每經編輯 馬子卿    

| 2024年1月(yue)26日 星(xing)期五 |

NO.1 金融監管總局：去年發放開發貸款和個人住房貸款合計將近10萬億

1月25日，金融早參國家金融監督管理總局副局長肖遠企在新聞發布會上表示，金融早參目前，金融早參銀行對房地產融資主要有這么幾個渠道：一是金融早參對房地產企業的開發貸款和個人住房貸款（按揭貸款）。截至目前，金融早參開發貸款和個人住房貸款的金融早參余額分別(bie)是12.3萬(wan)億(yi)元和(he)38.3萬(wan)億(yi)元，2023年(nian)這(zhe)一年(nian)就分別(bie)發放了(le)開發貸(dai)款3萬(wan)億(yi)元，金(jin)(jin)融早(zao)(zao)參(can)住房按揭貸(dai)款6.4萬(wan)億(yi)元，金(jin)(jin)融早(zao)(zao)參(can)這(zhe)兩項(xiang)加起來將近(jin)10萬(wan)億(yi)元，金(jin)(jin)融早(zao)(zao)參(can)這(zhe)個(ge)量(liang)還是金(jin)(jin)融早(zao)(zao)參(can)非常大。

二(er)是(shi)金(jin)(jin)融早參(can)銀行投資(zi)房(fang)(fang)地產企業債券(quan)，去年(nian)(nian)末銀行購買房(fang)(fang)企債券(quan)余額4275億元，金(jin)(jin)融早參(can)銀行投資(zi)房(fang)(fang)地產企業發行的金(jin)(jin)融早參(can)債券(quan)金(jin)(jin)額也(ye)是(shi)比較大，2023年(nian)(nian)比2022年(nian)(nian)增長(chang)了15%。金(jin)(jin)融早參(can)

此(ci)外(wai)，金融(rong)早參銀行在2023年還向(xiang)房地產企(qi)業(ye)提供了(le)并購貸(dai)款(kuan)、存(cun)量展期貸(dai)款(kuan)，這兩項加起來超過1萬億(yi)元。

點評：去年發放開發貸款和個人住房貸款合計將近10萬億，體(ti)現(xian)了(le)金(jin)融(rong)對房地(di)產(chan)的(de)支持力度(du)，也反映(ying)了(le)金(jin)融(rong)機構對房地(di)產(chan)市場恢復的(de)信心和預期。

NO.2 金融監管總局肖遠企：因城施策進一步優化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策

1月25日，在國務院新聞辦公室舉行的發布會上，國家金融監督管理總局副局長肖遠企表示，金融監管總局將指導金融機構用好用足現有的金融支持政策，繼續做好房地產金融服務，保持房地產信貸整體穩定，滿足(zu)合(he)理融(rong)資需求，為維(wei)護房地產市(shi)場平(ping)穩健康(kang)發(fa)展貢獻和發(fa)揮金融(rong)力(li)量。

肖遠企表示(shi)，要繼續(xu)做好個人(ren)住房貸款(kuan)金融服務。支持各地城(cheng)市政(zheng)府和(he)住建部門，因城(cheng)施策進一(yi)步優化首付(fu)比例、貸款(kuan)利率等個人(ren)住房貸款(kuan)政(zheng)策，指導督促(cu)銀(yin)行更好地服務廣大(da)人(ren)民群(qun)眾剛性(xing)和(he)改善性(xing)住房的融資需(xu)求。

點評：這意味著今年房(fang)貸利率和房(fang)貸首(shou)付還有進一步下(xia)調的可能，反過來(lai)也說明(ming)對(dui)于合理住(zhu)房(fang)消費需(xu)求(qiu)，還將保持較(jiao)大的支持力度，這能起到較(jiao)好(hao)的指(zhi)導督促(cu)作用，也能增強市場信心。

NO.3 1月25日，保險股全線上漲！

1月25日，上證(zheng)指數上漲3.03%，保險股全線(xian)上漲，整(zheng)體漲幅(fu)超過5%。其中(zhong)，中(zhong)國太(tai)(tai)保漲幅(fu)最高。具體來看(kan)，中(zhong)國太(tai)(tai)保漲幅(fu)達8.17%；中(zhong)國人壽漲幅(fu)達6.46%；新華保險漲幅(fu)達5.87%；中(zhong)國人保漲幅(fu)達4.29%；中(zhong)國平安漲幅(fu)達2.44%。

此外，保險港股也全線上漲，截至1月25日收(shou)盤，中國太保漲幅達7.70%。

點評：2023年下半年以來(lai)(lai)，保險板持(chi)續下跌，估值(zhi)(zhi)降(jiang)至歷史底(di)部(bu)。當前(qian)保險估值(zhi)(zhi)的(de)主要矛(mao)盾不是負債端而(er)是資產端，核心在于宏觀經濟(ji)預期(qi)和權益市(shi)場對(dui)業績(ji)的(de)拖累。未來(lai)(lai)降(jiang)準有助于推動經濟(ji)復蘇進(jin)程加快(kuai)，幫助市(shi)場確立信心，助力估值(zhi)(zhi)更(geng)快(kuai)進(jin)入修復通(tong)道。

NO.4 普惠金融創新發展（成都）大會成功舉行

1月24日，以(yi)“數智普(pu)惠賦能(neng)實(shi)體”為主題的(de)(de)交子千年系(xi)列(lie)活(huo)動(dong)——普(pu)惠金融創新發展（成(cheng)都(dou)）大(da)會(hui)(hui)在成(cheng)都(dou)天府國(guo)際(ji)會(hui)(hui)議中心舉行(xing)，吸引了(le)多名國(guo)內(nei)知名專(zhuan)家學(xue)者以(yi)及來自全(quan)國(guo)各地的(de)(de)金融機(ji)構(gou)、科技公司、行(xing)業協會(hui)(hui)、政策性(xing)金融產品運(yun)營機(ji)構(gou)以(yi)及政府相關部門的(de)(de)代表參加。

與(yu)會者們認(ren)為(wei)，政(zheng)策性金(jin)(jin)融產(chan)品是(shi)實現(xian)普惠金(jin)(jin)融目(mu)標的(de)重要工具(ju)，雖然各地經(jing)濟發(fa)展水平和金(jin)(jin)融發(fa)展環(huan)境存在差異，但通過(guo)結合地方經(jing)濟特色，加大(da)政(zheng)策性金(jin)(jin)融產(chan)品的(de)創新設計和精準施策，能有效提升(sheng)金(jin)(jin)融服務的(de)覆蓋(gai)面和滲透力。

點評：近(jin)年來，多(duo)地政府(fu)出臺(tai)一系列(lie)針對性(xing)政策(ce)和(he)措施，多(duo)角(jiao)度、多(duo)層次推(tui)動(dong)普惠(hui)金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)發(fa)展，有效(xiao)提升了(le)金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)服務的普及(ji)率和(he)可達性(xing)。為進(jin)一步推(tui)動(dong)政策(ce)性(xing)金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)產品的發(fa)展，建立(li)一個長期的交流與(yu)(yu)合作機制，讓各參(can)與(yu)(yu)方能夠持續分(fen)享信息、資源和(he)最佳實踐，可以加快普惠(hui)金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)產品創新步伐，促進(jin)普惠(hui)金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)高質量發(fa)展。