5年改造城鎮老舊小區22萬個，老舊我國城鎮老舊小區改造取得積極進展。小區老舊小區改造是改造管好提升老百姓獲得感的重要工作，也是既建城市更新的重要內容。改造后的好更老舊小區環境更整潔、設施更完備、老舊百姓彩票怎么買管(guan)理更(geng)規范、小區生活更(geng)便(bian)利，改造(zao)管(guan)好(hao)群眾的既建獲得感、幸福感、好(hao)更(geng)安全感顯著增強。老(lao)舊

城鎮老舊小區是小區指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、改造管好市政配套設施不完善、既建社區服務設施不健全、好更居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），特別是2000年底前建成的老舊小區。住房和城鄉建設部的數據顯示，2019年至2023年，全國累計新開工改造城鎮老舊小區22萬個，惠及居民3800多萬戶、約1億人。各地共改造提升水電氣熱等各類老舊管線29.6萬公里，加裝電梯10.8萬部，改造增設停車位325萬個、電動汽車充電樁10.4萬個，增設養老、托育等各類社區服務設施6.8萬個。百姓彩票網

城鎮老舊小區改造讓群眾居住環境和生活設施明顯改善。改造提升了有安全隱患的燃氣等老舊管線，很多小區增設了電梯、停車、口袋公園等配套設施，以及養老、托育、助餐等服務設施，一批長期困擾居民生活的急難愁盼問題得到解決。在一些寒冷地區，經過改造，屋里暖和多了。有些居民因為小區環境差搬走了，看到小區經過改造后環境優美、居住舒適，又重新搬了回來。一些小區道路坑坑洼洼，“晴天一身土、雨天兩腳泥”的情況大大改觀，現在路面平整，增加了路燈、綠化、健身器材，小區煥然一新。對于很多坐輪椅的老年人而言，以前一年也下不了幾次樓，加裝電梯后，百姓彩票紅如今可(ke)以經常下樓曬太陽、和街坊們聊天了。

老(lao)舊(jiu)(jiu)小區(qu)改(gai)造(zao)既是民生工(gong)程(cheng)，也是發(fa)展(zhan)工(gong)程(cheng)。老(lao)舊(jiu)(jiu)小區(qu)改(gai)造(zao)不是搞大(da)拆大(da)建，而(er)是精心設計，利用(yong)閑置房(fang)屋、空閑邊角地等進(jin)行適(shi)老(lao)化(hua)、適(shi)兒化(hua)改(gai)造(zao)，增加社(she)區(qu)服務(wu)設施。這(zhe)種(zhong)“微改(gai)造(zao)”方式，保留了(le)(le)(le)老(lao)社(she)區(qu)歷史，也拉動了(le)(le)(le)居民戶(hu)內(nei)改(gai)造(zao)裝修、購(gou)置家電家具、增加社(she)區(qu)生活(huo)服務(wu)功能等跟進(jin)消費，促進(jin)了(le)(le)(le)養(yang)老(lao)、托育、餐飲(yin)、便利店(dian)等社(she)區(qu)服務(wu)業發(fa)展(zhan)，激發(fa)了(le)(le)(le)老(lao)舊(jiu)(jiu)社(she)區(qu)的(de)生機和(he)經濟活(huo)力(li)。一些老(lao)舊(jiu)(jiu)小區(qu)改(gai)造(zao)與(yu)文化(hua)和(he)商業發(fa)展(zhan)相(xiang)結(jie)合(he)，打造(zao)文化(hua)休閑景觀設施、文創商業設施，吸(xi)引社(she)會資本參與(yu)，實現社(she)區(qu)經濟繁榮的(de)同時也吸(xi)納了(le)(le)(le)就業。

城鎮老(lao)(lao)(lao)舊(jiu)(jiu)小區改(gai)(gai)(gai)造應繼續聚焦百(bai)姓所需。按照(zhao)規劃，2024年我(wo)國將再改(gai)(gai)(gai)造一批城鎮老(lao)(lao)(lao)舊(jiu)(jiu)小區，重點解(jie)決加裝(zhuang)電梯平層入戶、停車難等問(wen)題。老(lao)(lao)(lao)舊(jiu)(jiu)小區居(ju)民的(de)需求(qiu)，就(jiu)是改(gai)(gai)(gai)造的(de)方(fang)向。“改(gai)(gai)(gai)不(bu)改(gai)(gai)(gai)”“改(gai)(gai)(gai)什么(me)(me)(me)”“怎么(me)(me)(me)改(gai)(gai)(gai)”“改(gai)(gai)(gai)后怎么(me)(me)(me)管(guan)”，都應尊(zun)重居(ju)民的(de)意見。要解(jie)決好(hao)群眾(zhong)急(ji)難愁盼問(wen)題、積極(ji)回應老(lao)(lao)(lao)百(bai)姓關(guan)切，“哪不(bu)行改(gai)(gai)(gai)哪、缺什么(me)(me)(me)補什么(me)(me)(me)”，抓好(hao)“樓道革(ge)(ge)命”“環(huan)境革(ge)(ge)命”“管(guan)理革(ge)(ge)命”。有針對性地實(shi)施(shi)改(gai)(gai)(gai)造，加快(kuai)消除(chu)安全隱患，全面提升(sheng)居(ju)住環(huan)境、設施(shi)條件和服(fu)務功能。

