南方網訊（記者/林濤）1月4日，房票安置由廣州市規劃和自然資源局組織編制的廣州干條《廣州市房票安置實施方案》經廣州市政府常務會議審議通過。緊跟著，全市1月5日，推廣廣州市荔灣區發行了廣州市第一批房票，具體標志著廣州市房票政策正式落地。說清百姓彩票最新網址詳情>>>

　　下(xia)一步，房(fang)票(piao)安(an)(an)置(zhi)廣州(zhou)(zhou)市將(jiang)會在全市推廣“房(fang)票(piao)安(an)(an)置(zhi)”，廣州(zhou)(zhou)干條那么，全市作為首(shou)個推行“房(fang)票(piao)安(an)(an)置(zhi)”的(de)推廣一線(xian)城市，廣州(zhou)(zhou)具(ju)體有哪些做法？

　　廣州(zhou)市規劃和自然資源局相關負責人針對市民(min)關心的具體(ti)12個問題給出(chu)權威解(jie)答(da)，多方位(wei)解(jie)讀廣州(zhou)“房票安置”具體(ti)如何(he)實施(shi)。說清

　　問題1： 什么是房票安置房票？

　　答(da)：房(fang)(fang)票是被(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)房(fang)(fang)屋安置補償權益貨幣量化后，征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)（區政府(fu)）出具給(gei)被(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)購置房(fang)(fang)屋的廣州干條結算憑證。即在被(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)與征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)（區政府(fu)）簽訂補償協(xie)議后，全市將被(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)可獲得的權益轉換成(cheng)一張可用于(yu)購置房(fang)(fang)屋的票據。

　　問題2： 被征收人是否只能選擇“房票安置”？

　　答：不是。“房票安置”是現有貨幣補償和實物安置模式的一種補充形式，被征收人可根據自身需要靈活選擇“房票安置”、百姓彩票復建安置、產權調換或貨幣補償。

　　被征收人可以自主靈活選擇復建安置、產權調換、貨幣補償、“房票安置”等其中一種補償方式，也可以是其中幾種補償方式的組合形式。“房票安置”極大地拓寬了安置渠道，增加了被征收人的百姓彩票網選擇自由度。

　　問題3： 選擇“房票安置”有什么獎勵嗎？

　　答：有(you)。為鼓勵(li)被(bei)征收人選擇(ze)“房票安置”，按規定在基(ji)礎補償額以外給予(yu)被(bei)征收人一(yi)定的政(zheng)策性獎勵(li)，具(ju)體比例(li)由各區自行制定。

　　問題4： 房票可以買什么？是否只能購買本區域的房源？

　　答：房票可以購買廣州市“房源超市”內新建商品(pin)房，主要依(yi)托和(he)對接(jie)現有的陽光家緣網(wang)可售的新建商品(pin)房房源，做到政府有效監控。

　　房(fang)票(piao)全市通用，可(ke)跨(kua)區購買“房(fang)源(yuan)超市”中的(de)房(fang)屋。增(zeng)加了被(bei)(bei)征收人選擇安(an)置房(fang)源(yuan)的(de)范圍，化解了復建(jian)區建(jian)設(she)的(de)不確(que)定(ding)風險(xian)，可(ke)以讓被(bei)(bei)征收人根據(ju)自身需(xu)求和(he)喜好，在規定(ding)的(de)時間內，在“房(fang)源(yuan)超市”中自由選擇合適的(de)物業類型、戶(hu)型、面積、位置等(deng)，滿足了被(bei)(bei)征收人更加靈活、多元和(he)個性(xing)的(de)需(xu)求，也可(ke)以推動(dong)廣(guang)州現(xian)行(xing)房(fang)地產市場去庫存。

　　問題5： 房票是否實名，可以質押融資嗎？

　　答：房票實行實名制，不得(de)質押融資、違規套現。

　　問題6： 房票可以給其他人使用嗎？

　　答：可以。房票的使用人(ren)為被(bei)征(zheng)收人(ren)本人(ren)及其直系(xi)(xi)親(qin)屬（配偶(ou)、父母、子女(nv)等直系(xi)(xi)親(qin)屬），其直系(xi)(xi)親(qin)屬使用時須(xu)具備廣州購房資格。

　　問題7： 房票如何購房？

　　答：購房時，購房人應優先使用房票全(quan)額支付購房款。

　　問題8： 如房票面額不足以支付購房款怎么辦？

　　答(da)：購(gou)房(fang)時，優先全額使用房(fang)票支付(fu)購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)后，尚不足(zu)以支付(fu)總房(fang)款(kuan)(kuan)的差(cha)(cha)額部分(fen)由購(gou)房(fang)人(ren)補齊，購(gou)房(fang)人(ren)符合貸款(kuan)(kuan)條件的可申請貸款(kuan)(kuan)補足(zu)差(cha)(cha)額部分(fen)。

　　問題9： 房票購房受家庭限購套數限制嗎？

　　答(da)：被征收住(zhu)宅位于限購(gou)(gou)(gou)區(qu)(qu)的(de)，使用房票購(gou)(gou)(gou)房不(bu)計(ji)入家庭(ting)限購(gou)(gou)(gou)套數；被征收住(zhu)宅位于非限購(gou)(gou)(gou)區(qu)(qu)的(de)，使用房票在(zai)限購(gou)(gou)(gou)區(qu)(qu)內購(gou)(gou)(gou)房須符(fu)合本市限購(gou)(gou)(gou)政策。

　　問題10： 房票可以轉讓嗎？ 轉讓給誰？

　　答：房票(piao)可以轉讓。被(bei)征收(shou)人所在(zai)戶滿足擁有一套在(zai)廣州(zhou)的住房前提(ti)下，允許房票(piao)在(zai)本項目被(bei)征收(shou)人間互相轉讓。房票(piao)限轉一次(ci)。

　　問題11： 房票有使用期限嗎？到期后房票怎么辦？

　　答：有。房(fang)(fang)票使(shi)用期限自房(fang)(fang)票核發(fa)之日(ri)起計(ji)算，最(zui)長使(shi)用期限為18個月，到期后，被征收人可向(xiang)核發(fa)房(fang)(fang)票的(de)區政府(fu)申(shen)請兌換成貨幣，具體細則由各區制定。

　　問題12： 房票如何管理？

　　答：由(you)廣(guang)州(zhou)市(shi)相關部(bu)門(men)建立房(fang)票(piao)系統，實行(xing)閉環管(guan)理(li)。被征(zheng)收人(ren)可(ke)通過(guo)房(fang)票(piao)系統查詢名下(xia)房(fang)票(piao)及房(fang)票(piao)可(ke)購買的房(fang)源等具體情況(kuang)，整(zheng)個征(zheng)收安置過(guo)程清(qing)晰(xi)透(tou)明，讓(rang)被征(zheng)收人(ren)做到“心(xin)中有數”。

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