好消息(xi)！金陵銷冠(guan)3月金陵銷冠(guan)（數據來源：克爾瑞）江寧改(gai)善王(wang)聯發(fa)華發(fa)·嘉(jia)和華府最新銷許已領(ling)，盤緊緊急加推A6棟房源，急上為純粹143㎡的新改(gai)戶型，且加推樓(lou)棟優勢明(ming)顯(xian)：

1、善人 一層兩戶的福音百姓彩票官網登錄設計，戶數少，金陵(ling)銷冠私密(mi)性及安全性更(geng)高(gao)，盤緊居住體驗更(geng)佳(jia)

2、急上 位于整個小區景觀雙軸(zhou)(zhou)之上（縱(zong)軸(zhou)(zhou)、新(xin)改(gai)橫軸(zhou)(zhou)均超(chao)過200米），善人(ren)景觀視野(ye)好

3、福(fu)音(yin) 景(jing)(jing)觀最佳，金陵銷(xiao)冠東南邊是盤緊(jin)風雨連廊+中央水景(jing)(jing)，東北面是急上兒(er)童活動(dong)場地

4、 距(ju)離西主出入(ru)口最近，很(hen)方便出門(men)，去會所和天街都更方便

5、 A區(qu)最(zui)后(hou)一棟一層兩戶的143戶型，產品稀缺

項目鳥瞰效果圖，僅供參考，以實際交付為準

自今年3月份以來，嘉和華府的熱度一直居高不下，市場將其譽為“流量王”。該項目在首開當月即榮登南京全市住宅銷售金額榜首，成為名副其實的百姓神彩票“南京銷冠盤”。

項目示范區實景圖

嘉(jia)和華(hua)府(fu)之所以能夠在市場上(shang)脫穎而出，得益于其(qi)獨特的(de)(de)(de)項目(mu)優勢。首先，項目(mu)位于江寧核(he)心政務(wu)區(qu)，是(shi)(shi)近10年來該區(qu)域唯(wei)一的(de)(de)(de)大型純住(zhu)宅地塊，其(qi)地段的(de)(de)(de)稀缺性不(bu)言而喻。其(qi)次，嘉(jia)和華(hua)府(fu)的(de)(de)(de)產品(pin)力同(tong)樣令人矚目(mu)。在江寧核(he)心區(qu)打(da)造的(de)(de)(de)高品(pin)質(zhi)改(gai)善(shan)住(zhu)宅，無論是(shi)(shi)建筑(zhu)設(she)計(ji)、景(jing)觀設(she)計(ji)還是(shi)(shi)精(jing)裝設(she)計(ji)，均由國際知名團隊擔綱，確保(bao)了項目(mu)的(de)(de)(de)高端品(pin)質(zhi)。

尤其在近期(qi)江寧出臺新政，購(gou)房(fang)給予多(duo)重補助(zhu)，最高可(ke)享購(gou)房(fang)款2%補助(zhu)+一(yi)(yi)次性20萬補助(zhu)。江寧的買房(fang)人迅速(su)做出決定，嘉和華府成(cheng)為了(le)大部分(fen)改(gai)善客(ke)戶的第(di)一(yi)(yi)選擇。

對嘉(jia)和(he)華府來說，硬核的(de)地段和(he)醇熟的(de)配套是其(qi)破卷的(de)兩大主要(yao)因(yin)素(su)。

01江寧核芯C位紅盤，心臟地帶的璀璨明珠

嘉和華府不僅地理位置優越，而且周邊配套成熟，無論從交通、商業、快3百姓彩票教育還是(shi)醫療資源都非常豐富。

地(di)(di)標級黃(huang)金地(di)(di)段，臨近雙地(di)(di)鐵(tie)：項目(mu)(mu)位于江寧(ning)(ning)核心政務區，周邊交通網絡發達，臨近上元(yuan)大(da)街、天元(yuan)路(lu)、雙龍大(da)道等江寧(ning)(ning)主干(gan)道，便于快速通達全城。此外，項目(mu)(mu)還擁有地(di)(di)鐵(tie)上蓋的(de)(de)優勢，距(ju)(ju)離剛剛通車的(de)(de)地(di)(di)鐵(tie)5號(hao)線(xian)南段新亭路(lu)地(di)(di)鐵(tie)站(zhan)直線(xian)距(ju)(ju)離約100米，同時距(ju)(ju)離地(di)(di)鐵(tie)1號(hao)線(xian)竹山路(lu)地(di)(di)鐵(tie)站(zhan)約1公里(li)。（數據來源：百度地(di)(di)圖）

項目區位示意圖，實際以交付為準

三大商業(ye)加持，繁華(hua)觸手可(ke)及：嘉(jia)和華(hua)府(fu)西側約(yue)200米(mi)可(ke)達江寧(ning)龍(long)(long)湖龍(long)(long)灣(wan)天街(jie)，北側約(yue)900米(mi)可(ke)達江寧(ning)萬達廣場，約(yue)2.5公里處還有景(jing)楓商業(ye)綜合體，為片區業(ye)主(zhu)提供了(le)全齡段、多(duo)場景(jing)的(de)消費體驗。（數據來(lai)源：百度地圖）

