每經(jing)編(bian)輯 何(he)小桃(tao) 杜宇(yu)    

據住房和城鄉建設部網站，重磅中行1月12日，工行住房和城鄉建設部、建行交行國家金融監督管理總局聯合下發《關于建立城市房地產融資協調機制的農行通知》；2月6日，金融監管總局召開專題會議，郵儲銀行進一步部署落實城市房地產融資協調機制相關工作。全都百姓彩票最新網址

自協調(diao)機制出臺(tai)后，出手國有六大銀行、重磅(bang)中行多家股(gu)份行等積極行動，工(gong)行部署落實相關工(gong)作(zuo)。建行交行

圖片來(lai)源：住(zhu)房和城鄉建設(she)部網站

郵(you)(you)儲銀(yin)行官方(fang)微信號2月15日(ri)發布(bu)消(xiao)息(xi)稱，農行協(xie)調(diao)機(ji)(ji)(ji)制(zhi)(zhi)(zhi)建立(li)后，郵(you)(you)儲銀(yin)行郵(you)(you)儲銀(yin)行召開全行落實城(cheng)市房(fang)地產融資(zi)協(xie)調(diao)機(ji)(ji)(ji)制(zhi)(zhi)(zhi)專(zhuan)題會議，全都進(jin)(jin)一步細化工作(zuo)部署，出手成立(li)房(fang)地產融資(zi)協(xie)調(diao)機(ji)(ji)(ji)制(zhi)(zhi)(zhi)工作(zuo)小組，重磅中行建立(li)授信綠(lv)色通道(dao)，制(zhi)(zhi)(zhi)定盡(jin)職免責等(deng)保障措施，做好按(an)周通報、按(an)月調(diao)度等(deng)督導安排，推進(jin)(jin)項目盡(jin)快對接落地，助力協(xie)調(diao)機(ji)(ji)(ji)制(zhi)(zhi)(zhi)高(gao)效運轉。

截至目前，郵儲銀行積極對接協調機制推送主辦行項目，共覆蓋河南、四川、廣西等10個省份，融資金額57億元，并已在河南、廣西、貴州、大連等省市落地項目，一視同仁滿足不同所有制房地產企業融資需求。下一步，百姓彩票郵儲銀(yin)行將傾斜(xie)資源，加強(qiang)保(bao)障，進一步抓緊(jin)落(luo)實(shi)城市房地(di)產融資協(xie)調機(ji)制工(gong)(gong)作(zuo)要求，精準(zhun)支持項(xiang)目合理融資需求，做好項(xiang)目落(luo)地(di)工(gong)(gong)作(zuo)。

交通(tong)銀(yin)行官方(fang)微信(xin)號(hao)2月14日發布消(xiao)息稱，該行第(di)一時間進(jin)行工作部署，組織全行召開城市房(fang)地(di)產融資協調機(ji)制專(zhuan)題會(hui)，遵照國家金融監督管(guan)理總(zong)(zong)局(ju)政策要(yao)求出臺交行配套支持政策、工作方(fang)案，在總(zong)(zong)分行層面均成立工作專(zhuan)班(ban)，依托城市房(fang)地(di)產融資協調機(ji)制，迅速開展政銀(yin)企溝通(tong)和具體項目(mu)對(dui)接。

交(jiao)通(tong)(tong)銀行(xing)稱(cheng)，在國(guo)家金融監督管理(li)總局專(zhuan)題會議后第一(yi)時間進(jin)行(xing)工作部(bu)署(shu)，組(zu)織全行(xing)召開(kai)城(cheng)市(shi)房(fang)地產融資(zi)協(xie)調機(ji)制(zhi)專(zhuan)題會，遵照國(guo)家金融監督管理(li)總局政策要求(qiu)出臺交(jiao)行(xing)配套(tao)支持政策、工作方(fang)案，在總分行(xing)層(ceng)面均成(cheng)立工作專(zhuan)班，依托城(cheng)市(shi)房(fang)地產融資(zi)協(xie)調機(ji)制(zhi)迅速開(kai)展政銀企溝通(tong)(tong)和具體項(xiang)目(mu)(mu)對接(jie)(jie)。自1月(yue)30日各地推送項(xiang)目(mu)(mu)清單(dan)以來，截至2月(yue)13日，交(jiao)行(xing)已獲取、對接(jie)(jie)清單(dan)項(xiang)目(mu)(mu)1442個，并(bing)已對其中部(bu)分項(xiang)目(mu)(mu)實(shi)現貸款投(tou)放。

