奉(feng)化(hua)金水東(dong)庭小區樓頂的小區集(ji)中供熱(re)水裝置。

　　眼下正是集中數九寒冬，熱水需求比其他季節更旺。供熱小區里的水模式居民，不用在家里安裝電熱水器或燃氣熱水器，寧波擰開水龍頭就能享用50℃的全面熱水。熱水集(ji)中供應，推廣在奉化(hua)早已成為現實。小區

　　這(zhe)一模式能否在全市推廣(guang)呢(ni)？記者為此做了深入調查。集(ji)中

　　奉化中央花園小區，供熱居民正用(yong)集中供應的水模式熱水洗菜。

　　“奉化模式”已運行15年

　　“家里不(bu)需要添置熱(re)水器，寧波龍頭一開，全面管(guan)道熱(re)水就來了，推廣很(hen)方便！小(xiao)區”奉化中(zhong)(zhong)央花園小(xiao)區11幢住戶魏先生對集(ji)中(zhong)(zhong)供熱(re)水服務表示滿(man)意。他說，自開始使(shi)用以來，熱(re)水供應(ying)一直很(hen)平(ping)穩(wen)，熱(re)水費每噸25元，性(xing)價比還不(bu)錯。

　　中央花園小區(qu)是奉化采用“太陽能+空氣(qi)能”集中式供(gong)應管道熱(re)水的高層住宅小區(qu)。目前小區(qu)已入住的業主中，六成以(yi)上在(zai)使用這種(zhong)管道熱(re)水。

　　新能源供熱是綠色建筑的發展方向之一。近年來，奉化區積極探索住宅小區空氣能集中式供熱水新路，目前全區(qu)已有(you)12個住宅小區(qu)實行按(an)幢供應管道熱水(shui)，使用(yong)住戶(hu)量接近(jin)5000戶(hu)。

　　奉化春(chun)光(guang)熱水公(gong)司負(fu)責(ze)人蔣春(chun)光(guang)多年來致(zhi)力于集中供(gong)熱水運(yun)營推廣。“我(wo)們(men)是專業的(de)熱水供(gong)應公(gong)司，空氣源集中供(gong)熱水系統(tong)由(you)我(wo)們(men)參(can)與設(she)計(ji)、設(she)備采(cai)購、施(shi)工和(he)運(yun)維(wei)的(de)全過程，該熱水供(gong)應模(mo)式倒逼我(wo)們(men)抓(zhua)好工程質量(liang)、做好后(hou)期服務(wu)；整(zheng)棟樓的(de)空氣源設(she)備集中設(she)置在屋(wu)頂，再用水管(guan)把熱水從管(guan)道(dao)井引入每家每戶，在管(guan)道(dao)井內設(she)置計(ji)量(liang)熱水表，小區業主即(ji)開(kai)即(ji)用，像(xiang)燃氣公(gong)司、自來水公(gong)司一樣計(ji)量(liang)收(shou)費(fei)(fei)，設(she)備運(yun)維(wei)費(fei)(fei)用及后(hou)期的(de)設(she)備更換費(fei)(fei)用均由(you)我(wo)公(gong)司承擔。”他(ta)說。

　　日前，記者來到奉化中央花園小區。在28層住宅樓的樓頂平臺，記者看到16組大面積太陽能集熱器、6臺空氣能熱水器及兩個大水箱正在有序運行。蔣春光介紹，這一套系統把太陽能和空氣能組合起來，每天能產生20噸熱水，供給樓內的100多戶居民，“保證每戶每天有200升的熱水供(gong)應量，24小時(shi)不間斷”。

