揚子晚報網1月25日訊（記者 馬祚波）盡管寫字樓市場租金延續下行趨勢，南京不過南京零售物業在2023年趨向回暖，零售租金也實現穩步上漲。物業穩步知名地產機構CBRE世邦魏理仕1月25日發布的租金最新報告顯示，全市購物中心的上漲首層平均租金同比上漲1.4%，2024年將有來自河西、南京新街(jie)口等核心區位的零(ling)售多個新項(xiang)目入市。

據了解，物業穩步2023年“首店經濟”在南京新街口、租金江寧與河西等板塊不斷發力并逐漸形成規模效應，上漲伴隨文旅復蘇與消費回暖，南京南京零售市場持續回暖，零售全市購物中心首層平均租金同比上漲1.4%至每月每平方米560.1元。物業穩步以新(xin)街口德基廣場為例，租金(jin)引入(ru)柿合(he)緣(yuan)新(xin)京(jing)菜、上漲宴(yan)遇福建薈館等多(duo)家(jia)米其林指南與黑珍珠入(ru)選餐廳；茶飲品(pin)牌(pai)諸如小(xiao)金(jin)金(jin)手(shou)作(zuo)、阿(a)嬤(ma)手(shou)作(zuo)、霸王茶姬與茉(mo)莉奶白等均在年內實(shi)現多(duo)板塊布局。此外，國際品(pin)牌(pai)持續看好南京(jing)消(xiao)費市場，Lancaster全球首(shou)(shou)家(jia)新(xin)概念精品(pin)店(dian)與Carolina Herrera亞洲首(shou)(shou)家(jia)旗艦店(dian)相繼于德基廣場開出(chu)首(shou)(shou)店(dian)。

世邦魏(wei)理仕(shi)南(nan)京(jing)(jing)分(fen)公司董(dong)事總經(jing)理王飛表示(shi)，南(nan)京(jing)(jing)持續一年多(duo)措并舉促(cu)進消費穩步復蘇，推動(dong)零(ling)(ling)售(shou)物業(ye)市場積極回暖。數據顯示(shi)，2024年南(nan)京(jing)(jing)零(ling)(ling)售(shou)市場將有約36.3萬平方米的(de)新項目入(ru)市，分(fen)別(bie)是河西(xi)板(ban)塊的(de)南(nan)京(jing)(jing)國金中(zhong)心與河西(xi)德基廣場，新街口板(ban)塊的(de)金陵中(zhong)環及(ji)浦口板(ban)塊的(de)龍湖雨山天(tian)街。新增(zeng)供應(ying)均由具備成熟運營(ying)經(jing)驗的(de)開發商打(da)造，為南(nan)京(jing)(jing)零(ling)(ling)售(shou)物業(ye)市場帶(dai)來新的(de)增(zeng)長(chang)動(dong)能。

校對 王菲