下一步，交行將積極履行國有大行責任擔當，主動靠前站位，充分運用好城市房地產融資協調機制，建立業務綠色通道，加快對清單項目的溝通、審批及放款，百姓彩票網并持續(xu)落實“金融16條(tiao)措施”“保交(jiao)樓(lou)”工作要(yao)求以(yi)及近期(qi)關(guan)于(yu)經營性物業貸款新規定等支(zhi)持房地(di)(di)(di)產(chan)平(ping)穩發(fa)展的相(xiang)關(guan)政策，堅持對各類所(suo)有制房地(di)(di)(di)產(chan)企(qi)業一(yi)視同仁(ren)，提高金融服務(wu)質效，促進(jin)房地(di)(di)(di)產(chan)市場(chang)平(ping)穩健康發(fa)展。

中國銀行(xing)官方(fang)微信號2月12日(ri)發布消息(xi)稱，城市房地產融(rong)資協調(diao)機(ji)(ji)制(zhi)建(jian)立后，該(gai)銀行(xing)已成立工作專班，統(tong)籌落實(shi)全行(xing)做好(hao)協調(diao)機(ji)(ji)制(zhi)相關工作。從(cong)提供支持(chi)政策、滿足合(he)理融(rong)資需(xu)求、做好(hao)業務(wu)管理、建(jian)立專項(xiang)統(tong)計監測、保持(chi)內外溝通(tong)、穩定市場(chang)預期等(deng)七個方(fang)面，出臺15條(tiao)具(ju)體措施(shi)。

中國銀(yin)(yin)行表(biao)示，對(dui)于納入(ru)各城市(shi)協(xie)調機制房地產項(xiang)目(mu)名單的項(xiang)目(mu)，中國銀(yin)(yin)行主動對(dui)接、積極參(can)與，建立綠色審(shen)(shen)(shen)批(pi)(pi)通(tong)道，第一時間組(zu)建前中后臺工作(zuo)專項(xiang)小組(zu)，確保(bao)政策傳達(da)到位、責任落實到位，切實提升授信全流程(cheng)質(zhi)效。依據(ju)市(shi)場化(hua)、法治(zhi)化(hua)原則，對(dui)正常開發建設、抵押物充足、資(zi)產負債(zhai)合(he)理(li)、還(huan)款(kuan)來源有(you)保(bao)障的項(xiang)目(mu)，積極滿足合(he)理(li)融資(zi)需求；對(dui)開發建設暫時遇到困難但資(zi)金基本能夠平衡的項(xiang)目(mu)，不盲目(mu)抽(chou)貸(dai)、斷貸(dai)、壓貸(dai)，通(tong)過存量貸(dai)款(kuan)展期(qi)、調整還(huan)款(kuan)安排、新增貸(dai)款(kuan)等方式予以支持。截至目(mu)前，已推進超過110個項(xiang)目(mu)的審(shen)(shen)(shen)批(pi)(pi)工作(zuo)，合(he)計金額(e)約550億(yi)元，其(qi)中，已審(shen)(shen)(shen)批(pi)(pi)完成項(xiang)目(mu)共75個，合(he)計金額(e)近(jin)400億(yi)元。

下一(yi)步，中國(guo)銀(yin)行將(jiang)繼續發揮(hui)國(guo)有(you)大行責任(ren)擔當，堅持(chi)“兩個毫不動搖”，一(yi)視同仁滿足不同所有(you)制房地(di)產企(qi)業(ye)合理融(rong)(rong)資需(xu)求，加快落實城(cheng)市房地(di)產融(rong)(rong)資協調(diao)機(ji)制工作，為促(cu)進金融(rong)(rong)與(yu)房地(di)產的良性循環貢獻中行力量。