　　集中式供(gong)(gong)熱水(shui)，節(jie)(jie)能效果十分(fen)明(ming)顯。在陽光充(chong)足(zu)的(de)(de)條件下，只需(xu)(xu)要耗費少量電能。只有在陰(yin)雨天(tian)和(he)冬季熱水(shui)需(xu)(xu)求(qiu)特別大的(de)(de)情況下，會長時(shi)間采用(yong)空(kong)氣能補充(chong)供(gong)(gong)應熱水(shui)。據測算，僅(jin)中央花園小區管道熱水(shui)項目每年可(ke)(ke)節(jie)(jie)省1000多噸標準煤。蔣春(chun)光說：“現在設定(ding)的(de)(de)入戶水(shui)溫在50℃左右，完全(quan)可(ke)(ke)以滿足(zu)居民的(de)(de)生活用(yong)水(shui)需(xu)(xu)求(qiu)。”

　　管道熱水供應，建設容易運維(wei)難，想(xiang)讓住戶用得安心，保證長期運行是關鍵。

　　為此(ci)，奉化區創新引進了(le)合同(tong)能(neng)源管理(li)模式。熱水(shui)(shui)供(gong)應(ying)公(gong)(gong)司與(yu)住戶簽(qian)訂用水(shui)(shui)合同(tong)，約(yue)定30年內(nei)熱水(shui)(shui)價(jia)格(ge)不變(bian)，并(bing)承(cheng)諾(nuo)15秒(miao)內(nei)出(chu)熱水(shui)(shui)、24小(xiao)時供(gong)應(ying)。蔣春光說，經過測算，每(mei)噸20元(yuan)至30元(yuan)的熱水(shui)(shui)價(jia)格(ge)，市民能(neng)接受，熱水(shui)(shui)供(gong)應(ying)公(gong)(gong)司也能(neng)維(wei)持長期(qi)運營并(bing)略有盈利(li)。像中央(yang)花園小(xiao)區熱水(shui)(shui)價(jia)格(ge)每(mei)噸25元(yuan)，10年未(wei)漲過價(jia)。“我們還(huan)開發了(le)智能(neng)遠(yuan)程監(jian)控系(xi)統(tong)、微信(xin)平臺(tai)充值系(xi)統(tong)，工作人員(yuan)可(ke)24小(xiao)時在電腦、手(shou)機上監(jian)控熱水(shui)(shui)供(gong)應(ying)系(xi)統(tong)運營狀態，用戶也可(ke)通過手(shou)機App隨時查看自家用水(shui)(shui)量。”

　　“系統建(jian)設成(cheng)(cheng)本每戶4000多元，跟單戶配(pei)備太陽能(neng)(neng)、空氣能(neng)(neng)熱水(shui)(shui)(shui)器成(cheng)(cheng)本相當，適(shi)用(yong)于絕大多數高層及小高層住(zhu)宅(zhai)小區(qu)。”奉(feng)化區(qu)住(zhu)建(jian)局建(jian)筑管理科科長卓棟介(jie)紹(shao)，“空氣能(neng)(neng)+太陽能(neng)(neng)”集(ji)中供熱水(shui)(shui)(shui)系統在全區(qu)已試點運(yun)行了15年，整(zheng)體上運(yun)行平穩，符合綠色低碳的(de)環(huan)保要求(qiu)，用(yong)戶體驗也很好。新技術(shu)的(de)運(yun)用(yong)加合同(tong)能(neng)(neng)源管理的(de)運(yun)營方式，使集(ji)中供熱水(shui)(shui)(shui)的(de)“奉(feng)化模式”已然成(cheng)(cheng)形(xing)。目(mu)前，奉(feng)化力邦社區(qu)、艾盛春天里(li)、梅(mei)園花庭、金水(shui)(shui)(shui)東(dong)庭、惠政(zheng)麗(li)都等住(zhu)宅(zhai)小區(qu)采用(yong)了這(zhe)種供熱水(shui)(shui)(shui)方式。

　　工人正在檢(jian)測集中(zhong)供熱水設備的(de)性能。

　　全面推廣難度不小

　　記者了解到，利(li)用新能源在小(xiao)區集中(zhong)供熱水，全面推廣難度不小(xiao)。目(mu)前除奉化(hua)外(wai)，其(qi)他區(縣(xian)、市)少有推廣。

