每經記者 甄素靜    每經編輯 魏文藝    

2月26日晚間，金地集團金地集團（SH600383，物業股價4.31元，獲億市值194.58億元）發布公告，銀行迎超快3百姓彩票為(wei)子公司深圳市(shi)金地物業(ye)管(guan)理有(you)限公司（以下簡稱金地物業(ye)）25億元(yuan)銀行融資授信提供擔(dan)保。授信

公告顯示，年內金地物業向招商銀行深圳分行申請25億元授信額度，百億授信期限最長不超過三年。償債金地集團于2月25日與招商銀行簽訂了最高額不可撤銷擔保書，高峰為前述融資事項提供全額連帶責任保證擔保，金地集團擔保本金金額不超過25億元。物業百姓彩票大廳擔保(bao)期限(xian)自擔保(bao)合同生(sheng)效(xiao)之日起至債(zhai)務履行期限(xian)屆滿之日另加三年止。獲億

金(jin)地(di)集團直接(jie)持有金(jin)地(di)物業99.75%的銀行迎超股權(quan)(quan)，子公(gong)司東(dong)莞(guan)市金(jin)地(di)房(fang)地(di)產投資(zi)有限公(gong)司直接(jie)持有金(jin)地(di)物業0.25%的授信股權(quan)(quan)。

截至本公告披露日，年內金地集團對外擔保余額為133億元，百姓彩票官網登錄占公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)2022年經審計歸屬于上(shang)市公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)股(gu)東凈資(zi)產(chan)的比例為(wei)(wei)20.39%。其中，公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)及控股(gu)子公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)為(wei)(wei)其他控股(gu)子公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)余額(e)(e)84.02億元(yuan)，公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)及控股(gu)子公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)對聯營(ying)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)及合營(ying)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)余額(e)(e)為(wei)(wei)48.98億元(yuan)。公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)無逾期擔(dan)保(bao)和涉(she)及訴訟的擔(dan)保(bao)。

同(tong)日(ri)，金地集(ji)團還(huan)發(fa)(fa)(fa)布(bu)公(gong)(gong)(gong)告稱，公(gong)(gong)(gong)司(si)子(zi)公(gong)(gong)(gong)司(si)深圳威(wei)新(xin)軟件(jian)科技(ji)有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)持有(you)前(qian)海創集(ji)（深圳）實(shi)業(ye)(ye)發(fa)(fa)(fa)展有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)（以下簡(jian)稱項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)公(gong)(gong)(gong)司(si)）35%的股權(quan)，開發(fa)(fa)(fa)位于深圳前(qian)海五街坊T102-0333地塊（以下簡(jian)稱項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)）。為(wei)了滿足(zu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)發(fa)(fa)(fa)展需要，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)公(gong)(gong)(gong)司(si)向(xiang)興(xing)業(ye)(ye)銀行申請5億(yi)元額(e)度的貸(dai)款，貸(dai)款期限(xian)最(zui)長為(wei)5年(nian)。金地集(ji)團于2月23日(ri)與興(xing)業(ye)(ye)銀行簽訂了保(bao)證合同(tong)，為(wei)前(qian)述(shu)融資(zi)事項(xiang)(xiang)提供35%連帶責(ze)任保(bao)證擔保(bao)，即擔保(bao)本金金額(e)不(bu)超過1.75億(yi)元。擔保(bao)期限(xian)為(wei)主債務履(lv)行期限(xian)屆滿之日(ri)起(qi)三(san)年(nian)。

據企業(ye)預(yu)警(jing)通，金地集(ji)團截至目(mu)前的債券存量規模(mo)(mo)為(wei)(wei)178.54億元，債券共13只(zhi)。其中(zhong)，1年內(nei)到(dao)期(qi)債券規模(mo)(mo)為(wei)(wei)123億元，1-3年內(nei)到(dao)期(qi)債券規模(mo)(mo)為(wei)(wei)55.54億元。

金(jin)地集團1月30日發布的(de)業(ye)績預(yu)(yu)告(gao)顯示(shi)，預(yu)(yu)計(ji)2023年(nian)(nian)實現(xian)凈(jing)利潤(run)7億至(zhi)9.5億元，同比減(jian)少85.26%至(zhi)87.72%；預(yu)(yu)計(ji)2023年(nian)(nian)度實現(xian)歸屬于母公司(si)所(suo)有者的(de)扣除非(fei)經常(chang)性損益后的(de)凈(jing)利潤(run)-12億至(zhi)-10.5億元。對于業(ye)績預(yu)(yu)減(jian)的(de)主要原因，金(jin)地集團表示(shi)，報(bao)告(gao)期(qi)內公司(si)房地產(chan)業(ye)務(wu)結轉規模(mo)減(jian)小，并且公司(si)為加快銷售(shou)及現(xian)金(jin)回(hui)籠，根據(ju)市(shi)場情況動態調整經營及銷售(shou)策略(lve)，公司(si)結轉收(shou)入的(de)房地產(chan)項目毛利水(shui)平較上年(nian)(nian)同期(qi)有所(suo)下降，以及公司(si)結合(he)當(dang)前市(shi)場變(bian)化對部(bu)分項目計(ji)提資(zi)產(chan)減(jian)值準備(bei)。

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