農(nong)業銀行官方微信號2月11日發布消息稱，該行聚焦精準投放，主(zhu)動與協(xie)(xie)調(diao)機制加強對接(jie)，對于協(xie)(xie)調(diao)機制推送的符合條(tiao)件項(xiang)目(mu)，簡(jian)化(hua)流程，擴大授權，強化(hua)資源(yuan)保障(zhang)，建(jian)立綠色通道，提高(gao)項(xiang)目(mu)運(yun)作效率，確保項(xiang)目(mu)融(rong)資盡快(kuai)落地(di)。

農(nong)業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)稱，農(nong)業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)聚焦精準投(tou)放，主(zhu)動(dong)與協(xie)調機制(zhi)加強對接，對于協(xie)調機制(zhi)推送的符合條件項(xiang)目(mu)，簡化(hua)流程，擴大授權，強化(hua)資源保障，建立綠色通道(dao)，提高項(xiang)目(mu)運(yun)作(zuo)效率(lv)，確保項(xiang)目(mu)融資盡快(kuai)落(luo)地。截至目(mu)前，農(nong)業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)已累計對接協(xie)調機制(zhi)項(xiang)目(mu)2700余個(ge)，自(zi)1月26日金融監管總局專(zhuan)題會議以來，新審批(pi)(pi)項(xiang)目(mu)超過(guo)10個(ge)，審批(pi)(pi)貸(dai)款近50億元。貸(dai)款項(xiang)目(mu)主(zhu)體中，民營(ying)企業(ye)等非(fei)國有企業(ye)占比超過(guo)80%，項(xiang)目(mu)類型以滿足剛(gang)需和(he)改善型需求住(zhu)宅為(wei)主(zhu)。

農業(ye)銀行(xing)(xing)將繼續履(lv)行(xing)(xing)國有大行(xing)(xing)的責任擔當，持(chi)(chi)續落(luo)實(shi)“金融16條措施”等支(zhi)持(chi)(chi)房(fang)(fang)地(di)產平(ping)穩發展相關(guan)政策，切實(shi)做好“保交樓”等工作，進一步推動(dong)房(fang)(fang)地(di)產融資(zi)(zi)(zi)協調機(ji)制落(luo)地(di)見效(xiao)。落(luo)實(shi)好近期監管部門關(guan)于經營(ying)(ying)性物業(ye)貸款的新(xin)政策，持(chi)(chi)續加大對民(min)營(ying)(ying)企(qi)業(ye)經營(ying)(ying)性物業(ye)貸款等業(ye)務支(zhi)持(chi)(chi)力(li)度，助力(li)企(qi)業(ye)盤活存(cun)量資(zi)(zi)(zi)產，精(jing)準(zhun)高效(xiao)滿足(zu)房(fang)(fang)地(di)產企(qi)業(ye)合理融資(zi)(zi)(zi)需(xu)求，為促進房(fang)(fang)地(di)產市場平(ping)穩健康發展貢獻(xian)農行(xing)(xing)力(li)量。

工商(shang)(shang)銀(yin)(yin)行官方(fang)微(wei)信號2月9日(ri)發布消息稱，工商(shang)(shang)銀(yin)(yin)行第一(yi)時間組織(zhi)召開全行城(cheng)市(shi)房地(di)產融資(zi)協(xie)調機制專題會(hui)，進行全面部(bu)署(shu)落實(shi)。同時，迅速在總、分(fen)行層面分(fen)別成立“房地(di)產融資(zi)協(xie)調機制專項(xiang)工作小組”，加(jia)強統一(yi)領導(dao)，加(jia)快組織(zhi)推動，加(jia)大項(xiang)目(mu)對接，加(jia)緊融資(zi)落地(di)。自1月30日(ri)各地(di)推送項(xiang)目(mu)清(qing)單以來，截至2月8日(ri)，工商(shang)(shang)銀(yin)(yin)行已對接2000余個項(xiang)目(mu)，并率先實(shi)現對多(duo)個城(cheng)市(shi)多(duo)個項(xiang)目(mu)的貸款投放(fang)，既包括(kuo)國有(you)房企(qi)，也(ye)包括(kuo)民營房企(qi)，一(yi)視同仁滿足不同所有(you)制房企(qi)合理融資(zi)需求。

