揚子晚報網4月4日訊（記者 馬祚波）為促進房源流通與消化，南京南京市秦淮區4月3日在其官網發布國有土地上住宅房屋征收房票安置的市秦商品操作細則，規定房票的淮區適用范圍可全市通兌，購買商品房最高可獎勵5%。發布房票房最據悉，安置該細則將于2024年4月25日起施行，新政百姓彩票官網登錄有效期至2025年4月17日。全市

記者從該細則中了解到，本次房票適用的購買高獎房源是指已納入南京市、區統一的南京房源超市的商品住房、安置房。市秦商品具體為：南京安居建設集團有限責任公司和秦淮區行政范圍內可用于安置的淮區安置房和其他區安置房。其中，發布房票房最適用的安置商品房是指由房地產開發企業自愿報名參與房票安置的可售新建商品房，包括商品住房、新政百姓神彩票公寓、商辦、車位、車庫及儲藏室。

在房票金額上，該細則明確為國有土地上房屋征收補償協議中的被征收住宅房屋貨幣補償金額，室內裝修及其附著物補償、快3百姓彩票搬遷獎勵(li)費(fei)、搬遷補(bu)助費(fei)、臨時安置補(bu)助費(fei)及其他補(bu)助費(fei)不計入房(fang)票票面(mian)金額(e)。房(fang)票結(jie)算(suan)金額(e)為(wei)房(fang)票票面(mian)金額(e)與購房(fang)獎勵(li)之和。

使用(yong)房(fang)(fang)(fang)票(piao)購(gou)房(fang)(fang)(fang)還(huan)可享(xiang)受額(e)(e)度(du)不等的(de)獎勵，記者從該細(xi)則中(zhong)了解(jie)到，在安置房(fang)(fang)(fang)申購(gou)優惠幅度(du)的(de)基(ji)礎上(shang)，被征(zheng)收(shou)(shou)人(ren)(ren)持房(fang)(fang)(fang)票(piao)購(gou)買南(nan)京市(shi)棲霞區(qu)(qu)孟北、棲霞區(qu)(qu)百水、雨花臺(tai)區(qu)(qu)綠洲片(pian)區(qu)(qu)市(shi)級(ji)安置房(fang)(fang)(fang)的(de)，再給(gei)予被征(zheng)收(shou)(shou)人(ren)(ren)房(fang)(fang)(fang)票(piao)面額(e)(e)使用(yong)部分(fen)不超(chao)過(guo)(guo)(guo)(guo)10%的(de)購(gou)房(fang)(fang)(fang)獎勵；持房(fang)(fang)(fang)票(piao)購(gou)買適用(yong)的(de)商(shang)品房(fang)(fang)(fang)，給(gei)予被征(zheng)收(shou)(shou)人(ren)(ren)房(fang)(fang)(fang)票(piao)面額(e)(e)使用(yong)部分(fen)不超(chao)過(guo)(guo)(guo)(guo)5%的(de)購(gou)房(fang)(fang)(fang)獎勵。同時，被征(zheng)收(shou)(shou)人(ren)(ren)購(gou)房(fang)(fang)(fang)成交價格不超(chao)過(guo)(guo)(guo)(guo)房(fang)(fang)(fang)票(piao)票(piao)面金額(e)(e)的(de)，對新購(gou)房(fang)(fang)(fang)屋免征(zheng)契稅(shui)；購(gou)房(fang)(fang)(fang)成交價超(chao)過(guo)(guo)(guo)(guo)房(fang)(fang)(fang)票(piao)金額(e)(e)的(de)，僅(jin)對超(chao)額(e)(e)部分(fen)征(zheng)收(shou)(shou)契稅(shui)。房(fang)(fang)(fang)票(piao)的(de)使用(yong)有效期為(wei)12個月。

揚子晚報/紫牛新聞記者注意(yi)到，南京市(shi)(shi)秦淮區此次(ci)出臺(tai)的(de)房票(piao)新政(zheng)除可購買(mai)(mai)商品住房外，還可以購買(mai)(mai)公(gong)寓、商辦(ban)、車(che)位、車(che)庫及(ji)儲(chu)藏室，且只要(yao)房企報名參與(yu)，全市(shi)(shi)的(de)商品房都可以購買(mai)(mai)，使用(yong)范圍更廣。此前的(de)2023年(nian)4月，南京曾出臺(tai)過《國(guo)有(you)土地(di)上住宅(zhai)房屋(wu)征收(shou)房票(piao)安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)暫行(xing)(xing)辦(ban)法》，明(ming)確了房票(piao)安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)的(de)適用(yong)范圍、使用(yong)規則、獎勵政(zheng)策(ce)等細則，標志著房票(piao)安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)辦(ban)法在(zai)南京全市(shi)(shi)推行(xing)(xing)。市(shi)(shi)場(chang)人士指出，全面(mian)推行(xing)(xing)房票(piao)安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)可以在(zai)短期內刺激房地(di)產市(shi)(shi)場(chang)的(de)購房需求(qiu)，在(zai)一定(ding)程(cheng)度上提振(zhen)市(shi)(shi)場(chang)信心；同時，也(ye)(ye)有(you)利于滿足被拆遷戶多(duo)樣化的(de)置(zhi)(zhi)(zhi)業需求(qiu)，減輕安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房的(de)建設壓(ya)力，從(cong)而進一步盤活南京樓市(shi)(shi)的(de)存量市(shi)(shi)場(chang)，加快(kuai)樓市(shi)(shi)去(qu)庫存的(de)力度，也(ye)(ye)有(you)助于剛性(xing)和改善性(xing)需求(qiu)積極入市(shi)(shi)。

校對 盛媛媛