每(mei)經記者 劉頌(song)輝    每(mei)經編輯 魏文藝    

1月25日(ri)下午，被名報綠一份(fen)(fen)《關于綠地集團強制(zhi)集資(zi)侵(qin)害員(yuan)工合法權益的前員(yuan)全力舉(ju)(ju)報信》（以下簡稱(cheng)舉(ju)(ju)報信）在網絡平臺傳播，舉(ju)(ju)報人自稱(cheng)是工實24名綠地集團中原事(shi)業部的前員(yuan)工，舉(ju)(ju)報信的名舉(ju)(ju)末尾留有個(ge)人簽(qian)名、身(shen)份(fen)(fen)證和手機號碼。地集度重

當日晚間，團回妥善百姓彩票官網登錄綠(lv)地(di)集團方面回應《每日經濟新聞》記者(zhe)表(biao)示：“對于部分(fen)離職員(yuan)(yuan)工(gong)反映的應高持(chi)股相關(guan)問題，公司高度重視，處(chu)理將本著實事求是被(bei)名(ming)報綠(lv)的態度，充分(fen)溝通，前(qian)員(yuan)(yuan)全(quan)力全(quan)力妥善處(chu)理。工(gong)實”

“富有計劃”引爭議

該舉報(bao)信(xin)稱，2019年(nian)7月(yue)，地(di)集(ji)度(du)重綠(lv)(lv)地(di)集(ji)團下發(fa)《關于實(shi)施<綠(lv)(lv)地(di)集(ji)團于部員工“富有(you)計(ji)劃(hua)”>的(de)團回妥善通知（滬綠(lv)(lv)發(fa)〔2019〕97號）》，要求全部管(guan)理干部必須購買持有(you)不(bu)低于規(gui)定(ding)數額的(de)應高員工持股(gu)平臺的(de)股(gu)份。

其中，中層正職（含主持工作的副職）及以上干部，在2021年底前，應全部增持至不少于300萬股；總監級及以上三級管理干部，應全部增持至不少于60萬股。增持資金，百姓神彩票可完(wan)全自籌，也可按照 1∶1 的(de)配資(zi)比例，由集(ji)團(tuan)提供融資(zi)支持(chi)。

按照“富有計劃”，24名舉報人作為綠地集團三級管理干部，必須購買不少于30萬股，總額合計948.29萬元，接受配資借款總額合計908.39萬元。從而得到的，是快3百姓彩票員工(gong)持股(gu)(gu)平臺上顯示(shi)的每(mei)人不少于30萬股(gu)(gu)（3000份(fen)額(e)(e)），合計(ji)698萬股(gu)(gu)（69800份(fen)額(e)(e)）。

該舉報信還稱，綠地集團(tuan)向員工提供借(jie)款，以持股平(ping)臺格(ge)林(lin)蘭合伙公司的名義向員工發放貸款，讓員工加杠桿(gan)參與混改企業的持股。

據介(jie)紹，員工(gong)持股(gu)(gu)平(ping)臺每年(nian)有(you)4次(ci)交易(yi)(yi)機(ji)會，上(shang)述舉報(bao)人(ren)是在2019年(nian)10月(yue)(yue)(yue)按(an)2.66元/股(gu)(gu)的價格(ge)購入股(gu)(gu)份。2020年(nian)1月(yue)(yue)(yue)開始，股(gu)(gu)份交易(yi)(yi)價格(ge)變(bian)為2.7元/股(gu)(gu)，直到2021年(nian)7月(yue)(yue)(yue)的7次(ci)交易(yi)(yi)里，股(gu)(gu)價一直保持在2.7元/股(gu)(gu)。

然而(er)，2021年三季度后，當他們滿懷希望(wang)能按照2.7元/股(gu)的(de)價(jia)格賣出股(gu)份(fen)拿回投(tou)資款時，成(cheng)交價(jia)卻被定(ding)在了(le)1元/股(gu)。