城(cheng)市(shi)房地(di)產融資協調機(ji)制以城(cheng)市(shi)為(wei)單元，以項(xiang)(xiang)目為(wei)載體，實行(xing)貸款資金封閉管(guan)理，支(zhi)持(chi)項(xiang)(xiang)目建(jian)設(she)。協調機(ji)制的建(jian)立，有利(li)于(yu)政銀(yin)企多方同向發力，有利(li)于(yu)增(zeng)強銀(yin)企互(hu)信(xin)，有利(li)于(yu)回歸(gui)項(xiang)(xiang)目融資本源(yuan)，有利(li)于(yu)銀(yin)行(xing)有效防控(kong)風險，更有利(li)于(yu)精準支(zhi)持(chi)項(xiang)(xiang)目建(jian)設(she)，防范(fan)在建(jian)項(xiang)(xiang)目停工(gong)、逾期(qi)交付，切實維護購房人合法權(quan)益，有效打消購房人顧慮，提振(zhen)市(shi)場信(xin)心(xin)。

下(xia)一(yi)步(bu)，工(gong)商銀行將堅決貫徹落實黨中央、國務(wu)(wu)院決策(ce)部署，按(an)照金融監管總局專題會議要(yao)求，更加積極主(zhu)動地對接協調機(ji)制，持續優化(hua)審(shen)批流程，打通(tong)業務(wu)(wu)堵點，縮短審(shen)批時限(xian)，一(yi)視同仁滿足不同所(suo)有制房企合理融資需求，促進(jin)房地產市場平(ping)穩健(jian)康(kang)發展。

建(jian)行(xing)官方微信號2月(yue)8日發(fa)布消息稱，2月(yue)7日，建(jian)設銀行(xing)副行(xing)長王兵(bing)主持召開落實(shi)城市房(fang)地產融資協(xie)調機(ji)制(zhi)推進(jin)會，研究部(bu)(bu)署推進(jin)落實(shi)城市房(fang)地產融資協(xie)調機(ji)制(zhi)工(gong)作(zuo)。總行(xing)相(xiang)關部(bu)(bu)門現場參會，各一級分行(xing)分管行(xing)領導及相(xiang)關部(bu)(bu)門視頻參會。

會議指出(chu)，自1月5日(ri)住建(jian)部(bu)和金融(rong)監管總局下(xia)發《關于建(jian)立城市(shi)房(fang)地產(chan)融(rong)資協調機制的(de)通(tong)知》以來，監管部(bu)門多次(ci)召(zhao)開高規(gui)格會議部(bu)署相關工(gong)作(zuo)，體現了(le)中央(yang)對穩定(ding)房(fang)地產(chan)市(shi)場的(de)高度(du)重視，以及(ji)通(tong)過城市(shi)房(fang)地產(chan)融(rong)資協調機制加大工(gong)作(zuo)推(tui)進力度(du)的(de)決心和信心。

