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統計數據顯示，在新房價格方面，濟南1月份環比下降0.2%，同比上漲1.8%；青島1月份環比下降0.7%，同比下降1.3%；煙臺1月份環比下降0.3%，同比下降1.2%；濟寧1月份環比下降0.6%，同比下降2.7%。百姓彩票最新網址

二手房(fang)價(jia)格方面，濟南1月(yue)份(fen)環比下降(jiang)0.2%，同(tong)比下降(jiang)2.8%；青(qing)島1月(yue)份(fen)環比下降(jiang)0.8%，同(tong)比下降(jiang)5.4%；煙(yan)臺(tai)1月(yue)份(fen)環比下降(jiang)0.6%，同(tong)比下降(jiang)5.8%；濟寧1月(yue)份(fen)環比下降(jiang)1.0%，同(tong)比下降(jiang)5.2%。

記者(zhe)梳理國(guo)家統計局數據發現，2022年以來，濟(ji)南、青島新房價(jia)格(ge)時(shi)漲時(shi)跌(die)(die)。濟(ji)南新房價(jia)格(ge)2023年2月(yue)至7月(yue)曾連(lian)續(xu)上漲，2023年8月(yue)至2024年1月(yue)又出現持(chi)續(xu)下(xia)跌(die)(die)。青島新房2023年前(qian)六個月(yue)持(chi)續(xu)上漲，7月(yue)結束連(lian)漲，8月(yue)到2024年1月(yue)持(chi)續(xu)下(xia)跌(die)(die)。

在2021年9月(yue)(yue)(yue)(yue)到(dao)2023年1月(yue)(yue)(yue)(yue)，濟南二(er)手房價(jia)格(ge)曾(ceng)連(lian)續17個月(yue)(yue)(yue)(yue)下跌，2023年2月(yue)(yue)(yue)(yue)結束17連(lian)降，3月(yue)(yue)(yue)(yue)、4月(yue)(yue)(yue)(yue)持(chi)續上漲，5月(yue)(yue)(yue)(yue)到(dao)2024年1月(yue)(yue)(yue)(yue)再次(ci)出現持(chi)續下跌。青島二(er)手房價(jia)格(ge)2023年4月(yue)(yue)(yue)(yue)到(dao)2024年1月(yue)(yue)(yue)(yue)持(chi)續回(hui)落。

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其中，商品住宅銷售價格環比降幅整體收(shou)窄。

1月(yue)(yue)份，一線城市新(xin)建(jian)(jian)商品住(zhu)(zhu)宅銷(xiao)售價(jia)格(ge)環比下降(jiang)0.3%，降(jiang)幅比上月(yue)(yue)收窄(zhai)0.1個百分點。其中，北(bei)京、廣州和深圳分別下降(jiang)0.1%、0.8%和0.7%，上海上漲0.4%。二線城市新(xin)建(jian)(jian)商品住(zhu)(zhu)宅銷(xiao)售價(jia)格(ge)環比下降(jiang)0.4%，降(jiang)幅與上月(yue)(yue)相(xiang)同(tong)。三(san)線城市新(xin)建(jian)(jian)商品住(zhu)(zhu)宅銷(xiao)售價(jia)格(ge)環比下降(jiang)0.4%，降(jiang)幅比上月(yue)(yue)收窄(zhai)0.1個百分點。

1月(yue)(yue)份，一線城(cheng)市二手住宅(zhai)銷(xiao)售價格環比下降1.0%，降幅比上月(yue)(yue)收(shou)窄(zhai)0.1個百(bai)分(fen)點，其(qi)中北京、上海(hai)、廣州和深圳分(fen)別下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三線城(cheng)市二手住宅(zhai)銷(xiao)售價格環比分(fen)別下降0.6%和0.7%，降幅比上月(yue)(yue)分(fen)別收(shou)窄(zhai)0.2和0.1個百(bai)分(fen)點。

1月份，70個大中(zhong)城市中(zhong)，新建商品(pin)住宅和(he)二手住宅銷售價格(ge)環比下(xia)降城市分別有56個和(he)68個，比上月分別減少6個和(he)2個。

同時(shi)，商品住宅(zhai)銷售價格同比整體(ti)延續降勢。

1月(yue)份，一(yi)線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)新(xin)(xin)建商品(pin)住宅(zhai)銷售價格同比(bi)下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)0.5%，降(jiang)(jiang)幅(fu)比(bi)上(shang)(shang)(shang)月(yue)擴大0.4個(ge)百分點。其中，北京和(he)上(shang)(shang)(shang)海分別(bie)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)1.3%和(he)4.2%，廣州和(he)深圳分別(bie)下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)3.6%和(he)4.1%。二線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)新(xin)(xin)建商品(pin)住宅(zhai)銷售價格同比(bi)由上(shang)(shang)(shang)月(yue)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)0.1%轉為下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)0.4%。三(san)線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)新(xin)(xin)建商品(pin)住宅(zhai)銷售價格同比(bi)下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)2.1%，降(jiang)(jiang)幅(fu)比(bi)上(shang)(shang)(shang)月(yue)擴大0.3個(ge)百分點。

