每經編輯 盧祥勇(yong)    

近(jin)日(ri)，廣東工帶(dai)廣東湛江市(shi)赤坎區倡議廣大干部職工帶(dai)頭(tou)，地(di)倡動促(cu)地(di)產(chan)抓住有利時機(ji)，議干根據自身(shen)需求積極購房。部職

2月19日，頭消一份《關于促進赤坎區房地產市場平穩健康發展倡議書》發布在“赤坎發布”微信公號上，費示范帶百姓彩票最新網址其中提到，進房當前，回暖各級政府相繼出臺穩樓市政策，廣東工帶區委、地倡動促地產區政府多渠道謀劃，議干主動對接房地產企業讓利于民，部職百姓彩票聯手(shou)推出“一口價”特惠房(fang)源(yuan)。頭消希望廣大干部職工(gong)帶(dai)頭消費、費示范帶(dai)示范帶(dai)動，進(jin)房(fang)促進(jin)房(fang)地產(chan)市場回暖，不(bu)斷(duan)提(ti)振市場信(xin)心，助力(li)全(quan)區房(fang)地產(chan)行業平穩健康發(fa)展。

倡議書提出，2月21日至23日，當地將舉辦赤坎新春房產家裝展銷會。房展期間，將集中向廣大購房者提供優惠的百姓彩票網房源，推出(chu)更大(da)力度的(de)惠民(min)讓(rang)利政策(ce)，傾力回饋廣(guang)大(da)市民(min)。希(xi)望各機(ji)關團(tuan)體、企事業單位全(quan)面動(dong)員干部職工主動(dong)響應(ying)號召(zhao)，抓住有利時(shi)機(ji)，根據自身購房需(xu)求，積極參與(yu)到購房活動(dong)中來(lai)。

倡議書中(zhong)還提(ti)出，積(ji)極(ji)宣傳(chuan)推介赤(chi)(chi)坎。赤(chi)(chi)坎作為廣東(dong)省湛(zhan)江市(shi)的“城(cheng)市(shi)客(ke)廳(ting)”，具(ju)有(you)“城(cheng)在(zai)海中(zhong)、海在(zai)城(cheng)中(zhong)，城(cheng)中(zhong)有(you)島(dao)(dao)、島(dao)(dao)立(li)城(cheng)中(zhong)”的獨特城(cheng)市(shi)格(ge)局，同時(shi)具(ju)備歷(li)史底蘊深厚、區位優越、環境(jing)優美、交(jiao)通(tong)便捷(jie)、醫(yi)療完(wan)善、教育資源豐(feng)富等(deng)優勢(shi)。近年來，隨著城(cheng)市(shi)化(hua)進程的加快，基礎設施不斷完(wan)善，公共服(fu)務(wu)水平持續提(ti)升，城(cheng)市(shi)發展(zhan)日新月異。希望(wang)大(da)家積(ji)極(ji)向身邊(bian)親(qin)朋好友(you)宣傳(chuan)推介赤(chi)(chi)坎，發動親(qin)朋好友(you)在(zai)赤(chi)(chi)坎安居置業，共享赤(chi)(chi)坎發展(zhan)成果。

圖(tu)片來(lai)源：“赤坎(kan)發布”視(shi)頻截圖(tu)

據中(zhong)(zhong)指(zhi)研究院消息，根據中(zhong)(zhong)房(fang)指(zhi)數系統(tong)百城價格(ge)指(zhi)數，2024年1月，湛江新建住宅價格(ge)環比下(xia)跌0.07%，樣本平均價格(ge)為(wei)10127元/平方米(mi)，樣本價格(ge)中(zhong)(zhong)位數為(wei)10300元/平方米(mi)。

2024年1月，湛江二手住宅價(jia)格環比下跌0.19%，樣(yang)本平(ping)均價(jia)格為9335元(yuan)/平(ping)方米，樣(yang)本價(jia)格中(zhong)位數為9315元(yuan)/平(ping)方米。

今年春(chun)節(jie)假(jia)期(qi)樓市(shi)，三四線城市(shi)沒有(you)出現往年的返鄉(xiang)置業潮。據中指研(yan)究院統(tong)計，春(chun)節(jie)期(qi)間（2月10日至17日），一線城市(shi)新房日均(jun)成交面積增長108%、二線城市(shi)下滑(hua)46%、三四線城市(shi)下滑(hua)29%。

