每經記者 肖(xiao)世清    每經編輯 馬子(zi)卿    

1月26日，金融監管加快金融監管總局召開會議，總局資協制落部署推動落實城市房地產融資協調機制相關工作。推動會議強調：“金融機構要高度重視，城市產融加強組織領導，房地建立內部機制，調機地百姓彩票紅明確工作規則。金融監管加快對符合授信條件的總局資協制落項目，要建立授信綠色通道，推動優化審批流程、城市產融縮短審批時限，房地積極滿足合理融資需求。調機地對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的金融監管加快項目，不盲目抽貸、總局資協制落斷貸、推動百姓彩票最新網址壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。”

會議還指出，同時，金融機構要加強資金封閉管理，百姓彩票怎么買嚴(yan)防信貸資(zi)金被(bei)挪用(yong)。會議要求，各監管局要積極參與協調機(ji)制(zhi)，主動(dong)配(pei)合地方政府和(he)住建(jian)部(bu)門，穩(wen)妥有序開展(zhan)相(xiang)關(guan)工作，共同推(tui)動(dong)協調機(ji)制(zhi)落地見效(xiao)，促進房地產市(shi)場平穩(wen)健康發展(zhan)。

據悉，今年1月初，住(zhu)房(fang)城(cheng)鄉建(jian)設部(bu)聯合(he)金融(rong)監管總(zong)局出(chu)臺了《關于建(jian)立(li)(li)城(cheng)市房(fang)地產(chan)融(rong)資(zi)協調機制(zhi)的(de)通知(zhi)》，要(yao)求各地級及以上城(cheng)市建(jian)立(li)(li)城(cheng)市房(fang)地產(chan)融(rong)資(zi)協調機制(zhi)。協調機制(zhi)是貫徹落實中央金融(rong)工作會議決策部(bu)署，一視(shi)同(tong)仁滿足不同(tong)所有制(zhi)房(fang)地產(chan)企業合(he)理融(rong)資(zi)需求，促進金融(rong)與(yu)房(fang)地產(chan)良性循環的(de)重要(yao)舉措。

會議(yi)認(ren)為(wei)，協調機(ji)制要發揮好地(di)(di)方政府的牽頭協調作用，加強(qiang)工作統籌，細化(hua)政策措施，推(tui)動房地(di)(di)產開(kai)(kai)發企業和金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)精準對接。要按照公(gong)平(ping)公(gong)正原(yuan)則(ze)，篩(shai)選(xuan)確定可以給予(yu)融(rong)資支持的房地(di)(di)產項目名單，向本行政區域內金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)推(tui)送。要加強(qiang)信(xin)息(xi)共享，及(ji)時向相關金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)提供項目建設運(yun)行、預售資金(jin)監管等信(xin)息(xi)。要指(zhi)導(dao)金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)與房地(di)(di)產開(kai)(kai)發企業平(ping)等協商，按市場化(hua)、法(fa)治化(hua)原(yuan)則(ze)自主(zhu)決(jue)策和實施，保障金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)合法(fa)權益。

一位(wei)資深業內人士對(dui)(dui)《每日經濟新聞》記者表示：“多(duo)部(bu)(bu)門協同支(zhi)(zhi)持房地產政(zheng)策的(de)具體(ti)落實(shi)，通(tong)過地方政(zheng)府牽頭，并與(yu)監管部(bu)(bu)門、住建部(bu)(bu)、金融機構協調配合，將(jiang)有助(zhu)于降低信息不對(dui)(dui)稱(cheng)，加(jia)快(kuai)(kuai)授信等方面(mian)流程，滿足(zu)房地產合理融資需(xu)求(qiu)，穩定(ding)企(qi)業發展信心，加(jia)快(kuai)(kuai)房地產擺(bai)脫低迷，多(duo)部(bu)(bu)門協調也(ye)有助(zhu)于提(ti)升金融機構支(zhi)(zhi)持房地產企(qi)業的(de)意(yi)愿。”

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