1月(yue)份，一線城市二(er)(er)手(shou)住(zhu)宅銷售價(jia)格同比(bi)下降(jiang)4.9%，降(jiang)幅比(bi)上月(yue)擴大1.4個百(bai)分(fen)(fen)點，其中北京(jing)、上海、廣州和(he)深(shen)圳分(fen)(fen)別(bie)下降(jiang)3.7%、4.5%、6.1%和(he)5.2%。二(er)(er)、三線城市二(er)(er)手(shou)住(zhu)宅銷售價(jia)格同比(bi)分(fen)(fen)別(bie)下降(jiang)4.4%和(he)4.5%，降(jiang)幅比(bi)上月(yue)分(fen)(fen)別(bie)擴大0.4和(he)0.3個百(bai)分(fen)(fen)點。

1月份，70個大中城(cheng)市(shi)(shi)中，新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住宅和(he)二(er)手住宅銷售價格同比下降城(cheng)市(shi)(shi)分(fen)別有53個和(he)70個，比上月分(fen)別增加(jia)5個和(he)1個。

海報新聞首席記者 張穩 濟南(nan)報道

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70城最新房價出爐：二手房價格均低于去年同期

2月(yue)(yue)23日，2024年(nian)1月(yue)(yue)份(fen)70個大(da)中(zhong)城市商(shang)品住宅銷(xiao)售(shou)價(jia)格變動(dong)情況(kuang)出(chu)爐，2024年(nian)1月(yue)(yue)份(fen)商(shang)品住宅銷(xiao)售(shou)價(jia)格環比降幅收(shou)窄。山東納入統計的(de)4個城市中(zhong)，濟南、青島、煙臺、濟寧的(de)新(xin)房、二手房價(jia)格均持續(xu)回落。

記者注意到，2024年(nian)1月，全國納入統計的70個大中城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)，新(xin)房(fang)(fang)價格環比(bi)下降城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)有(you)(you)56個，68個城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)的二(er)手(shou)房(fang)(fang)價格低(di)于上(shang)(shang)月，只有(you)(you)昆明和三亞(ya)相比(bi)上(shang)(shang)月略有(you)(you)上(shang)(shang)漲(zhang)。同時，70城(cheng)(cheng)(cheng)二(er)手(shou)房(fang)(fang)價格均低(di)于去年(nian)同期。

統(tong)計(ji)數據顯示，在新房價格(ge)方(fang)面(mian)，濟南1月份(fen)(fen)環比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)0.2%，同(tong)比(bi)(bi)上漲1.8%；青(qing)島1月份(fen)(fen)環比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)0.7%，同(tong)比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)1.3%；煙臺1月份(fen)(fen)環比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)0.3%，同(tong)比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)1.2%；濟寧(ning)1月份(fen)(fen)環比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)0.6%，同(tong)比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)2.7%。

二手房價(jia)格方面，濟南1月(yue)(yue)份環(huan)比(bi)(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)0.2%，同比(bi)(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)2.8%；青島(dao)1月(yue)(yue)份環(huan)比(bi)(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)0.8%，同比(bi)(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)5.4%；煙臺1月(yue)(yue)份環(huan)比(bi)(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)0.6%，同比(bi)(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)5.8%；濟寧1月(yue)(yue)份環(huan)比(bi)(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)1.0%，同比(bi)(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)5.2%。

記者梳理國家統計(ji)局數據發現，2022年(nian)(nian)以(yi)來，濟(ji)南(nan)、青島新房價格時漲時跌。濟(ji)南(nan)新房價格2023年(nian)(nian)2月(yue)(yue)至7月(yue)(yue)曾連(lian)續上漲，2023年(nian)(nian)8月(yue)(yue)至2024年(nian)(nian)1月(yue)(yue)又出(chu)現持(chi)(chi)續下跌。青島新房2023年(nian)(nian)前六(liu)個月(yue)(yue)持(chi)(chi)續上漲，7月(yue)(yue)結束連(lian)漲，8月(yue)(yue)到2024年(nian)(nian)1月(yue)(yue)持(chi)(chi)續下跌。

在(zai)2021年(nian)9月(yue)(yue)到(dao)2023年(nian)1月(yue)(yue)，濟南二手(shou)房(fang)價格曾連(lian)續(xu)17個月(yue)(yue)下跌，2023年(nian)2月(yue)(yue)結束17連(lian)降，3月(yue)(yue)、4月(yue)(yue)持續(xu)上漲，5月(yue)(yue)到(dao)2024年(nian)1月(yue)(yue)再次出現持續(xu)下跌。青(qing)島(dao)二手(shou)房(fang)價格2023年(nian)4月(yue)(yue)到(dao)2024年(nian)1月(yue)(yue)持續(xu)回落(luo)。

國家統計(ji)局城市司統計(ji)師(shi)王中(zhong)華(hua)解讀分析稱(cheng)，2024年(nian)1月份，70個大中(zhong)城市中(zhong)商品住宅銷售價格環比(bi)下降(jiang)城市個數減(jian)少，商品住宅銷售價格環比(bi)降(jiang)幅整體收窄、同比(bi)整體延(yan)續降(jiang)勢。

