貝殼研究院22日發布的市首一份報告顯示，2024年開年，套房快3百姓彩票部分二、貸(dai)利(li)三線城(cheng)市(shi)繼(ji)續下(xia)調首套(tao)(tao)房貸(dai)利(li)率，率進截至(zhi)1月(yue)中(zhong)旬時代中(zhong)國百城(cheng)中(zhong)已有60城(cheng)首套(tao)(tao)房貸(dai)利(li)率進入“3時代”。報告

當日公布的稱中數據顯示，中國貸款市場報價利率(LPR)已連續5個月不變，主城其中，市首百姓彩票大廳房(fang)貸(dai)利(li)率(lv)參考的套房(fang)5年期以上LPR已(yi)連續7個月未做調整。不過(guo)，貸(dai)利(li)各地主流房(fang)貸(dai)利(li)率(lv)仍(reng)在(zai)逐步(bu)下調。

貝殼研究院監測顯示，2024年1月中國百城首套主流房貸利率平均為3.84%，較上月降低2個基點；二套主流房貸利率平均為4.41%，百姓彩票官網登錄與上月(yue)持平。1月(yue)首、二套主流房貸利率較2023年同(tong)期分(fen)別回落26個和50個基點。

二、三線城市(shi)首(shou)套(tao)房(fang)貸利率均已進入“3時代”。據該機構(gou)統計，2024年(nian)1月(yue)一線城市(shi)首(shou)、二套(tao)房(fang)貸利率分別為4.13%、4.54%，均與上月(yue)持平(ping)；二線城市(shi)首(shou)套(tao)房(fang)貸利率降低(di)2個(ge)基點至3.86%，三、四線城市(shi)首(shou)套(tao)房(fang)貸利率降低(di)2個(ge)基點至3.82%；二線和三、四線城市(shi)二套(tao)利率均維持上月(yue)水平(ping)。

貝殼研究院(yuan)指出，2024年1月，有9個(ge)(ge)城市首套(tao)房貸(dai)利率下(xia)降，主要(yao)為二(er)線和(he)(he)三(san)、四線城市，下(xia)降幅度(du)在(zai)5個(ge)(ge)至30個(ge)(ge)基(ji)點之(zhi)間。其(qi)中，嘉興(xing)、廊坊、徐(xu)州(zhou)首套(tao)房貸(dai)利率下(xia)降30個(ge)(ge)基(ji)點，東(dong)莞(guan)、佛山、呼和(he)(he)浩特下(xia)降20個(ge)(ge)基(ji)點，南京下(xia)降10個(ge)(ge)基(ji)點。

據(ju)該機構統計(ji)，1月份新(xin)增8個城市(shi)首(shou)套(tao)房貸(dai)利(li)率首(shou)次降至4%以(yi)內。截至2024年1月中旬(xun)，百城中60城首(shou)套(tao)房貸(dai)利(li)率已進入“3時(shi)代”。

貝殼研究院認(ren)為，2024年(nian)開年(nian)，部分二、三線城市大幅下調首套房(fang)貸(dai)(dai)利(li)率，結(jie)合前(qian)期已經(jing)落(luo)地的(de)“認(ren)房(fang)不認(ren)貸(dai)(dai)”和(he)降首付政策，有(you)助于降低購房(fang)門檻和(he)貸(dai)(dai)款成本，進(jin)一(yi)步促進(jin)購房(fang)需求釋(shi)放。這對(dui)于2024年(nian)的(de)樓市修復將發揮積極作(zuo)用。