會議(yi)提(ti)出了三個方面的(de)要(yao)(yao)求。一(yi)(yi)是要(yao)(yao)高度(du)重視(shi)，加強組織。目前建(jian)設銀行已經(jing)成立了工(gong)(gong)作(zuo)小(xiao)組，并將推(tui)(tui)進落實(shi)城市(shi)房(fang)(fang)地(di)產(chan)融(rong)資(zi)協調(diao)機制(zhi)工(gong)(gong)作(zuo)納入房(fang)(fang)地(di)產(chan)專班工(gong)(gong)作(zuo)職責。各一(yi)(yi)級分(fen)行和(he)城市(shi)行的(de)工(gong)(gong)作(zuo)小(xiao)組也要(yao)(yao)高度(du)重視(shi)，推(tui)(tui)進房(fang)(fang)地(di)產(chan)融(rong)資(zi)協調(diao)機制(zhi)落細落實(shi)。二(er)是要(yao)(yao)積極(ji)行動，抓好落實(shi)。各分(fen)行要(yao)(yao)密(mi)切與地(di)方住建(jian)部門(men)和(he)地(di)方金融(rong)監管局的(de)匯報(bao)溝通，做好項(xiang)目對(dui)接，用好穩(wen)定(ding)房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)場的(de)各項(xiang)支(zhi)持政策，一(yi)(yi)視(shi)同仁滿足不(bu)同所有(you)制(zhi)房(fang)(fang)地(di)產(chan)企業合(he)理融(rong)資(zi)需(xu)求，助力房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)場平穩(wen)健康發(fa)展。同時做好統計，定(ding)期報(bao)送融(rong)資(zi)支(zhi)持情況和(he)相(xiang)關問題建(jian)議(yi)。各相(xiang)關部門(men)要(yao)(yao)盡快研究出臺“落實(shi)城市(shi)房(fang)(fang)地(di)產(chan)融(rong)資(zi)協調(diao)機制(zhi)”的(de)相(xiang)關支(zhi)持政策，提(ti)供有(you)力支(zhi)撐。三是要(yao)(yao)把控風險(xian)，守牢底(di)線。各分(fen)行對(dui)名單內項(xiang)目既要(yao)(yao)依(yi)照規定(ding)盡量支(zhi)持，也要(yao)(yao)堅持商業邏輯(ji)、堅持獨立評審(shen)，嚴(yan)格落實(shi)貸款三查，審(shen)慎充分(fen)評估(gu)風險(xian)，把握風險(xian)底(di)線，按照市(shi)場化、法(fa)治(zhi)化原則自主決策和(he)實(shi)施。

另(ling)據建(jian)設銀(yin)行(xing)2月13日消息，為將相關工作落實落細，建(jian)設銀(yin)行(xing)制(zhi)(zhi)(zhi)定(ding)印發《關于落實城市房地(di)產融(rong)資(zi)協調機(ji)制(zhi)(zhi)(zhi)的通知(zhi)》，進一步優化業務(wu)流(liu)程，提升業務(wu)辦理效率。各地(di)分行(xing)主動對(dui)接，將項(xiang)目(mu)表格化、清單化管(guan)理，對(dui)合格項(xiang)目(mu)“一戶一策”制(zhi)(zhi)(zhi)定(ding)方案，確定(ding)項(xiang)目(mu)負(fu)責人，及時滿足項(xiang)目(mu)融(rong)資(zi)需求。

自1月(yue)底收到首批名單以來，建(jian)設(she)銀(yin)行(xing)已對接項目2000多個(ge)，已審(shen)批項目近(jin)百個(ge)，已審(shen)批待(dai)投放金(jin)額200多億(yi)元(yuan)。近(jin)日，建(jian)設(she)銀(yin)行(xing)北京、福建(jian)、安徽、河南等(deng)分行(xing)已實現(xian)對5個(ge)項目的投放，投放金(jin)額近(jin)30億(yi)元(yuan)。

除(chu)六大行(xing)外，多家(jia)股份(fen)行(xing)也(ye)在(zai)積極落實(shi)城市房地產融資(zi)協調機制。

根據光(guang)(guang)大銀(yin)行(xing)于2月(yue)14日發(fa)布的消(xiao)息(xi)，2月(yue)7日，光(guang)(guang)大銀(yin)行(xing)召開全(quan)行(xing)落實城市(shi)房(fang)地產融資協(xie)調機(ji)制(zhi)專(zhuan)題(ti)會議(yi)，對推進工(gong)作進行(xing)再動員、再部(bu)署。截(jie)至2月(yue)9日，光(guang)(guang)大銀(yin)行(xing)39家一級分(fen)行(xing)全(quan)部(bu)組(zu)建(jian)工(gong)作專(zhuan)班，并(bing)和當地住建(jian)部(bu)門實現對接(jie)，共獲取(qu)項(xiang)目(mu)名單2622個(ge)，對符合條件(jian)的項(xiang)目(mu)給予(yu)資源保障，建(jian)立綠色通道(dao)，已獲批名單內項(xiang)目(mu)20個(ge)，授信金額(e)達107.5億元，貸款(kuan)余額(e)達50.14億元，助力協(xie)調機(ji)制(zhi)高效(xiao)運轉。

