kuan)(kuan)期(qi)限政策(ce)。普通商品房(fang)二(er)套(tao)房(fang)最(zui)低(di)首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)比(bi)(bi)例為(wei)30%，貸(dai)款(kuan)(kuan)期(qi)限延長(chang)至退(tui)休(xiu)后5年。

政策執行中，普通商品房貸(dai)款認定時間(jian)(jian)以購房合同簽訂(ding)時間(jian)(jian)為(wei)準(zhun)，再(zai)交易(yi)房貸(dai)款和“商轉公”貸(dai)款認定時間(jian)(jian)以公積金中心受委托銀行收件時間(jian)(jian)為(wei)準(zhun)。

去年11月，自(zi)貢市曾發布(bu)《進一步推(tui)動我市房地產(chan)市場平穩健(jian)康發展(zhan)的(de)十三條政策(ce)(ce)措施》，涉及公(gong)(gong)積金方面的(de)政策(ce)(ce)。文件(jian)顯(xian)示，自(zi)貢市將支持(chi)新市民、青年人、多子女家庭(ting)租房按月提(ti)取(qu)住(zhu)房公(gong)(gong)積金。支持(chi)按月提(ti)取(qu)住(zhu)房公(gong)(gong)積金償(chang)還公(gong)(gong)積金貸(dai)(dai)款、組合貸(dai)(dai)款和商業(ye)性住(zhu)房貸(dai)(dai)款。在(zai)本市就業(ye)的(de)畢業(ye)5年以(yi)內（含(han)5年）全日(ri)(ri)制本科及以(yi)上(shang)(shang)畢業(ye)生(sheng)，首次使用(yong)住(zhu)房公(gong)(gong)積金購買首套自(zi)住(zhu)住(zhu)房，雙職工(gong)最高(gao)貸(dai)(dai)款額(e)(e)度由(you)60萬(wan)元(yuan)上(shang)(shang)調(diao)為70萬(wan)元(yuan)，單職工(gong)最高(gao)貸(dai)(dai)款額(e)(e)度由(you)45萬(wan)元(yuan)上(shang)(shang)調(diao)為60萬(wan)元(yuan)，單筆可(ke)貸(dai)(dai)金額(e)(e)不受公(gong)(gong)積金繳存余額(e)(e)20倍(bei)限制，有效期至(zhi)2024年12月31日(ri)(ri)。