　　事實上，早在2010年，我市就在住宅建設中(zhong)陸續推(tui)行使(shi)用分戶式太(tai)陽能熱水系(xi)統和空氣能熱水系(xi)統。

　　在(zai)高層住(zhu)宅最高的兩層預裝(zhuang)(zhuang)太陽(yang)能熱(re)水(shui)(shui)器(qi)，其余(yu)樓層每(mei)家每(mei)戶(hu)預裝(zhuang)(zhuang)空氣(qi)能熱(re)水(shui)(shui)器(qi)。但這種分戶(hu)式的標配卻遭遇尷(gan)尬——很(hen)多新交付的小區在(zai)業主入住(zhu)后，這些預裝(zhuang)(zhuang)的熱(re)水(shui)(shui)供應(ying)設備就被住(zhu)戶(hu)棄(qi)用(yong)，他們(men)寧愿(yuan)另外花(hua)錢(qian)安裝(zhuang)(zhuang)電(dian)熱(re)水(shui)(shui)器(qi)或燃(ran)氣(qi)熱(re)水(shui)(shui)器(qi)來解決熱(re)水(shui)(shui)供應(ying)問題。

　　于(yu)是，這(zhe)些裝在(zai)屋頂的(de)分戶式(shi)太陽能或空氣能熱(re)水器(qi)成了(le)擺(bai)設，最后難(nan)逃被拆卸當廢品(pin)賣掉的(de)命運，造成嚴(yan)重的(de)資(zi)源(yuan)浪費。

　　另據記者了解(jie)，10多(duo)年前，寧波永(yong)達花園、中(zhong)山名都等多(duo)個中(zhong)高(gao)(gao)檔住宅小區采用了集中(zhong)式(shi)管道供熱水模(mo)式(shi)，但因(yin)為(wei)后期運行(xing)費用太高(gao)(gao)等原因(yin)，最終(zhong)陷(xian)入“惡性循環”，運營商基本上(shang)“全(quan)軍(jun)覆沒”。

　　一(yi)名業(ye)內專(zhuan)家告訴(su)記者，可再生(sheng)能源熱(re)水裝置(zhi)，不僅(jin)是在商(shang)住樓盤遭遇(yu)挫(cuo)折，在保障性(xing)住宅(zhai)小(xiao)區(qu)也一(yi)樣(yang)。

　　一些公共租賃用(yong)房的管理單位為(wei)了維(wei)護方便，在小(xiao)區竣工完(wan)成驗收后(hou)，將之批量更換為(wei)分戶(hu)式電熱(re)水(shui)器(qi)。“空氣能(neng)熱(re)水(shui)器(qi)無(wu)論是分戶(hu)安(an)裝還是集中供熱(re)水(shui)，其大方向都是正(zheng)確的，問(wen)題出在節(jie)能(neng)降碳(tan)技術的使(shi)用(yong)環節(jie)。”

　　該專家認為，之前住宅小(xiao)區集中供(gong)熱(re)水(shui)(shui)失敗的原因主要在于(yu)：開(kai)發(fa)商(shang)怎么省錢怎么來，很少考慮(lv)施(shi)工質量，更不(bu)(bu)考慮(lv)后期能耗(hao)及運維服務；設(she)計不(bu)(bu)合理，一(yi)個(ge)小(xiao)區一(yi)個(ge)供(gong)水(shui)(shui)點，能耗(hao)高(gao)；供(gong)熱(re)技術(shu)落后，多為鍋爐、蒸汽(qi)，鍋爐能耗(hao)高(gao)，蒸汽(qi)管(guan)網輸(shu)送(song)過(guo)程中損耗(hao)大；受限(xian)于(yu)當(dang)時的技術(shu)水(shui)(shui)平(ping)，戶內或設(she)備(bei)平(ping)臺上的水(shui)(shui)箱體積龐大，熱(re)水(shui)(shui)卻不(bu)(bu)夠用，斷供(gong)現象時有發(fa)生。

