揚子晚報網3月12日訊（記者 馬祚波）樓市“金三”近半，金三南京二手房市場持續回暖。回暖環比官方數據網上房地產顯示，趨勢南京二手房上周賣出1644套，明顯創下春節后的南京單周新高，連續三周出現上漲態勢，手房百姓彩票紅掛牌(pai)價格(ge)也穩(wen)中有升。成交

“節后看房的人多了，每天跑不停，金三中飯都趕不上飯點”，回暖環比我愛我家城南片區的趨勢業務員小陳告訴記者，他現在一天帶客看房接近10組，明顯比1月份增加了一倍都不止，南京有時帶看的手房過程中一直在接電話約時間，看房的成交客戶都提意見了。帶看量的增多直接推動了交易的上升，網上房地產的百姓彩票最新網址數據顯示，上周（3月4日-3月10日）南京全市二手房共成交1644套，環比再漲2.6%，連續三周呈現上漲態勢，“金三”市場回暖趨勢較為明顯。分析人士認為，購房者的看房積極性大幅提高是近期交易活躍的主因，一方面這是樓市傳統旺季的“常規操作”，每年“金三”基本如此；另一方面，百姓彩票怎么買不少(shao)人(ren)認為目前樓市的(de)跌幅已經“到(dao)位”，繼續下滑的(de)空間(jian)不大，因此正是下手好時(shi)機。

交易量(liang)(liang)的(de)(de)提(ti)(ti)升，也在(zai)刺激著賣家(jia)的(de)(de)掛(gua)牌，據(ju)我(wo)(wo)愛我(wo)(wo)家(jia)南(nan)京(jing)研究院(yuan)的(de)(de)數據(ju)顯示(shi)，上(shang)(shang)周(zhou)(zhou)南(nan)京(jing)二(er)手房新(xin)增(zeng)掛(gua)牌量(liang)(liang)1860套，環(huan)比(bi)(bi)再漲12.9%，同樣呈現三(san)連漲的(de)(de)趨勢，且創(chuang)下半年(nian)來(lai)新(xin)高(gao)。而在(zai)掛(gua)牌價(jia)方面，據(ju)該機構統計，目前(qian)新(xin)增(zeng)掛(gua)牌房源(yuan)的(de)(de)均價(jia)為(wei)(wei)30393元(yuan)/㎡，環(huan)比(bi)(bi)小(xiao)幅(fu)提(ti)(ti)高(gao)1.2%。該機構認為(wei)(wei)，掛(gua)牌市場(chang)的(de)(de)活(huo)躍度明顯增(zeng)加(jia)，不過(guo)價(jia)格(ge)上(shang)(shang)仍相(xiang)對理(li)性，周(zhou)(zhou)波動幅(fu)度不大，對于買家(jia)來(lai)說是個好消息。記者注意到，在(zai)南(nan)京(jing)河(he)西(xi)、城北(bei)以及城東等二(er)手房交易較(jiao)為(wei)(wei)平穩的(de)(de)板塊，待售房源(yuan)量(liang)(liang)確(que)實有所增(zeng)加(jia)，在(zai)365淘房、鏈家(jia)網(wang)以及我(wo)(wo)愛我(wo)(wo)家(jia)等二(er)手房平臺上(shang)(shang)，近(jin)半個月以來(lai)的(de)(de)新(xin)增(zeng)掛(gua)牌量(liang)(liang)超過(guo)1月全月，以奧體(ti)(ti)板塊為(wei)(wei)例，萬科(ke)光明城市、西(xi)堤(di)國(guo)際、奧體(ti)(ti)新(xin)城等多家(jia)樓盤的(de)(de)供(gong)應(ying)量(liang)(liang)較(jiao)為(wei)(wei)充(chong)足，房價(jia)維持在(zai)45000元(yuan)-50000元(yuan)/㎡左右，與年(nian)初相(xiang)比(bi)(bi)變(bian)化不大。

二手(shou)(shou)市場升溫(wen)的(de)同時，南京(jing)新(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)市場也在(zai)持(chi)續回暖，在(zai)3月9日舉行的(de)365淘房(fang)(fang)(fang)春曉看房(fang)(fang)(fang)團活動中，近500位看房(fang)(fang)(fang)者參觀了南部新(xin)(xin)城、江北(bei)、江寧等(deng)板(ban)塊的(de)30多家樓盤，購房(fang)(fang)(fang)需求依(yi)然旺盛。南京(jing)市房(fang)(fang)(fang)地產業協會(hui)副會(hui)長兼秘書長張輝表示，在(zai)“金三”旺季效應、政策利好(hao)以及房(fang)(fang)(fang)企價格讓利等(deng)多重(zhong)因素的(de)疊加刺激下，南京(jing)新(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)、二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)的(de)成交和市場信心已明顯(xian)回升，當(dang)下是看房(fang)(fang)(fang)買房(fang)(fang)(fang)的(de)黃(huang)金窗口(kou)期，小陽春行情有望在(zai)“金三銀四紅五月”持(chi)續向上。

校對 李海慧