買房，逆勢上揚不管是西水投資還是自住，地段都是檀推最一個非常重要的考慮因素。老年人需要考慮就醫、宮火晨練方便，熱加年輕人需要考慮通勤時間和孩子上學。后席地段關乎到入住后的洋房(fang)舒適度以及房(fang)子未來的升(sheng)值潛力(li)。

在城市(shi)發(fa)展(zhan)中，逆(ni)勢上揚往往越(yue)是西水核心(xin)的(de)位置發(fa)展(zhan)就越(yue)為完(wan)善，相伴(ban)而來(lai)的(de)檀推最則(ze)是土(tu)地(di)資(zi)源(yuan)的(de)極度稀缺，據不完(wan)全統(tong)計(ji)，宮火從2018年到2023年，熱加無錫共計(ji)出讓(rang)涉宅(zhai)用地(di)306幅，后席(xi)其中，洋房(fang)梁(liang)溪(xi)區57幅，逆(ni)勢上揚而圍繞(rao)梁(liang)溪(xi)區最為核心(xin)的(de)市(shi)中心(xin)，5年來(lai)的(de)土(tu)地(di)出讓(rang)僅為5幅。

市中心的每(mei)一寸土地，都來之(zhi)不易。

回歸：主城生活的煙火氣

“要住(zhu)就住(zhu)市中心。”

作(zuo)為土(tu)生土(tu)長的(de)無(wu)錫人，鄧先生對于無(wu)錫市中(zhong)心有著很強的(de)地緣情結：“我(wo)們(men)已經住慣了(le)市中(zhong)心，許多老朋友(you)(you)老鄰居都在這(zhe)邊(bian)。我(wo)媽喜歡(huan)早(zao)上坐地鐵到朝陽菜場買菜，我(wo)爸平時喜歡(huan)到城中(zhong)公(gong)園找老朋友(you)(you)下下棋拉(la)拉(la)二胡，孩子(zi)也在這(zhe)邊(bian)上學，平時我(wo)們(men)想要(yao)到哪里去，都非常方便。”

如果說鄧先生對于市中心的喜愛，是源于老無錫的“濾鏡”，那么黃先生選擇市中心則更多是新無錫對于板塊的認可：“無錫最有影響力的商業都在市中心，買房無非就兩個目的，一個是住著舒服，一個是保值升值，看了許多地方，還是覺得市中(zhong)心最符合我(wo)的需求(qiu)。”

無錫主城實景圖

市中(zhong)心(xin)(xin)的(de)(de)每一塊土(tu)地(di)都凝(ning)聚著一座城市的(de)(de)發展史。市中(zhong)心(xin)(xin)有通達全城乃至整(zheng)個長三(san)角的(de)(de)交(jiao)通配套、有TOP級的(de)(de)商業街區，還(huan)有百余年(nian)沉淀(dian)之下的(de)(de)教育、醫(yi)療(liao)資源。

更重要的(de)是(shi)，市中心還(huan)是(shi)無(wu)錫(xi)(xi)城市發展(zhan)的(de)一面鏡(jing)子，從東(dong)方(fang)紅廣場到(dao)崇安寺商圈(quan)，從無(wu)錫(xi)(xi)火(huo)車站(zhan)到(dao)無(wu)錫(xi)(xi)中央車站(zhan)，從無(wu)錫(xi)(xi)縣圖(tu)書館一座高樓，到(dao)現(xian)如今氣勢恢宏的(de)城市天際線，一次次的(de)煥然新(xin)生，讓市中心成為了無(wu)錫(xi)(xi)人購(gou)房(fang)置業的(de)首選。

價值：以產品征服市場

無錫不缺房(fang)子，缺的是好房(fang)子。2018年，健康家園地塊被綠(lv)地香港收入(ru)囊中，打(da)造西(xi)水東·檀宮項(xiang)目，作(zuo)為(wei)西(xi)水東的收官之作(zuo)，檀宮從入(ru)市起，就備受市場關注。

2021年9月，檀宮(gong)拿到了銷許，在沒有組織大規模的(de)開(kai)盤(pan)情況下，勁銷5個(ge)億(yi)，2022年6月，檀宮(gong)５號樓，加推(tui)30套房源一天去化近半，成交金額超1.6億(yi)。

在市場下(xia)行，眾(zhong)多開發商都開始(shi)以價(jia)換量(liang)的(de)情(qing)況下(xia)，檀宮依然保持(chi)最低800萬(wan)/套(tao)的(de)準入門(men)檻，銷量(liang)平穩(wen)。無錫人用真金白銀證明(ming)了主城的(de)居(ju)住價(jia)值，也證明(ming)了好(hao)的(de)產品從(cong)來不缺乏市場。

其(qi)實，從項目設計之初，檀宮就摒棄了“低總(zong)價、跑量”的(de)(de)銷售路線，全(quan)產品起步(bu)建面達到200㎡左右，主力(li)戶型建面約235-285平方米，且(qie)占總(zong)戶數(shu)的(de)(de)80%，為的(de)(de)就是(shi)將品質進行(xing)到底。