　　時(shi)至今日，雖然集中供熱(re)水的(de)技術服(fu)務已有更新，但市場接(jie)受(shou)度并不高(gao)。這主(zhu)要是因為居民對(dui)這種模式存(cun)有疑慮，擔(dan)心后續服(fu)務跟不上，會影響使用體(ti)驗。“一(yi)旦熱(re)水供應出現問題，對(dui)日常生活影響比較大。”一(yi)名家(jia)庭主(zhu)婦(fu)坦言。

　　“集中式供熱水系統對第三方運(yun)營(ying)商的(de)綜合管(guan)理能(neng)力要求高(gao)，對小區業主和運(yun)營(ying)商來(lai)說(shuo)是一(yi)種磨合和考驗，兩者(zhe)之間的(de)信任關系遲(chi)遲(chi)建立不(bu)起來(lai)，市場接受度(du)就不(bu)會提(ti)高(gao)。這需要一(yi)個市場培育的(de)過程(cheng)。”專業從事新能(neng)源建筑設計的(de)寧波浙(zhe)華智慧能(neng)源科技發展有(you)限(xian)公司(si)副(fu)總經理楊(yang)俊說(shuo)。

　　針對分戶配置暴露的“痛點”，空(kong)氣能集中(zhong)供熱水已顯(xian)示(shi)出(chu)優(you)勢。“如今，這項技術已經成熟，設(she)計(ji)、施工不是問(wen)題。”蔣春光(guang)說，通過與開發商、建筑設(she)計(ji)部門(men)合作，把供熱管(guan)道系統(tong)與小(xiao)區建筑融合在(zai)一起，就可避免設(she)備遭棄用的現象出(chu)現。

　　奉化人(ren)才公寓樓頂的空氣能集中供熱水裝置。

　　深化試點穩步向前

　　日前，《中共中央國務院關于全面推進美麗中國建設的(de)意見》發(fa)布(bu)，提出未(wei)來5年乃至(zhi)10年美麗中國建設的(de)主(zhu)要目(mu)標。

　　《意見》指出，統(tong)籌推(tui)進重(zhong)點領域綠色低(di)碳(tan)發展，加快既(ji)有建(jian)筑和市(shi)政基礎設施節能降碳(tan)改造，推(tui)動(dong)超低(di)能耗(hao)、低(di)碳(tan)建(jian)筑規模化發展。“在此背景下，住宅(zhai)小區集中(zhong)供熱水具有較強(qiang)的(de)現實意義。”寧波市(shi)大華建(jian)設工程施工圖審查中(zhong)心副主任(ren)、正高級工程師殷(yin)威強(qiang)說。

　　殷威強(qiang)曾對我(wo)市(shi)普(pu)通住宅(zhai)電(dian)、燃氣、空氣能(neng)(neng)、太陽(yang)能(neng)(neng)等四種能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)熱水器(qi)(系統)的能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)消耗量、使用(yong)費用(yong)、常(chang)規能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)替(ti)代量及(ji)可再(zai)生能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)加熱設備靜態回收期進行了詳細計算(suan)和(he)分析(xi)，得(de)出的結論是：從節能(neng)(neng)、使用(yong)費用(yong)和(he)運(yun)行控制(zhi)等方(fang)面考慮(lv)，空氣源(yuan)(yuan)(yuan)熱泵(beng)熱水器(qi)(系統)是最佳選擇。“其中，空氣源(yuan)(yuan)(yuan)熱泵(beng)熱水器(qi)與電(dian)熱水器(qi)用(yong)電(dian)比為0.36：1，這意味著前者省電(dian)效果(guo)較為明顯，在節能(neng)(neng)減排方(fang)面具有更大優勢(shi)。”他說(shuo)。

