華龍網訊（首席記者 王瑋 實習生 李佳林）春節長假剛過，活沙坪壩區鳳凰山機器轟鳴，防空工人們正在加緊施工，洞成將一片舊建筑排危、沉浸加固、式體重塑、驗景百姓彩票大廳更新。區重慶讓起

“這片老建(jian)筑之前是閑置(zhi)重慶絲(si)紡廠廠房(fang)和家屬(shu)樓，已經閑置(zhi)十幾年，空(kong)間與現(xian)行的(de)活區(qu)域不(bu)協調，配套功能也不(bu)完善(shan)。防空(kong)”在鳳凰山公園項目現(xian)場，洞成重慶旭(xu)辰(chen)產業(ye)發(fa)展集團(tuan)有限責任公司副總經理劉(liu)科介紹。沉(chen)浸

盤活是要利用存量的土地、建筑資源，因地制宜打造新場景，開發新園區，針對這里的區位優勢，將現有的空間活化利用，以城市更新的快3百姓彩票方式(shi)，打造娛樂、生(sheng)活、文(wen)化一體的公園(yuan)。“我們正在對接引入以(yi)文(wen)創(chuang)、酒店(dian)、教培等為主要業態(tai)方向的新消費場景，打造以(yi)巴渝文(wen)化和沙磁文(wen)化為底蘊的文(wen)商(shang)旅綜合體，豐富這(zhe)一片(pian)區消費載(zai)體，進一步促(cu)進磁器口大片(pian)區提檔升級。”劉科高興地說，一期(qi)項目預計6月底完(wan)工。

2023年以來，“三攻堅一(yi)盤活(huo)(huo)”改革成為新重(zhong)慶建設(she)的(de)重(zhong)大(da)政治任務。如(ru)何(he)有效(xiao)盤活(huo)(huo)存量(liang)空間資(zi)源(yuan)，換取發展“增量(liang)”，在(zai)市規劃自(zi)然資(zi)源(yuan)局的(de)統(tong)籌領(ling)導下，沙(sha)坪壩區通過優化賦(fu)能，抓(zhua)緊建設(she)嘉陵灣區，鳳凰山公園項目就是其(qi)中一(yi)點。

嘉陵灣(wan)區南起紅巖村大橋、北至雙碑大橋，岸(an)線(xian)全長約7.6公里(li)，灣(wan)區面積約5.4平(ping)方公里(li)，依山傍水，地域特征明顯。由于建成時間(jian)早，部分(fen)老(lao)廠房、老(lao)住宅等(deng)建筑(zhu)破敗閑置，部分(fen)“邊角(jiao)地”“橋下用地”“坡坎陡(dou)崖”等(deng)空間(jian)消極，亟待(dai)提(ti)升盤活。

2023年起(qi)，沙坪壩區整體梳理區內閑置、低效(xiao)空間資源(yuan)，并(bing)針(zhen)對各類(lei)空間特(te)點，優化用地布局、統籌空間要素、營(ying)造特(te)色場景，有效(xiao)盤活濱江沿線存量資源(yuan)，

在(zai)沙坪壩區土(tu)灣街道沙濱路的(de)(de)“洞艦1號”真實防(fang)空(kong)洞科幻主(zhu)題景(jing)區，雖然春(chun)節假(jia)期已過，但人(ren)(ren)流量(liang)依然不減，這里利用重(zhong)慶特有的(de)(de)防(fang)空(kong)洞洞體，引進(jin)具有沉浸式體驗感的(de)(de)文旅項目，讓(rang)原(yuan)來閑置的(de)(de)空(kong)間(jian)實現再(zai)利用，從去年3月開園至今，景(jing)區已接待游客30萬(wan)余(yu)人(ren)(ren)，營業額(e)900余(yu)萬(wan)元。

“盤活”的(de)(de)目(mu)的(de)(de)不僅是讓一個點產(chan)生(sheng)價值，在(zai)“洞(dong)艦1號”周邊(bian)，沙坪(ping)壩(ba)區(qu)還(huan)還(huan)引入二十多家(jia)豐富(fu)多樣的(de)(de)業態，大家(jia)來防空洞(dong)體驗后，就可以在(zai)附近吃火(huo)鍋(guo)、看濱江風景，再去磁器口。