據克而瑞(rui)監(jian)測數據，今年春(chun)節(jie)(jie)周（2024年2月9日(ri)-2月15日(ri)）期間，三四(si)線城市延續探底行情，春(chun)節(jie)(jie)返(fan)鄉置(zhi)業(ye)缺席(xi)，32個(ge)三四(si)線城市環比下降(jiang)81%，同(tong)比降(jiang)43%，僅韶關、煙(yan)臺(tai)、東莞(guan)等個(ge)別城市成交(jiao)量同(tong)比出現上(shang)漲(zhang)。

春節前后全國已有(you)多個縣市出臺了購房補貼政策。

2月4日，福建(jian)省三明市(shi)尤(you)溪(xi)縣(xian)(xian)發布(bu)《尤(you)溪(xi)縣(xian)(xian)促進房(fang)(fang)地產市(shi)場(chang)平穩健康發展實施方案》，其(qi)中提到購(gou)買商品住(zhu)房(fang)(fang)戶型在90㎡以(yi)內的（不含90㎡），按2萬(wan)元(yuan)/套的標(biao)準(zhun)予(yu)以(yi)住(zhu)房(fang)(fang)消費補助；購(gou)買住(zhu)房(fang)(fang)戶型在90㎡以(yi)上的，按3萬(wan)元(yuan)/套的標(biao)準(zhun)予(yu)以(yi)住(zhu)房(fang)(fang)消費補助。

2月(yue)8日，據“橫(heng)(heng)州發(fa)布”消息，廣西壯族自(zi)治(zhi)區(qu)南寧市(shi)橫(heng)(heng)州市(shi)推出了(le)2024年一季(ji)度購(gou)房補貼(tie)(tie)(tie)政策。在(zai)補貼(tie)(tie)(tie)標準方面，購(gou)買(mai)首套(tao)(tao)(tao)、二套(tao)(tao)(tao)新建商品(pin)住房按每套(tao)(tao)(tao)10000元上限給(gei)予財政補貼(tie)(tie)(tie)，如已(yi)繳(jiao)納契(qi)稅(shui)金額未超10000元的(de)，按實際(ji)繳(jiao)納契(qi)稅(shui)金額的(de)100%給(gei)予財政補貼(tie)(tie)(tie)。

2月10日(ri)，安徽省宿州(zhou)市房產管理服務中心發(fa)布(bu)《2024年宿州(zhou)市春節期間購(gou)(gou)房補貼(tie)(tie)發(fa)放須知》。文件提到(dao)，凡(fan)在(zai)2024年2月10日(ri)至2024年3月31日(ri)購(gou)(gou)買(mai)宿州(zhou)市主城區(qu)、市管園區(qu)新建商品住(zhu)房并在(zai)此(ci)期間完成購(gou)(gou)房合同備(bei)案的購(gou)(gou)房人，可分層次享受購(gou)(gou)房補貼(tie)(tie)。建筑面積(ji)90平(ping)方(fang)米及以下給予(yu)5000元/套購(gou)(gou)房補貼(tie)(tie)；建筑面積(ji)90平(ping)方(fang)米以上(shang)給予(yu)10000元/套購(gou)(gou)房補貼(tie)(tie)。

據(ju)證券時報報道，易居(ju)研究院研究總監嚴躍進認為(wei)，上述新(xin)政(zheng)出臺的(de)根(gen)本(ben)的(de)原因還(huan)是(shi)當(dang)前三(san)四線城(cheng)市(shi)樓市(shi)的(de)去(qu)(qu)化周(zhou)期和市(shi)場(chang)供求(qiu)關系(xi)。根(gen)據(ju)易居(ju)研究院中國百(bai)城(cheng)庫存報告，三(san)四線城(cheng)市(shi)去(qu)(qu)化周(zhou)期創(chuang)最近15年新(xin)高，為(wei)30.2個月，類(lei)似去(qu)(qu)化周(zhou)期或(huo)市(shi)場(chang)供求(qiu)關系(xi)，自然會倒逼各地出臺尺度略大的(de)政(zheng)策(ce)。

編輯|盧祥勇 杜波

校對|段煉

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