舊(jiu)廠(chang)房改造的舊(jiu)廠(chang)房園區 記(ji)者 包勇(yong) 攝

　　2月27日訊（記者 包勇）同樣一塊土地，原來每年為村集體經濟帶來200多萬元的從多收入，如今，多萬卻能帶來1000多萬元的杭州收入，這是昔日新活如何做到的？記者從杭州市蕭山區獲悉，該區首個村集體舊廠房改造試點項目“項漾產業園”即將亮相。拼出百姓神彩票

　　產值1.5億元稅收僅30萬元

　　得益于柯(ke)橋輕(qing)紡城(cheng)的(de)(de)經濟(ji)溢出(chu)效應(ying)，早在二十世紀(ji)八九十年代(dai)，舊廠房項漾村就依(yi)靠(kao)出(chu)租(zu)舊廠房，從(cong)多(duo)吸引了不少(shao)化纖企業(ye)，多(duo)萬邁上了經濟(ji)騰飛的(de)(de)杭州快車道。

　　“最(zui)初通過把廠(chang)房租賃給企(qi)業發展化(hua)纖產業，昔(xi)日新活來增加(jia)村集體收入，拼出但隨(sui)著時(shi)間(jian)推(tui)移(yi)，經(jing)濟舊廠(chang)房結構老化(hua)，舊廠(chang)房不僅臟亂(luan)差，還有(you)不少(shao)安全隱患。”杭州市蕭山(shan)區(qu)衙(ya)前鎮項(xiang)漾(yang)村黨委書記項(xiang)建(jian)松說，舊廠(chang)房總建(jian)筑(zhu)面積有(you)2萬(wan)多平方米，效益卻很(hen)低。

　　以2019年為例，百姓彩票官網登錄舊廠房原(yuan)有入(ru)(ru)駐化纖企業18家，雖然能為村集(ji)體(ti)經濟帶來200多萬(wan)元的收(shou)入(ru)(ru)，但(dan)稅收(shou)卻非常少，當年銷售產值1.5億(yi)元，稅收(shou)僅30萬(wan)元。

　　“粗放式的發展已成為制約項漾村經濟高質量發展的枷鎖。”項建松說，如何集約式發展，在存量中挖增量，進一步壯大村集體經濟，百姓彩票最新網址這是一道必答題。

　　用“陣痛”換“長效”

　　項建松(song)還有一(yi)個身份，是杭州市蕭山區人大代表(biao)，在(zai)代表(biao)聯絡站開展的接待(dai)活動中，不少群眾建議，對(dui)舊(jiu)廠(chang)房進(jin)行改造提升，為(wei)村(cun)里產(chan)業發展帶來(lai)新(xin)機遇。

　　面對群眾的(de)(de)需求，項建松問計于民。“這么好(hao)(hao)的(de)(de)地塊，應該好(hao)(hao)好(hao)(hao)利(li)用起來(lai)，打造個園區來(lai)吸引新產業。” “現在不(bu)(bu)是挺好(hao)(hao)的(de)(de)，每(mei)年有(you)幾百萬(wan)的(de)(de)村集(ji)體(ti)收入，萬(wan)一改造后(hou)還不(bu)(bu)如現在呢。”做(zuo)一件事總有(you)不(bu)(bu)同的(de)(de)聲音。

舊廠房改造的園區 記(ji)者(zhe) 包勇 攝

　　舊廠(chang)房(fang)轉型肯定會(hui)有“陣痛(tong)(tong)(tong)”。項建松算了一筆(bi)賬：村子“痛(tong)(tong)(tong)”，“痛(tong)(tong)(tong)”在至少兩三(san)年無法收(shou)取租金，少了五六(liu)百(bai)萬的村集體收(shou)入；企業“痛(tong)(tong)(tong)”，“痛(tong)(tong)(tong)”在搬遷(qian)，增加生產升本。

　　“只有讓舊廠房轉(zhuan)型，村經濟(ji)經濟(ji)才能更好的發(fa)展。”項建(jian)(jian)松說，經過充分(fen)排摸、調研(yan)、論證，最終決定采取拆(chai)除(chu)“低(di)小散”，在原址新建(jian)(jian)村級小微企(qi)業示(shi)范園區——項漾產(chan)業園，用“陣痛”換“長效”。

　　村集體經濟每年新增超1000萬元

　　如今(jin)，昔日“舊廠(chang)房(fang)”變身園(yuan)區，總(zong)用地(di)面(mian)積25430平方米，新建(jian)5棟4層標(biao)準(zhun)廠(chang)房(fang)，1棟13層非生產(chan)性用房(fang)，總(zong)建(jian)筑面(mian)積70297平方米，比改造前多了5萬多平方米，極大(da)提升(sheng)了存量工(gong)業用地(di)綜(zong)合效益。

　　“我們有不少(shao)國(guo)際(ji)客戶，就需要(yao)這樣(yang)的(de)標準(zhun)園區。”已經租下整(zheng)棟樓的(de)杭(hang)州尚翔紡(fang)織有限公司董事長周小土(tu)聊起了企業(ye)在園區的(de)布局，一樓研發，二樓卷樣(yang)、三樓展示、四樓銷售，為客戶提供“一站式”服(fu)務。

　　舊廠(chang)房改造(zao)的園區(qu) 記者(zhe) 包(bao)勇 攝(she)

　　“目前，已有10家企(qi)(qi)業(ye)入駐(zhu)。”項建松透露，園區計劃引進企(qi)(qi)業(ye)20家，解決近500人就業(ye)問(wen)題(ti)，實(shi)現(xian)年(nian)產值3億元(yuan)，同時可為(wei)村集體每(mei)年(nian)新增1000萬元(yuan)以上的(de)租金(jin)收(shou)入。

　　經(jing)濟發展(zhan)離不(bu)開人(ren)才。結合(he)園區項(xiang)目(mu)，項(xiang)漾村(cun)的集體土(tu)地(di)租賃房(fang)試點項(xiang)目(mu)也已(yi)落地(di)，總(zong)建筑面積超10000平方米，打造了130套(tao)宜(yi)居住房(fang)，為園區人(ren)才提供服務。

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