通過(guo)規劃賦能讓(rang)各(ge)項(xiang)目(mu)串點成線(xian)、成片(pian)擴面，讓(rang)“盤(pan)活”的(de)效果最大化(hua)。沙坪壩區規劃和(he)自然資(zi)源(yuan)局建(jian)筑規劃科科長謝紅軍(jun)說(shuo)，整個片(pian)區將打造“車(che)行(xing)+軌(gui)道”的(de)交通快線(xian)和(he)“一主多支”的(de)步(bu)行(xing)慢線(xian)，形成“一帶兩線(xian)四組(zu)團”結構，引(yin)導創新(xin)要素、服務要素集聚，吸引(yin)社會資(zi)本精準投放，因(yin)地(di)制宜打造四大創新(xin)場景，真正盤(pan)活閑置空間資(zi)源(yuan)，讓(rang)其(qi)發揮更(geng)大價(jia)值。

重慶(qing)市(shi)規劃和自然資源(yuan)局相關負責人介紹，今年全市(shi)規劃自然資源(yuan)工(gong)作緊扣保障高質量(liang)發展(zhan)(zhan)主線，全力推(tui)進“三攻堅一盤(pan)活(huo)(huo)”重要(yao)工(gong)作。強化(hua)規劃引領，聚焦(jiao)低效用地、閑置建筑等存量(liang)空(kong)間，通過規劃優化(hua)賦能，營造新場景、導入新業態，促進存量(liang)資源(yuan)保護盤(pan)活(huo)(huo)。聯動區縣形成合力，全力推(tui)動國(guo)有存量(liang)土地資產盤(pan)活(huo)(huo)利用、推(tui)進高質量(liang)發展(zhan)(zhan)。

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防空洞成沉浸式體驗景區 重慶讓閑置空間“活”起來

華龍網訊（首席記者 王(wang)瑋 實習生(sheng) 李(li)佳林(lin)）春節(jie)長(chang)假(jia)剛過，沙坪(ping)壩區(qu)鳳凰山(shan)機器轟(hong)鳴，工人們正在(zai)加緊施工，將(jiang)一(yi)片舊建筑排危、加固、重塑、更(geng)新。

“這片老建筑之前是重(zhong)慶絲紡廠廠房和家(jia)屬樓，已經(jing)閑置十幾年，與(yu)現行(xing)的區域不(bu)協(xie)調，配套功(gong)能也不(bu)完善。”在(zai)鳳凰(huang)山(shan)公園項目(mu)現場，重(zhong)慶旭辰產業發展集團有限責任公司副(fu)總(zong)經(jing)理劉科介紹。

盤活(huo)是(shi)要利(li)用(yong)存(cun)量(liang)的土地(di)(di)、建筑(zhu)資源，因地(di)(di)制宜打(da)造(zao)新(xin)場景，開發新(xin)園區(qu)，針對(dui)這里(li)的區(qu)位(wei)優勢，將現有的空間活(huo)化(hua)利(li)用(yong)，以(yi)城市更新(xin)的方式(shi)，打(da)造(zao)娛樂(le)、生活(huo)、文(wen)化(hua)一(yi)體的公園。“我們正在對(dui)接引入以(yi)文(wen)創(chuang)、酒(jiu)店、教培等為主(zhu)要業態方向的新(xin)消費場景，打(da)造(zao)以(yi)巴渝(yu)文(wen)化(hua)和(he)沙磁(ci)文(wen)化(hua)為底蘊的文(wen)商(shang)旅綜合體，豐富這一(yi)片(pian)(pian)區(qu)消費載體，進(jin)一(yi)步促進(jin)磁(ci)器口大片(pian)(pian)區(qu)提(ti)檔升級。”劉(liu)科高(gao)興地(di)(di)說(shuo)，一(yi)期項目(mu)預計6月底完工。