項目區位航拍實景圖

學(xue)(xue)(xue)校資(zi)源豐富，未來教育(yu)可期：周(zhou)邊有竹山幼兒園(yuan)、竹山路小學(xue)(xue)(xue)、中學(xue)(xue)(xue)以(yi)及科學(xue)(xue)(xue)園(yuan)小學(xue)(xue)(xue)等教育(yu)機構(gou)，未來孩子的(de)教育(yu)可以(yi)一站式解決。

項目區位示意圖，實際以交付為準

一河兩(liang)園三山(shan)，宜居更宜人：嘉和華府周(zhou)邊自然環境優越，擁有一河兩(liang)園三山(shan)，包括外秦淮河、東山(shan)公園、市民公園，將軍山(shan)、牛首山(shan)、方(fang)山(shan)，近距離即可開啟微度(du)假。

外秦淮河，蜿(wan)蜒流淌，如同一條翠(cui)綠的(de)(de)綢帶，纏繞在南京(jing)(jing)城的(de)(de)腰間(jian)。它不僅是南京(jing)(jing)的(de)(de)一道靚(jing)麗風景(jing)線，更(geng)是南京(jing)(jing)人民(min)生活的(de)(de)一部分(fen)。周邊市民(min)可以在河邊漫步、晨(chen)練(lian)、談(tan)天(tian)說地(di)。

東山公園(yuan)、市民公園(yuan)，個個都堪稱“門戶景觀”，是(shi)集自然(ran)景觀、文化遺(yi)跡和娛樂設(she)施于(yu)一(yi)體(ti)的(de)(de)城(cheng)市公園(yuan)。不僅充(chong)當著城(cheng)市綠肺的(de)(de)功(gong)能，更(geng)給人們提(ti)供(gong)了親近自然(ran)、放松身心(xin)的(de)(de)空間。

買房即(ji)買現在(zai)，尤其是(shi)在(zai)當今的市場環境下，嘉和華(hua)府買的就是(shi)現在(zai)，所有的配套都已經落地，買的就是(shi)真金白銀，經過(guo)市場檢驗的房子！

嘉和華(hua)府，不僅僅是一(yi)個居所，它是現(xian)代(dai)都市生活(huo)與(yu)傳統文化煙火氣息的(de)完美融(rong)合(he)。在這(zhe)里，你可以體驗一(yi)種多元的(de)生活(huo)方式，既(ji)有現(xian)代(dai)都市的(de)繁華(hua)與(yu)便(bian)捷，又不失南京(jing)這(zhe)座(zuo)古城的(de)韻味與(yu)溫(wen)情。

走進嘉和華府，漫步在小(xiao)區內，會發現那些精心布置的(de)園(yuan)林景觀，綠樹成蔭，花(hua)香(xiang)四(si)溢(yi)，讓人(ren)仿(fang)佛置身于一(yi)個寧靜(jing)的(de)世外桃源。也可以(yi)在附近的(de)小(xiao)巷子品嘗地道的(de)南京美(mei)食，在小(xiao)區的(de)廣(guang)場(chang)上(shang)，和鄰里們一(yi)起跳(tiao)(tiao)跳(tiao)(tiao)廣(guang)場(chang)舞，享受那份親近的(de)社區氛(fen)圍。

嘉(jia)和華(hua)府是一個摩登(deng)生活和煙火氣息(xi)相結合(he)的(de)理想居所！

嘉(jia)和華府不僅擁有絕(jue)好的(de)地段、絕(jue)佳的(de)城市配套資源，更擁有突破江寧(ning)住宅新(xin)高度(du)的(de)產品，真正坐(zuo)穩“江寧(ning)改善王(wang)”的(de)稱號！

02大師高定，斷層領先的產品力，暢享極致巔峰生活

嘉(jia)和華(hua)府在項目打造上(shang)也是(shi)緊跟豪宅產品(pin)步伐，特邀請(qing)了三大國際大師(shi)團隊(dui)，都是(shi)以(yi)豪宅打造聞名。

由上(shang)海(hai)(hai)柏濤(tao)負責建筑設(she)計(ji)，它的代表作品有南(nan)京(jing)越城(cheng)(cheng)天地、中國府(fu)；景觀設(she)計(ji)是(shi)上(shang)海(hai)(hai)羅朗，它是(shi)南(nan)京(jing)城(cheng)(cheng)中低密孤本豪宅安品園舍的景觀主操者；精裝設(she)計(ji)則是(shi)香港CCD機構，操刀案(an)例包括南(nan)京(jing)鐘山高爾夫、榕悅莊酒店。

項目示范區實景圖

項目示范區實景圖

項目打造12-18F小(xiao)高層產品(pin)，共(gong)954戶，容(rong)積率為2.1。戶型建筑面積約100-175㎡，分2個地塊，A地塊共(gong)12棟12-18F小(xiao)高層，B地塊共(gong)6棟17-18F小(xiao)高層。比起市面上的高層產品(pin)，居住(zhu)舒適度要高出許多。

