揚子晚報網3月27日訊（記者 馬祚波）記者從南京市規劃和自然資源局獲悉，南京擬新南京評事街歷史風貌區內的評事評事街以東、千章巷以北地塊項目規劃設計方案發布批前公示，街歷建棟建筑根據方案，史風百姓神彩票該地(di)塊為娛樂康體用地(di)，貌區地(di)塊內將更(geng)新改造三(san)棟(dong)保(bao)留建(jian)(jian)筑，南京擬(ni)新并(bing)新建(jian)(jian)三(san)棟(dong)建(jian)(jian)筑。評事

區位圖

據了解，該項目位于南京評事街歷史風貌區、史風南唐宮城及御道區地下文物重點保護區內，貌區也位于在編《南京夫子廟一秦淮風光帶風景名勝區總體規劃（2022-2035）》確定的南京擬新百姓彩票官網登錄風景名勝區范圍內。該地塊南至千章巷，評事西至評事街，街歷建棟建筑東、史風北臨用地紅線，貌區規劃用地性質為娛樂康體用地，百姓彩票最新網址總用地面積約為4400平方米。

位置圖

根據(ju)公示，該(gai)項目分為(wei)南、北兩個地(di)塊(kuai)，其中北地(di)塊(kuai)容積率為(wei)1.0至2.2，建(jian)(jian)筑(zhu)密度(du)(du)≤70%，建(jian)(jian)筑(zhu)高度(du)(du)≤7米(mi)；南地(di)塊(kuai)容積率為(wei)1.0至1.5，建(jian)(jian)筑(zhu)密度(du)(du)≤70%，建(jian)(jian)筑(zhu)高度(du)(du)≤7米(mi)。地(di)塊(kuai)周邊現存三(san)處不可移動文(wen)物，分別為(wei)走馬巷22號(hao)及踹布坊36號(hao)民(min)居、評事街136號(hao)民(min)居、千章巷18號(hao)民(min)國建(jian)(jian)筑(zhu)，此外，地(di)塊(kuai)內還包含三(san)棟保留建(jian)(jian)筑(zhu)。

鳥瞰圖

記者(zhe)了解到，為(wei)提高(gao)街(jie)(jie)區整(zheng)體形象，提升片區環境品(pin)質，根據已批的《南京評事(shi)街(jie)(jie)歷史風貌區保護與再生(sheng)規(gui)劃(hua)設計方(fang)案》對(dui)該(gai)(gai)地塊進行開發建設，此次方(fang)案在滿足結構、消防安全前提下對(dui)地塊內三棟(dong)保留建筑(zhu)(zhu)進行更新(xin)改造(zao)，并新(xin)建三棟(dong)1-2層建筑(zhu)(zhu)，總建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)8363平方(fang)米(mi)，其中地上建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)7624平方(fang)米(mi)，地下建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)739平方(fang)米(mi)，整(zheng)體容積(ji)率為(wei)1.72，建筑(zhu)(zhu)密(mi)度約(yue)51%。據悉，該(gai)(gai)項目公示時間為(wei)2024年3月(yue)26日(ri)至2024年4月(yue)5日(ri)。

效果圖

效果圖

校對 盛媛媛