浦發(fa)銀行(xing)于2月11日發(fa)布消息(xi)稱(cheng)，銀行(xing)在節前組織召開全行(xing)加快推(tui)動城市房地產融資協調機(ji)制落(luo)實專題(ti)工(gong)作會議。總(zong)分行(xing)成立專項(xiang)工(gong)作組，因城施策(ce)(ce)，制定(ding)落(luo)實方(fang)案(an)，在客戶準入、項(xiang)目評估、授(shou)信審批等方(fang)面建立綠色(se)通道，優化業務流(liu)程(cheng)，加強工(gong)作傳(chuan)導，推(tui)進政策(ce)(ce)落(luo)細落(luo)實。

興業(ye)銀(yin)行于2月(yue)8日召開落實(shi)城(cheng)市房(fang)地(di)產融(rong)(rong)資協(xie)調機制專題會議，審議通(tong)過了《興業(ye)銀(yin)行落實(shi)城(cheng)市房(fang)地(di)產融(rong)(rong)資協(xie)調機制行動方案(an)》，進(jin)一步貫徹落實(shi)城(cheng)市房(fang)地(di)產融(rong)(rong)資協(xie)調機制各項要求，明確提出(chu)六方面(mian)、十(shi)六條(tiao)具體工(gong)作(zuo)舉措，全面(mian)推動城(cheng)市房(fang)地(di)產融(rong)(rong)資協(xie)調機制相關工(gong)作(zuo)落實(shi)落細。

中信銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)于2月7日召開(kai)全行(xing)(xing)(xing)落實城市(shi)房(fang)地(di)(di)產(chan)融資(zi)協(xie)調機制(zhi)專項(xiang)會議，全面部(bu)署(shu)相關(guan)工作。截至2月9日，中信銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)所屬37家分(fen)行(xing)(xing)(xing)、各(ge)(ge)二級(ji)分(fen)行(xing)(xing)(xing)已(yi)分(fen)別成立由(you)“一把手(shou)”行(xing)(xing)(xing)長為組(zu)長的專項(xiang)小(xiao)組(zu)，與(yu)各(ge)(ge)省級(ji)、轄內各(ge)(ge)地(di)(di)級(ji)及以上城市(shi)協(xie)調機制(zhi)實現(xian)了直接對接，積(ji)極參與(yu)協(xie)調機制(zhi)組(zu)織的各(ge)(ge)方(fang)會商(shang)。同時，截至2月9日，中信銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)共獲取協(xie)調機制(zhi)推送項(xiang)目872個。

根據住(zhu)建部、金融(rong)監管總(zong)局于日前披露的數據，截至1月底，26個(ge)(ge)省份170個(ge)(ge)城市已(yi)(yi)建立城市房(fang)地(di)(di)產(chan)融(rong)資協調機制，提出了第一批(pi)房(fang)地(di)(di)產(chan)項(xiang)目“白(bai)名單”并推送給商業(ye)銀(yin)行，共涉(she)及房(fang)地(di)(di)產(chan)項(xiang)目3218個(ge)(ge)。商業(ye)銀(yin)行接到名單后，按規程審查項(xiang)目，已(yi)(yi)向27個(ge)(ge)城市83個(ge)(ge)項(xiang)目發放貸款共178.6億元。

編輯|何小桃 杜宇 蓋源源

校對|劉思琦

封面圖片來源：每(mei)日經(jing)濟新聞(wen) 劉國梅 攝

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