其中，商品(pin)住宅銷(xiao)售價格環比(bi)降(jiang)幅整體收窄。

1月(yue)(yue)份，一線(xian)城市(shi)新(xin)(xin)建(jian)(jian)商(shang)品住宅銷售(shou)價格(ge)環比(bi)下降(jiang)0.3%，降(jiang)幅(fu)比(bi)上(shang)(shang)月(yue)(yue)收窄0.1個(ge)百分點。其中，北京、廣州和深圳分別(bie)下降(jiang)0.1%、0.8%和0.7%，上(shang)(shang)海上(shang)(shang)漲(zhang)0.4%。二線(xian)城市(shi)新(xin)(xin)建(jian)(jian)商(shang)品住宅銷售(shou)價格(ge)環比(bi)下降(jiang)0.4%，降(jiang)幅(fu)與上(shang)(shang)月(yue)(yue)相同。三(san)線(xian)城市(shi)新(xin)(xin)建(jian)(jian)商(shang)品住宅銷售(shou)價格(ge)環比(bi)下降(jiang)0.4%，降(jiang)幅(fu)比(bi)上(shang)(shang)月(yue)(yue)收窄0.1個(ge)百分點。

1月(yue)份(fen)，一線城市二(er)(er)手住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)(xiao)售價(jia)格(ge)環(huan)(huan)比(bi)(bi)下(xia)(xia)降1.0%，降幅(fu)比(bi)(bi)上月(yue)收窄0.1個百(bai)分(fen)(fen)點(dian)，其中北京、上海、廣州(zhou)和(he)深圳分(fen)(fen)別下(xia)(xia)降0.7%、0.8%、1.2%和(he)1.6%。二(er)(er)、三線城市二(er)(er)手住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)(xiao)售價(jia)格(ge)環(huan)(huan)比(bi)(bi)分(fen)(fen)別下(xia)(xia)降0.6%和(he)0.7%，降幅(fu)比(bi)(bi)上月(yue)分(fen)(fen)別收窄0.2和(he)0.1個百(bai)分(fen)(fen)點(dian)。

1月份，70個(ge)(ge)(ge)大(da)中城市中，新建商品住宅(zhai)和二手住宅(zhai)銷售價格環比下降城市分(fen)別有56個(ge)(ge)(ge)和68個(ge)(ge)(ge)，比上月分(fen)別減少6個(ge)(ge)(ge)和2個(ge)(ge)(ge)。

同時，商(shang)品住(zhu)宅銷售(shou)價格同比整體延續降勢(shi)。

1月(yue)份(fen)，一線城市(shi)新建(jian)商品住(zhu)宅銷(xiao)(xiao)售價(jia)格同(tong)比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)(jiang)0.5%，降(jiang)(jiang)幅比(bi)(bi)上月(yue)擴(kuo)大(da)0.4個百分點。其(qi)中，北京和(he)(he)(he)上海分別(bie)上漲(zhang)1.3%和(he)(he)(he)4.2%，廣州和(he)(he)(he)深(shen)圳分別(bie)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)(jiang)3.6%和(he)(he)(he)4.1%。二線城市(shi)新建(jian)商品住(zhu)宅銷(xiao)(xiao)售價(jia)格同(tong)比(bi)(bi)由上月(yue)上漲(zhang)0.1%轉為下(xia)(xia)(xia)降(jiang)(jiang)0.4%。三線城市(shi)新建(jian)商品住(zhu)宅銷(xiao)(xiao)售價(jia)格同(tong)比(bi)(bi)下(xia)(xia)(xia)降(jiang)(jiang)2.1%，降(jiang)(jiang)幅比(bi)(bi)上月(yue)擴(kuo)大(da)0.3個百分點。

1月(yue)份，一線城市二(er)手住(zhu)宅銷售價(jia)(jia)格同(tong)比下降(jiang)(jiang)4.9%，降(jiang)(jiang)幅比上(shang)(shang)(shang)月(yue)擴大1.4個(ge)百分(fen)點(dian)，其中北京、上(shang)(shang)(shang)海、廣州和深圳分(fen)別下降(jiang)(jiang)3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二(er)、三(san)線城市二(er)手住(zhu)宅銷售價(jia)(jia)格同(tong)比分(fen)別下降(jiang)(jiang)4.4%和4.5%，降(jiang)(jiang)幅比上(shang)(shang)(shang)月(yue)分(fen)別擴大0.4和0.3個(ge)百分(fen)點(dian)。

1月份，70個(ge)大中城(cheng)市(shi)中，新(xin)建商品住宅和二手住宅銷售(shou)價格(ge)同比(bi)下降城(cheng)市(shi)分(fen)別有53個(ge)和70個(ge)，比(bi)上月分(fen)別增加5個(ge)和1個(ge)。

海報(bao)(bao)新聞首席記者 張穩(wen) 濟南報(bao)(bao)道