4月(yue)3日(ri)，山東(dong)首套山東(dong)省濰坊市住房(fang)和(he)城鄉建設局等(deng)十部門(men)發布《關于進一步促進房(fang)地產市場平穩健康(kang)發展的濰坊十二條措施》，《措施》自印(yin)發之日(ri)起實施，多孩貸萬有效期(qi)至2025年12月(yue)31日(ri)。家庭金(jin)最

《措施》明確推行“房票”安置方式。購買公積高在城市更新、住房百姓彩票紅城中(zhong)村改造等涉及房屋征收工作中(zhong)，山(shan)東首套全(quan)面推行“房票”安置，濰(wei)坊制定(ding)“房票”使用管理辦(ban)法，多(duo)孩(hai)貸萬實現全(quan)城通兌。家庭金最

優化住房公積金政策。購買公積高住房公積金最高貸款額度由60萬元提高到80萬元；多孩家庭購買首套住房的住房，最高貸款額度由80萬元提高到100萬元。山東首套支持高品質住宅開發建設。濰坊確定為高品質住宅試點的多孩貸萬百姓彩票最新網址項(xiang)目，預(yu)售資金監管留存比例(li)可降低(di)5個百分點、公積(ji)金最(zui)高貸款額(e)度較普通住宅(zhai)可提高10萬元。

居民換購住房個人所得稅退稅政策。2022年10月1日至2025年12月31日，對在濰坊市內出售自有住房并在現住房出售后1年內，在濰坊市內重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的百姓彩票怎么買個人所得稅予以退稅。同時(shi)，濰坊市促進(jin)非住(zhu)宅銷售。購買(mai)新建(jian)公寓(yu)并用于居住(zhu)，具備條(tiao)件(jian)的用戶，水電氣暖執(zhi)行居民價格。

《措(cuo)施》提出(chu)(chu)支持開發投資。延長(chang)土地(di)出(chu)(chu)讓(rang)價款(kuan)繳納期限，土地(di)競買保(bao)證(zheng)金可按(an)不低于起始總價的20%繳納，出(chu)(chu)讓(rang)價款(kuan)自(zi)出(chu)(chu)讓(rang)合同簽訂之日起30日內(nei)繳清50%，上(shang)半年(nian)出(chu)(chu)讓(rang)地(di)塊剩(sheng)余(yu)(yu)價款(kuan)須在當年(nian)12月(yue)(yue)31日前按(an)合同約定(ding)全部(bu)繳清，下半年(nian)出(chu)(chu)讓(rang)地(di)塊剩(sheng)余(yu)(yu)價款(kuan)須在次(ci)年(nian)6月(yue)(yue)30日前按(an)合同約定(ding)全部(bu)繳清。

在城市(shi)郊區城鎮開發邊界內不具備公共交通條件(jian)但(dan)景觀(guan)、區位等條件(jian)較好的(de)區域，優化規劃(hua)用地指(zhi)標，不再執行住宅項目容積率不得(de)低于1.0的(de)供(gong)地標準。

要支持公共(gong)服務設施配(pei)(pei)建(jian)(jian)，對利(li)用(yong)建(jian)(jian)筑架空(kong)層、室外平臺等(deng)增設公共(gong)服務配(pei)(pei)套設施的(de)，在規劃條(tiao)件外多建(jian)(jian)且(qie)無償(chang)移交的(de)公共(gong)服務設施，以及為小區配(pei)(pei)套的(de)變電(dian)站(zhan)、換熱站(zhan)、公廁、垃圾收集點、傳達室等(deng)，不計(ji)容(rong)建(jian)(jian)筑面積。

在(zai)滿足合理融(rong)資需求(qiu)(qiu)方面，《措施》要求(qiu)(qiu)落實房地產融(rong)資協調機(ji)制，動態確定可以給予融(rong)資支持的房地產項目名(ming)單，向金融(rong)機(ji)構推送，建立(li)綠色授信(xin)通道，積(ji)極滿足合理融(rong)資需求(qiu)(qiu)。

此外，《措施》提(ti)出支持租(zu)賃(lin)市場發(fa)展。對(dui)符(fu)合保(bao)障性租(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)條件(jian)的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)企(qi)業，可(ke)享受增(zeng)值稅(shui)、房(fang)產稅(shui)、城市基礎(chu)設施配套費等稅(shui)費優(you)惠政策。優(you)化預(yu)(yu)售(shou)資(zi)金監(jian)(jian)(jian)管(guan)。預(yu)(yu)售(shou)人提(ti)取使用(yong)超過(guo)留存比(bi)例但在監(jian)(jian)(jian)管(guan)額(e)(e)度(du)(du)以(yi)內(nei)的(de)商(shang)品房(fang)預(yu)(yu)售(shou)監(jian)(jian)(jian)管(guan)資(zi)金，用(yong)于本項目工程建設后，本項目監(jian)(jian)(jian)管(guan)額(e)(e)度(du)(du)等額(e)(e)進行(xing)核減。支持保(bao)函置換(huan)監(jian)(jian)(jian)管(guan)資(zi)金。房(fang)地產企(qi)業可(ke)向符(fu)合條件(jian)的(de)商(shang)業銀(yin)行(xing)申(shen)請出具保(bao)函置換(huan)監(jian)(jian)(jian)管(guan)額(e)(e)度(du)(du)內(nei)資(zi)金，最高(gao)可(ke)置換(huan)監(jian)(jian)(jian)管(guan)賬(zhang)戶中確(que)保(bao)項目竣(jun)工交(jiao)付所(suo)需資(zi)金額(e)(e)度(du)(du)的(de)30%。