2月1日，福建(jian)房(fang)可(ke)房(fang)合福建(jian)省龍巖市連城(cheng)縣(xian)住房(fang)和(he)城(cheng)鄉建(jian)設(she)局發(fa)(fa)布《關于(yu)印(yin)發(fa)(fa)<連城(cheng)縣(xian)促進(jin)房(fang)地產市場(chang)健康平穩發(fa)(fa)展的(de)連城(cheng)利率若干(gan)意見>的(de)通知》,文件自(zi)頒布之日起施行，有效期至2024年12月31日。首套商業

連城縣將實施購房獎勵。住房至買凡在2024年1月1日至2024年3月31日購買本縣已取得商品房預售許可證的貸款新建商品房（不含安置房），且《商品房買賣合同》已簽約、下調學快3百姓彩票備(bei)案并足額繳納(na)契(qi)稅(shui)(shui)的憑購購房(fang)者(zhe)，給(gei)予等額契(qi)稅(shui)(shui)完稅(shui)(shui)獎(jiang)勵。同入購房(fang)時間認定(ding)以“房(fang)產(chan)交易和(he)產(chan)權檔案管理系統”中的福建房(fang)可(ke)房(fang)合(he)簽約日(ri)期(qi)及備(bei)案日(ri)期(qi)為準(zhun)，即簽約、連城利率備(bei)案和(he)繳納(na)契(qi)稅(shui)(shui)日(ri)期(qi)均應(ying)在2024年1月1日(ri)至2024年3月31日(ri)期(qi)間。首套商(shang)業

同時，住房至買連城縣還將簡化入學手續。貸款百姓彩票大廳購(gou)買(mai)新建商(shang)品住(zhu)房(fang)的下調學(xue)業主可憑借購(gou)房(fang)合(he)(he)同（視(shi)同取得房(fang)產證），按項目所在地劃(hua)片(pian)，憑購(gou)并根據當年招生(sheng)意(yi)見的批次為其子女登記申(shen)請入學(xue)。購(gou)房(fang)合(he)(he)同以(yi)住(zhu)建部門(men)備(bei)案的《商(shang)品房(fang)買(mai)賣合(he)(he)同》為準。

文件還提出，鼓勵各開發企業結合實際制定相應購房獎勵措施，百姓彩票官網登錄并報(bao)連城(cheng)縣住(zhu)房(fang)和城(cheng)鄉建設局備案(an)。

文件要(yao)求，提高(gao)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)額度(du)(du)。繳存(cun)職(zhi)(zhi)工家庭(ting)(ting)使用住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)購(gou)買(mai)首(shou)(shou)套自住(zhu)(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)，最低(di)首(shou)(shou)付比(bi)例(li)為20%；對擁(yong)有(you)一套住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)并(bing)已結清相應住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)的(de)繳存(cun)職(zhi)(zhi)工家庭(ting)(ting)，為改善居住(zhu)(zhu)(zhu)條件再次申(shen)請住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)購(gou)買(mai)自住(zhu)(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)，最低(di)首(shou)(shou)付比(bi)例(li)為30%。對生(sheng)育二孩(hai)的(de)職(zhi)(zhi)工家庭(ting)(ting)，購(gou)買(mai)首(shou)(shou)套自住(zhu)(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)申(shen)請住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)，最高(gao)可(ke)貸(dai)(dai)(dai)額度(du)(du)增加15萬元；對生(sheng)育三孩(hai)的(de)職(zhi)(zhi)工家庭(ting)(ting)，購(gou)買(mai)首(shou)(shou)套自住(zhu)(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)申(shen)請住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)，最高(gao)可(ke)貸(dai)(dai)(dai)額度(du)(du)增加25萬元。

支(zhi)持居民個人(ren)換購(gou)(gou)(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)。自2022年(nian)10月(yue)1日(ri)至2025年(nian)12月(yue)31日(ri)，稅(shui)務部(bu)(bu)門(men)對(dui)出售自有(you)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)并在(zai)現(xian)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)出售后1年(nian)內在(zai)市場（同(tong)一城市）重(zhong)新(xin)(xin)(xin)購(gou)(gou)(gou)買住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)的(de)納(na)稅(shui)人(ren)，對(dui)其出售現(xian)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)已(yi)繳(jiao)納(na)的(de)個人(ren)所得(de)稅(shui)予以退稅(shui)優(you)惠。其中(zhong)，新(xin)(xin)(xin)購(gou)(gou)(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)金(jin)額大(da)于(yu)或等于(yu)現(xian)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)轉(zhuan)讓金(jin)額的(de)，全(quan)部(bu)(bu)退還已(yi)繳(jiao)納(na)的(de)個人(ren)所得(de)稅(shui)；新(xin)(xin)(xin)購(gou)(gou)(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)金(jin)額小(xiao)于(yu)現(xian)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)轉(zhuan)讓金(jin)額的(de)，按新(xin)(xin)(xin)購(gou)(gou)(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)金(jin)額占現(xian)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)轉(zhuan)讓金(jin)額的(de)比例退還出售現(xian)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)已(yi)繳(jiao)納(na)的(de)個人(ren)所得(de)稅(shui)。

此外，文件要求，降低貸(dai)款利率。首(shou)套住(zhu)房商業(ye)貸(dai)款利率下調(diao)至3.7%。

文件同時明確，已享受(shou)本次(ci)購(gou)房契稅獎(jiang)(jiang)勵又因(yin)故需(xu)退房，并(bing)取消(xiao)《商品(pin)房買賣合(he)同》備案的購(gou)房人(ren)，應全(quan)額退還購(gou)房契稅獎(jiang)(jiang)勵款；同一購(gou)房人(ren)（指(zhi)配偶和(he)子女(nv)）在政策(ce)存(cun)續期間（2024年1月1日至3月31日）注銷《商品(pin)房買賣合(he)同》，又重新購(gou)買簽約同一項目(mu)房產的，不予享受(shou)契稅獎(jiang)(jiang)勵。

購房者(zhe)和開發(fa)企業(ye)提供虛(xu)假資料或證件等，惡意(yi)騙(pian)取契稅獎(jiang)勵(li)的，經(jing)查實后由縣住建局(ju)(ju)和財政局(ju)(ju)全額追回契稅獎(jiang)勵(li)，并依(yi)法追究(jiu)相(xiang)關人員(yuan)法律責任。