2023年初，綠地集(ji)團通知持股(gu)員工，可以按照3元/股(gu)的價格減持股(gu)份(fen)總數的10%，減持價款(kuan)分三次(ci)支(zhi)付。但直到2024年1月4日，兌付并(bing)沒有順利進(jin)行。

收益降低風險

針(zhen)對(dui)上(shang)述問(wen)題，綠地(di)集團方面表示，長(chang)期(qi)以(yi)來，混(hun)合(he)所有制、員工持股是綠地(di)重要的(de)(de)體制機制特征，不僅為綠地(di)發(fa)展提供了較強的(de)(de)動力和活力，也帶動了一大批員工分(fen)享企業發(fa)展紅(hong)利(li)、創造美(mei)好(hao)生活，得到(dao)社會各界的(de)(de)積極評價。

近年來(lai)，在經(jing)濟下(xia)(xia)(xia)行、行業調(diao)控等多(duo)重因(yin)素的(de)疊加(jia)影(ying)響下(xia)(xia)(xia)，房地產行業步(bu)入深度調(diao)整周期，資本市場也出(chu)現(xian)(xian)長達(da)三年多(duo)的(de)下(xia)(xia)(xia)跌行情。包括綠地集團在內(nei)的(de)眾多(duo)企業，股價均出(chu)現(xian)(xian)大幅回調(diao)。在這種大的(de)背景(jing)下(xia)(xia)(xia)，綠地集團員工持股的(de)改革實(shi)踐，客觀(guan)上面(mian)臨一些新的(de)情況。

據舉報信(xin)所述(shu)，綠(lv)地(di)集團為(wei)了落實(shi)(shi)“富有(you)計劃(hua)”，對于(yu)部分遲(chi)遲(chi)不同意按要(yao)求持股的員(yuan)(yuan)工(gong)，該(gai)員(yuan)(yuan)工(gong)的直接上級、上級的上級，以及(ji)負(fu)責該(gai)項(xiang)工(gong)作(zuo)落實(shi)(shi)的財務(wu)總監等人(ren)被輪番施(shi)壓(ya)直到按要(yao)求持股為(wei)止(zhi)。而《關于(yu)印發<關于(yu)國有(you)控股混合所有(you)制企(qi)業開(kai)展員(yuan)(yuan)工(gong)持股試點的意見>的通知（國資發改革(ge)〔2016〕133號）》規定(ding)，實(shi)(shi)施(shi)員(yuan)(yuan)工(gong)持股應堅(jian)持“符合條件的員(yuan)(yuan)工(gong)自愿入股”的原則。

事實(shi)上，綠地集團推(tui)行(xing)員工(gong)持(chi)股(gu)(gu)計劃(hua)在房(fang)企(qi)內(nei)部并(bing)非孤例，部分品(pin)牌房(fang)企(qi)也有類似員工(gong)持(chi)股(gu)(gu)或項目跟投制度。在房(fang)地產行(xing)業發展的(de)黃金時代(dai)，以項目跟投、股(gu)(gu)權激勵(li)等(deng)為主(zhu)的(de)員工(gong)激勵(li)制度，在房(fang)企(qi)內(nei)部比(bi)較(jiao)常見(jian)。

然而近幾年，隨(sui)著房地(di)產銷售增速下(xia)滑、企業債務承壓，房企的(de)資金(jin)主要用(yong)于維持日常運營和償還債務，這(zhe)也(ye)導致部分(fen)房企員工當初跟投的(de)資金(jin)出現收益(yi)率下(xia)降甚至虧損狀況。

公開數據顯示(shi)，過去幾(ji)年，部分頭(tou)部房企在(zai)跟(gen)投項(xiang)目(mu)的認購總額已在(zai)逐年下跌，相關激勵規則也進行調整。

封面圖(tu)(tu)片來源：每日經濟新聞 資料圖(tu)(tu)