　　寧(ning)波(bo)工程學(xue)(xue)院建(jian)筑(zhu)節能研(yan)究所所長鞏學(xue)(xue)梅認(ren)為(wei)，鑒于居(ju)住(zhu)建(jian)筑(zhu)生活熱水(shui)(shui)系(xi)統的(de)節能減(jian)碳具(ju)有很大的(de)空間，相關主管(guan)部門應主動(dong)作為(wei)，對(dui)生活熱水(shui)(shui)系(xi)統的(de)低碳應用加以規范(fan)和引導。鼓(gu)勵在(zai)精裝修高(gao)檔住(zhu)宅、未來(lai)社區(qu)、租(zu)賃住(zhu)房等建(jian)筑(zhu)中，利用更新迭代的(de)新技術，大力(li)推(tui)廣集中供熱水(shui)(shui)的(de)“奉化模(mo)式(shi)”，滿足人(ren)們日益提高(gao)的(de)生活品質需求，并借勢在(zai)建(jian)筑(zhu)領域推(tui)進“雙碳”的(de)實施。

　　記者還了解到，集中式供(gong)熱(re)水系統一次性建設投(tou)資雖然不(bu)大(da)，但(dan)需(xu)要相關(guan)運營商提供(gong)全天24小(xiao)時服務，利潤(run)并不(bu)高(gao)，對運營商能提供(gong)長期(qi)穩定服務的(de)能力要求比較高(gao)，因(yin)此目(mu)前愿意進(jin)入該(gai)行業(ye)的(de)企業(ye)較少(shao)。如果企業(ye)因(yin)經營不(bu)善(shan)倒閉，大(da)批(pi)量住(zhu)戶的(de)供(gong)水安全就會(hui)受影響(xiang)。

　　對(dui)此，蔣春光(guang)建議，可(ke)以借鑒燃(ran)氣公司建設、管(guan)理(li)、收(shou)費及監管(guan)模式(shi)，讓(rang)具有技術(shu)能力和經濟實力且勇于承擔(dan)社會責任的國有企業一(yi)起參與，把(ba)這個市(shi)場做大做強。這樣既(ji)能響(xiang)應(ying)國家的節能要求，發展綠色建筑(zhu)，又能提升群眾(zhong)的生(sheng)活(huo)品質(zhi)。他期(qi)待，管(guan)理(li)部門盡(jin)早(zao)出(chu)臺行業技術(shu)標準(zhun)和管(guan)理(li)運(yun)營(ying)規范，讓(rang)居民早(zao)日實現(xian)“用(yong)熱(re)水(shui)像用(yong)自(zi)來(lai)水(shui)一(yi)樣安全(quan)方(fang)便(bian)”。

　　“民(min)營企業參與熱水(shui)(shui)(shui)供(gong)(gong)應(ying)，應(ying)納入住建(jian)節能備案，制(zhi)訂配套的(de)(de)準入機制(zhi)，以杜絕經(jing)營過程(cheng)中(zhong)發生(sheng)(sheng)中(zhong)途停供(gong)(gong)或其他損害業主利益的(de)(de)行(xing)為。”今年(nian)市兩會期(qi)間，市人(ren)大(da)代表陸(lu)(lu)寶法(fa)建(jian)議(yi)，空(kong)氣源熱泵集供(gong)(gong)熱水(shui)(shui)(shui)作為有效的(de)(de)低碳熱水(shui)(shui)(shui)，建(jian)議(yi)在“奉(feng)化模(mo)式”基礎上深化改革穩步(bu)向(xiang)前，總結相(xiang)關經(jing)驗(yan)，待時(shi)機成(cheng)熟再在中(zhong)心城區大(da)規模(mo)推進。“熱水(shui)(shui)(shui)與自來水(shui)(shui)(shui)都是(shi)生(sheng)(sheng)活用水(shui)(shui)(shui)，是(shi)生(sheng)(sheng)活必需(xu)品(pin)，鼓勵自來水(shui)(shui)(shui)公司承擔(dan)起(qi)熱水(shui)(shui)(shui)集供(gong)(gong)的(de)(de)重擔(dan)，彰(zhang)顯國企擔(dan)當，助力(li)美麗寧波建(jian)設(she)。”陸(lu)(lu)寶法(fa)說。