據微信公眾號“常熟(shu)(shu)發(fa)布”3月31日消息(xi)，賣舊買新(xin)江蘇省常熟(shu)(shu)市發(fa)布促進房地產市場平(ping)穩健康發(fa)展11條工作措施。常熟(shu)(shu)

實施購房補貼

文件要求，執行住房最高實行契稅補貼。補貼補貼對購買首套住房實行契稅補貼。契稅補貼時間：2024年4月1日至2024年12月31日。賣舊買新百姓彩票怎么買補(bu)貼范圍(wei)：144平方米（含）以下首套住房。常熟補(bu)貼標準：契稅繳納標準的執行住房最高50%。

同時，補(bu)(bu)貼補(bu)(bu)貼延(yan)續人(ren)(ren)才(cai)補(bu)(bu)貼。契(qi)稅對專業技(ji)術人(ren)(ren)才(cai)、賣(mai)舊(jiu)買新高技(ji)能(neng)人(ren)(ren)才(cai)等符合條件的常熟人(ren)(ren)才(cai)群體(ti)給(gei)予(yu)購(gou)房(fang)(fang)價1%的補(bu)(bu)貼；人(ren)(ren)才(cai)購(gou)房(fang)(fang)補(bu)(bu)貼政(zheng)策(ce)延(yan)長至2024年12月31日，可與市首套住(zhu)房(fang)(fang)契(qi)稅補(bu)(bu)貼政(zheng)策(ce)重(zhong)復享(xiang)受。執(zhi)行住(zhu)房(fang)(fang)最高具體(ti)政(zheng)策(ce)由人(ren)(ren)才(cai)辦會同人(ren)(ren)社局負責解釋。補(bu)(bu)貼補(bu)(bu)貼

執行“賣舊買新”。契稅在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期間購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、百姓彩票網50%的購房(fang)補貼。在(zai)2024年1月(yue)(yue)1日(ri)～2024年12月(yue)(yue)31日(ri)期間出(chu)售自有住(zhu)房(fang)，并在(zai)出(chu)售后3個月(yue)(yue)內(nei)、3～6個月(yue)(yue)內(nei)、6～12個月(yue)(yue)內(nei)購置新建(jian)商(shang)品住(zhu)房(fang)的購房(fang)家(jia)庭(ting)，分別給予新房(fang)契(qi)稅繳納份(fen)額(e)100%、80%、50%的購房(fang)補貼。具體政策由(you)住(zhu)建(jian)局負(fu)責解釋。

開展團購等促銷活動

常熟市還將舉辦消費活動。百姓彩票紅通過線(xian)上線(xian)下聯(lian)動(dong)，舉辦房(fang)產消(xiao)費季系(xi)列活動(dong)，在(zai)“看常熟”App設立“安(an)居”專版，組織樓盤(pan)參(can)與線(xian)下展示，舉辦房(fang)地(di)產行(xing)業主(zhu)播講盤(pan)PK賽、抖(dou)音網紅直播等(deng)活動(dong)，進一(yi)步釋放房(fang)產消(xiao)費內生動(dong)力(li)。

開展(zhan)團購活動(dong)。面(mian)向購房潛(qian)力大、改善需求(qiu)多的群體，定制開展(zhan)專屬團購活動(dong)。

實行精(jing)準(zhun)促銷。圍繞剛需(xu)、改善(shan)等(deng)類型，配(pei)合(he)重點(dian)樓盤(pan)房(fang)企，制定精(jing)準(zhun)宣傳推廣方(fang)案，開展住房(fang)精(jing)準(zhun)促銷活(huo)動。

組織推介活(huo)動(dong)。組織優質房(fang)產項目(mu)參(can)加文商體旅上海(hai)(hai)融合發展(zhan)等活(huo)動(dong)，將常熟“一城山水，自(zi)在生(sheng)活(huo)”的(de)意境帶(dai)入上海(hai)(hai)等地，讓更多人來到常熟安家置(zhi)業。

優化入學政策、提升住房品質

優化入(ru)學政(zheng)策。推廣集團化辦(ban)學，對新投用(yong)學校，配強管理團隊(dui)和師資隊(dui)伍，安排市內優質(zhi)龍頭學校與其組建(jian)一體(ti)型辦(ban)學集團，實(shi)行(xing)一體(ti)化管理。對現(xian)有學校，同樣采用(yong)集團化辦(ban)學，實(shi)現(xian)教師交(jiao)流、資源同享、績效共評，實(shi)現(xian)高質(zhi)量教育(yu)。對已售樓盤（已全(quan)款(kuan)付清購(gou)房款(kuan)）暫未取得(de)不動產權證(zheng)的(de)，可根據教育(yu)資源情況統籌安排入(ru)學。具體(ti)政(zheng)策由(you)教育(yu)局負責解釋。

提(ti)升住宅品質(zhi)。出臺高品質(zhi)住宅提(ti)升指引(yin)，提(ti)高居住區(qu)(qu)(qu)綠地(di)(di)率、提(ti)升建筑(zhu)設計(ji)品質(zhi)，結合(he)“好小區(qu)(qu)(qu)”和完整(zheng)社區(qu)(qu)(qu)建設，鼓勵部分地(di)(di)塊全面提(ti)升建筑(zhu)品質(zhi)和綠色、健康、智慧、安全等(deng)性能。

完善(shan)配套設施(shi)。根據各樓(lou)盤(pan)外部(bu)配套需(xu)求(qiu)(qiu)，完善(shan)住(zhu)宅小區(qu)15分鐘生活(huo)圈內商業、醫療、學校、交(jiao)通等配套設施(shi)，滿(man)足居(ju)民休(xiu)閑需(xu)求(qiu)(qiu)、提升居(ju)民生活(huo)品質。

提(ti)升(sheng)物業服(fu)(fu)務。制定與住宅品質(zhi)改善提(ti)升(sheng)相適應的物業服(fu)(fu)務政策，促進物業收費質(zhi)價相符；支持物業企業向養老、托幼、健康等領(ling)域延伸拓展服(fu)(fu)務，探索(suo)“物業服(fu)(fu)務+生活服(fu)(fu)務”模(mo)式。