揚子晚報網3月15日訊（記者 馬祚波）國家統計局3月15日發布了2月份全國70城房價指數，記者了解到，月全南京2月新房價格環比下跌1.1%，國城同比下跌4.8%；二手房價格環比下跌0.8%，指數跌幅較上月有所(suo)收窄。出(chu)爐

國家統計局的數據顯示，2月份全國70城的新房下跌新房銷售價格環比降幅總體繼續收窄，在一線城市中，價格北京、環比廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.5%，月全上海上漲0.2%。國城二線城市的指數新房價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點，出爐三線城市的南京新房價格環比降幅與上月相同。在同比方面，一線城市(shi)的新房(fang)價格同比下降(jiang)1.0%，降(jiang)幅(fu)擴(kuo)大(da)(da)0.5個百分(fen)點(dian)，二、三線城市(shi)的新房(fang)價格同比分(fen)別(bie)下降(jiang)1.1%和(he)2.7%，降(jiang)幅(fu)分(fen)別(bie)擴(kuo)大(da)(da)0.7和(he)0.6個百分(fen)點(dian)。

在此次統計中，南(nan)京(jing)2月新(xin)房(fang)價(jia)格(ge)繼續下(xia)探(tan)，環(huan)比(bi)下(xia)跌(die)1.1%，同(tong)比(bi)下(xia)跌(die)4.8%；二(er)手房(fang)價(jia)格(ge)環(huan)比(bi)下(xia)跌(die)0.8%，跌(die)幅較上月有所收窄，同(tong)比(bi)則(ze)下(xia)跌(die)8.7%。房(fang)價(jia)下(xia)探(tan)與(yu)房(fang)企優惠(hui)促銷(xiao)密不可分，南(nan)京(jing)南(nan)部新(xin)城、城北等多個板塊的樓盤在春節過(guo)后推(tui)出(chu)(chu)各(ge)式打折(zhe)(zhe)優惠(hui)，有樓盤給(gei)出(chu)(chu)77折(zhe)(zhe)的折(zhe)(zhe)扣后，143平方(fang)米(mi)的戶(hu)型比(bi)之前售價(jia)低了(le)150萬左右(you)，甚(shen)至還(huan)有樓盤“倒貼”給(gei)買(mai)房(fang)人，只要簽約之后，開(kai)發(fa)商會給(gei)出(chu)(chu)不同(tong)檔次的返現金額，最高達到10萬。

在(zai)二手房市(shi)場同樣如此(ci)，“以(yi)價(jia)換量(liang)”的(de)賣家(jia)會在(zai)之(zhi)前報價(jia)的(de)基礎上再(zai)給(gei)出1%-5%不等的(de)折扣，吸引(yin)了不少(shao)買家(jia)，直接推動南京二手房交易量(liang)的(de)持續提(ti)升。業內人(ren)士表(biao)示，今年(nian)“金(jin)三”樓市(shi)比往年(nian)更加熱(re)(re)鬧，盡管(guan)房價(jia)指數整體下跌，不過(guo)銷量(liang)回暖(nuan)是不爭的(de)事實，預計這股熱(re)(re)潮將(jiang)影響“銀(yin)四”和“紅五”的(de)市(shi)場表(biao)現，買賣雙方(fang)的(de)信心都(dou)在(zai)恢(hui)復之(zhi)中。

2023年以來南京新房漲跌一覽（數據來源：國家統計局）

日(ri)期            環比(bi)漲幅(fu)         同(tong)比(bi)漲幅(fu)

2023年1月           0                   0.2%

2023年2月          0.3%              -0.3%

2023年(nian)3月    ;      0.5%               0.1%

2023年4月          0.5%               1.2%

2023年(nian)5月          -0.3%              1.5%

2023年(nian)6月          -0.2%               0.9%

2023年7月        -0.1%                0.5%

2023年8月         -0.4%              -0.2%

2023年9月        -0.8%              -0.5%

2023年10月      -0.7%              -0.8%

2023年11月      -1.0%               -2.0%

2023年(nian)12月      -1.2%             -3.1%

2024年1月        -0.5%             -3.6%

2024年2月        -1.1%             -4.8%

校對 李海慧