揚子晚報網1月(yue)10日(ri)訊（記者 馬祚波(bo)）今年(nian)南(nan)(nan)京的今年(nian)價成交(jiao)首場土地拍賣(mai)于(yu)1月(yue)10日(ri)落下帷幕，公開亮相的南(nan)(nan)京2幅宅(zhai)地均以底價拍出，當日(ri)“進賬”5.37億元。首場

這2幅宅地分別位于江寧和江北，1幅是幅宅江寧區湖熟街道幸福路以東、友誼路以北地塊（編號NO.2023G92），地底出讓面積1萬平方米，今年價成交容積率僅為1.1，南京起拍價為7300萬，首場最終被南京興明置業底價競得，土拍成交樓面價為6037元/㎡。幅宅該地塊距離地鐵1號線江寧大學城站約8公里，地底1.1的今年價成交容積率較為適合打造低(di)密多(duo)層(ceng)住(zhu)宅，地塊緊鄰國(guo)府大院，南京周邊還有(you)元上新村、首(shou)場孔雀城紫樾(yue)瀾庭等小區。

另1幅宅地(di)(di)是位(wei)于江北新區(qu)的(de)G19地(di)(di)塊(kuai)，出讓面(mian)積4.8萬平(ping)方米，容積率(lv)2.4，起(qi)拍價為4.64億(yi)元，最(zui)終(zhong)被(bei)南(nan)京寧信科創以(yi)底價摘得。該(gai)地(di)(di)塊(kuai)位(wei)于研創園(yuan)五(wu)橋板塊(kuai)，南(nan)側(ce)為南(nan)京農業大學(xue)(xue)(xue)新校區(qu)，周邊(bian)有明道學(xue)(xue)(xue)校、行(xing)知中學(xue)(xue)(xue)、行(xing)知幼兒園(yuan)等多所(suo)學(xue)(xue)(xue)校。G19地(di)(di)塊(kuai)規(gui)劃(hua)為租(zu)賃(lin)住(zhu)房用(yong)地(di)(di)，地(di)(di)塊(kuai)上所(suo)建(jian)房屋全(quan)部用(yong)于租(zu)賃(lin)，房企需全(quan)部自持，不得分割轉讓與銷售。

校對 陶善工