項目景觀效果圖，以實際交付為準

項目外立面采用了香檳色鋁板(ban)一體板(ban)，極致(zhi)奢華與美感，真可謂(wei)改善客戶的夢中情宅，大氣(qi)簡約(yue)，明(ming)朗(lang)鮮(xian)明(ming)。立馬在(zai)周(zhou)邊一眾(zhong)住宅中脫(tuo)穎而(er)出。

嘉和華(hua)府也是(shi)江寧首(shou)個取消(xiao)橫挑(tiao)、反坎僅約15cm落地玻璃(li)陽(yang)臺(tai)的(de)項目，最(zui)大單片玻璃(li)面積可(ke)達近6㎡，南向立面玻璃(li)面占比最(zui)高達57%，既保障了(le)采(cai)光又帶來了(le)高顏值，深受(shou)市場(chang)的(de)喜愛。

項目建筑效果圖，以實際交付為準

嘉和華府在景(jing)觀打造(zao)上也是極具匠心。遠不(bu)只(zhi)是園林綠(lv)化、建筑物配景(jing)、水(shui)與樹的(de)隨意組合(he)，而是一種通過對(dui)在地文化的(de)思考植入，生活場景(jing)的(de)現(xian)(xian)實(shi)(shi)重構，從而實(shi)(shi)現(xian)(xian)人與自然、人與文化，人與內在精(jing)神的(de)有序溝通，營造(zao)出讓居者溫暖(nuan)棲居的(de)現(xian)(xian)實(shi)(shi)藝術(shu)場景(jing)。

嘉和華府參照江南園(yuan)林的造(zao)景(jing)(jing)手法，以風(feng)景(jing)(jing)入生活(huo)，追求愜意、自然，以人為本(ben)，打造(zao)“一軸、兩道、四禮(li)、八景(jing)(jing)”的景(jing)(jing)觀布局。巧妙(miao)地將樹(shu)木(mu)、石材、亭臺(tai)、噴泉(quan)、綠植等元素融合在一起，勾(gou)勒出一幅(fu)醉美人居大境。

項目活動區效果圖，以實際交付為準

嘉和華府(fu)深諳(an)改善客戶需(xu)求，配(pei)置了罕見的高階(jie)全齡會所，涵蓋兒(er)童書吧、自習室(shi)、棋(qi)牌室(shi)、健(jian)身房等功能領域(yu)。業(ye)主們可以不出小區就(jiu)可享受(shou)精致的服務。

項目會所兒童閱讀區實景圖

項目會所茶室實景圖

此次加推(tui)的(de)(de)A6棟143㎡的(de)(de)戶型擁有約8米的(de)(de)寬景(jing)陽臺，四開間朝南，兩梯兩戶的(de)(de)設計(ji)，入戶即(ji)可見約5米客(ke)廳，客(ke)餐(can)廳一體化(hua)的(de)(de)設計(ji)，極(ji)大地(di)增加了(le)采光面(mian)和觀景(jing)效(xiao)果，同時客(ke)餐(can)廳、廚(chu)、衛(wei)都做了(le)大面(mian)積巖板鋪設，顏值非(fei)常(chang)高。絕對(dui)會讓你一眼心動，當即(ji)就(jiu)想拿下!

項目143㎡樣板房實景圖

項目143㎡樣板房實景圖

其中酒(jiu)店級(ji)主臥約16.8㎡，除(chu)配置唯寶的智能馬(ma)桶外，地面(mian)墻面(mian)大塊米洞石和洗手臺巖(yan)板鋪裝，保證了(le)私密性。

項目143㎡樣板房實景圖

整個(ge)看下來，嘉(jia)和華(hua)府(fu)就是這么敢于卷(juan)自己，不(bu)放過(guo)任(ren)何一個(ge)細節。好產品的基(ji)礎上，更是吸引了無(wu)數高凈(jing)值圈層，構建項目和客(ke)戶(hu)雙向奔赴的格局。

過(guo)去，大家買房(fang)普遍會重視(shi)房(fang)產的(de)增值潛力(li)，關注未(wei)來(lai)的(de)價值增長和(he)上升空(kong)間(jian)。然而，隨著房(fang)地(di)產市場的(de)調整(zheng)，只有那(nei)些具備(bei)合(he)理預期、穩固基礎和(he)穩健兌現步伐的(de)區(qu)域(yu)，才(cai)能持續保持繁榮。

目前，嘉和(he)華府以其(qi)“金(jin)陵銷冠”的(de)(de)佳績(ji)，已經驗證了其(qi)作為改善性住宅項(xiang)(xiang)目的(de)(de)強勁(jing)實力(li)。加上最近的(de)(de)政策利好的(de)(de)推動，該項(xiang)(xiang)目將再次贏(ying)得(de)市場的(de)(de)廣泛贊(zan)譽。

嘉和華府(fu)本次推(tui)出的A6棟房源，僅34席，且為稀(xi)缺143㎡戶型(xing)，想搶(qiang)購的朋友們，得抓緊上車(che)的機會！ 另外，項目目前還(huan)有(you)少(shao)量119、175㎡戶型(xing)在售(shou)，歡迎前來(lai)品(pin)鑒(jian)！

校對 徐珩