2023年以來，“三攻堅(jian)一盤活”改革成為新重(zhong)慶建(jian)設(she)的重(zhong)大政治任務。如(ru)何有效盤活存量空間資(zi)源，換取發(fa)展“增量”，在市規劃自(zi)然資(zi)源局的統籌領導下，沙坪(ping)壩區通(tong)過(guo)優化賦能，抓緊建(jian)設(she)嘉陵灣區，鳳凰山公園項目(mu)就是其(qi)中一點(dian)。

嘉陵灣(wan)區南起紅巖村大橋、北至雙碑大橋，岸線全長約7.6公里，灣(wan)區面(mian)積約5.4平方公里，依山(shan)傍(bang)水，地(di)域特征明顯。由于建(jian)(jian)成(cheng)時(shi)間早，部分(fen)(fen)老廠房、老住宅等(deng)建(jian)(jian)筑破敗閑置(zhi)，部分(fen)(fen)“邊角地(di)”“橋下用地(di)”“坡坎陡崖(ya)”等(deng)空間消極，亟待提(ti)升(sheng)盤(pan)活。

2023年(nian)起，沙坪(ping)壩區整體梳理(li)區內閑置、低效(xiao)空間(jian)資源，并(bing)針對各類空間(jian)特點，優化(hua)用地布局、統籌空間(jian)要素、營(ying)造(zao)特色場(chang)景(jing)，有(you)效(xiao)盤活(huo)濱江沿線存量資源，

在沙坪壩(ba)區土灣街道沙濱路的“洞(dong)艦1號(hao)”真實防空洞(dong)科幻主題景區，雖然春節假期已過，但人(ren)流量依(yi)然不(bu)減，這里利用重慶特有的防空洞(dong)洞(dong)體，引(yin)進具有沉浸式體驗感的文旅項(xiang)目(mu)，讓原來閑置的空間實現再利用，從去年3月開園至今，景區已接待游客30萬(wan)余人(ren)，營業額900余萬(wan)元。

“盤活”的目的不(bu)僅是讓一個點(dian)產生(sheng)價值，在“洞艦(jian)1號(hao)”周邊，沙坪壩區還還引入二十多家豐富(fu)多樣(yang)的業態，大家來防空洞體驗后，就可以在附近(jin)吃火鍋、看濱江風景(jing)，再(zai)去(qu)磁器口。

通(tong)過(guo)規(gui)劃賦能讓(rang)各項目串(chuan)點成(cheng)線(xian)、成(cheng)片擴面，讓(rang)“盤活”的效果最大化(hua)。沙坪壩區(qu)規(gui)劃和自然資(zi)源局建筑(zhu)規(gui)劃科科長謝紅軍(jun)說，整個(ge)片區(qu)將打(da)造(zao)“車行+軌道”的交(jiao)通(tong)快線(xian)和“一主(zhu)多支”的步行慢線(xian)，形成(cheng)“一帶(dai)兩(liang)線(xian)四組團”結構，引(yin)導(dao)創新要素、服(fu)務要素集聚，吸引(yin)社會資(zi)本精準投放，因(yin)地制宜打(da)造(zao)四大創新場景，真正盤活閑置(zhi)空間資(zi)源，讓(rang)其發揮更(geng)大價值。

重慶市(shi)規(gui)劃(hua)和(he)自(zi)然(ran)資(zi)源(yuan)局相關負(fu)責人介紹，今(jin)年全市(shi)規(gui)劃(hua)自(zi)然(ran)資(zi)源(yuan)工作緊扣保障高質量(liang)發展主(zhu)線，全力推(tui)進“三(san)攻堅一盤活”重要(yao)工作。強化(hua)規(gui)劃(hua)引領，聚(ju)焦(jiao)低效用地(di)、閑置建筑等(deng)存(cun)量(liang)空(kong)間(jian)，通過規(gui)劃(hua)優化(hua)賦能，營造(zao)新場景、導入新業態，促進存(cun)量(liang)資(zi)源(yuan)保護盤活。聯動(dong)區縣(xian)形成合(he)力，全力推(tui)動(dong)國有存(cun)量(liang)土地(di)資(zi)產盤活利用、推(tui)進高質量(liang)發展。