大平層：不敷衍每個生活場景

純大平層項目(mu)，是檀宮(gong)有別于其(qi)他項目(mu)的顯(xian)著特(te)點(dian)。項目(mu)打破了(le)高端改善住宅必須“樓上樓下”的傳統概念(nian)，帶來(lai)了(le)前所未有的空間(jian)進深感，以更便(bian)捷的居住體驗、更通透(tou)的室內采光，配合主城獨有的繁華地段(duan)及城市(shi)景觀視(shi)野，征服了(le)一(yi)眾(zhong)購房者。

建面(mian)約251㎡戶型堅持只(zhi)做四房，不委屈每一位家庭成員(yuan)，不敷衍每一個生(sheng)活場景。將(jiang)中(zhong)式大宅的(de)院(yuan)子、前屋、后屋、廂房通(tong)過(guo)設計轉變為都市住宅的(de)陽臺、客廳、餐廳、臥室，真正做到了區域改善(shan)的(de)最(zui)高點。

建面約251㎡戶型圖

戶(hu)型中央區域采用了LDKG一體化設計，搭配南(nan)向約11米(mi)面寬巨幕陽臺(tai)，北向近20㎡的U型中式廚房以及開放式西廚，將家庭社(she)交空間拓(tuo)寬至100㎡左右。

檀宮樣板間實景圖

檀宮樣板間實景圖

約(yue)40㎡的(de)主臥(wo)，自帶獨立(li)浴缸和雙臺盆的(de)主衛，搭配(pei)衣帽間及南(nan)向陽臺，達(da)到(dao)了星級(ji)酒店(dian)的(de)配(pei)置標準。

檀宮樣板間實景圖

全屋采用唯寶、德國柏麗等全德系一(yi)線(xian)精工品牌，特(te)邀知(zhi)名(ming)設(she)計(ji)師親自操刀設(she)計(ji)，融入東方中式元素(su)，只為將傳世大宅回饋(kui)給市(shi)場。

高規格：以匠心鑄就經典

在外(wai)立面上(shang)，檀宮選(xuan)擇去風格化的(de)立面設(she)計，符合現(xian)代(dai)豪宅(zhai)的(de)審美，高(gao)端(duan)鋁板+精致石(shi)材+玻璃材質(zhi)，質(zhi)感(gan)純粹，局部線條感(gan)張弛有度，構筑出具有現(xian)代(dai)藝術感(gan)的(de)視覺體驗。

檀宮外立面實景圖

在寸(cun)土寸(cun)金的市中(zhong)心(xin)，約(yue)1700㎡下沉式海(hai)派美學會(hui)所，設置(zhi)有游泳(yong)池、健身房、私宴廳、茶藝室、高(gao)爾夫&SPA館等8大多功能社交空間(jian)，打(da)造鄰里圈(quan)層。

檀·CLUB實景圖

精(jing)裝(zhuang)(zhuang)社區大(da)堂(tang)、精(jing)裝(zhuang)(zhuang)地上入戶大(da)堂(tang)、精(jing)裝(zhuang)(zhuang)景(jing)觀社區全系精(jing)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)置(zhi)，并且打造了(le)無錫(xi)首個豪裝(zhuang)(zhuang)地下車庫，配(pei)(pei)備了(le)司機休息室(shi)、密碼鎖收(shou)納柜等，坡道入口燈光(guang)如星光(guang)大(da)道般照亮業(ye)主歸家之路，只為更好的居住(zhu)體驗(yan)。

檀宮車庫實景圖

與(yu)房(fang)產(chan)不同，西水東·檀宮(gong)憑借【主城稀缺地段】＋【尺度大平層】＋【頂配功能社區】的配置，被很(hen)多購房(fang)者稱之(zhi)為資產(chan)。

據悉(xi)，西水東(dong)·檀(tan)宮３號樓洋房即將加推，建面(mian)約(yue)244-253㎡，共計(ji)38席，堪稱是(shi)主城洋房最后(hou)的絕響(xiang)，也是(shi)回歸主城的一(yi)次絕佳機會。

市(shi)(shi)中(zhong)心是(shi)一(yi)座城市(shi)(shi)的(de)核心，是(shi)一(yi)個城市(shi)(shi)生態系(xi)統中(zhong)的(de)CPU，是(shi)一(yi)處(chu)從城市(shi)(shi)地脈上積淀人文歷史而成的(de)價值高(gao)地。

對于老無(wu)錫(xi)來說，有太(tai)多第(di)一(yi)次與市中(zhong)心(xin)息息相關，第(di)一(yi)次購物是在第(di)一(yi)、第(di)二百貨(huo)，第(di)一(yi)次看電影是在和平影院，第(di)一(yi)次離家是在無(wu)錫(xi)火車站……

對于(yu)新無(wu)(wu)錫來說，第(di)(di)一次深刻了解到無(wu)(wu)錫魅力，是(shi)(shi)在(zai)市中(zhong)心，連(lian)第(di)(di)一張無(wu)(wu)錫身(shen)份證(zheng)上的(de)地(di)址也是(shi)(shi)在(zai)解放路888號。

市(shi)中心(xin)聚集了太(tai)(tai)多繁(fan)華太(tai)(tai)多回憶，現(xian)如今(jin)，人(ren)們的追求已不僅僅是“活在城(cheng)(cheng)市(shi)”，“生活在城(cheng)(cheng)市(shi)”才是人(ren)生理想，而(er)市(shi)中心(xin)的魅力(li)，正在于其無可比(bi)擬的生活價值，回歸(gui)(gui)市(shi)中心(xin)，即是回歸(gui)(gui)生活。