城鎮老舊小區(qu)改(gai)造要(yao)(yao)(yao)“面(mian)子”更(geng)(geng)要(yao)(yao)(yao)“里子”。老舊小區(qu)改(gai)造不(bu)應(ying)只(zhi)是(shi)將住宅樓的外立面(mian)粉刷(shua)一(yi)下，也不(bu)應(ying)設置(zhi)一(yi)些好(hao)看但不(bu)好(hao)用(yong)(yong)，或者很少用(yong)(yong)得(de)上的設施。過硬的“里子”需(xu)要(yao)(yao)(yao)更(geng)(geng)新(xin)改(gai)造的設施有(you)質量保證，不(bu)能(neng)用(yong)(yong)上短(duan)短(duan)幾年就(jiu)又需(xu)要(yao)(yao)(yao)重(zhong)新(xin)改(gai)造，造成資源浪費。

城鎮(zhen)老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區建好(hao)更(geng)(geng)要(yao)管(guan)(guan)(guan)好(hao)。老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區改(gai)造(zao)不僅包(bao)括硬件設(she)施的(de)(de)升級，也包(bao)括社(she)區治(zhi)理(li)(li)(li)(li)能力(li)的(de)(de)同步(bu)提(ti)升。老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區要(yao)實現“一次改(gai)造(zao)、長期保持(chi)”，就要(yao)把(ba)老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區的(de)(de)長效管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)納入到加強和(he)創新社(she)會治(zhi)理(li)(li)(li)(li)的(de)(de)大局中(zhong)統籌(chou)考慮，切實做(zuo)好(hao)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)這一“后(hou)半篇文章”。住房(fang)和(he)城鄉(xiang)建設(she)部(bu)門提(ti)出，老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區應(ying)該進(jin)行(xing)“管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)革命”，這是提(ti)升老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區居(ju)住品質(zhi)的(de)(de)治(zhi)本之策，管(guan)(guan)(guan)得好(hao)能夠讓(rang)小(xiao)(xiao)區更(geng)(geng)有秩序，有助于讓(rang)鄰里關(guan)系(xi)更(geng)(geng)融洽(qia)，讓(rang)居(ju)民生活得更(geng)(geng)舒心。老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區可(ke)(ke)以選擇(ze)適宜(yi)的(de)(de)物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)，努力(li)實現小(xiao)(xiao)區秩序安全有序、環境干凈整潔(jie)、設(she)施維修(xiu)及時、服(fu)務質(zhi)價相符、管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)公(gong)開(kai)透明。也可(ke)(ke)以積(ji)極搭建智慧物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)平臺，定期公(gong)示(shi)小(xiao)(xiao)區物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)信(xin)息(xi)、財務收支、維修(xiu)資金使用等公(gong)共事(shi)務信(xin)息(xi)，通過(guo)更(geng)(geng)加透明的(de)(de)信(xin)息(xi)破(po)解(jie)老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)難題。

分享

新浪微博

用微信掃描二維碼

老舊小區改造既要建好更要管好

5年改(gai)造(zao)(zao)城(cheng)鎮老(lao)(lao)(lao)舊小區(qu)22萬個，我國城(cheng)鎮老(lao)(lao)(lao)舊小區(qu)改(gai)造(zao)(zao)取得(de)積極進(jin)展。老(lao)(lao)(lao)舊小區(qu)改(gai)造(zao)(zao)是(shi)提升(sheng)老(lao)(lao)(lao)百姓獲得(de)感的重(zhong)要(yao)工(gong)作，也是(shi)城(cheng)市更(geng)(geng)新的重(zhong)要(yao)內容。改(gai)造(zao)(zao)后的老(lao)(lao)(lao)舊小區(qu)環境更(geng)(geng)整潔、設施(shi)更(geng)(geng)完備、管理更(geng)(geng)規范、生活更(geng)(geng)便利，群眾(zhong)的獲得(de)感、幸福感、安全感顯著增強(qiang)。

城鎮(zhen)老舊小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)是指城市或縣城（城關鎮(zhen)）建成年(nian)代較早、失(shi)養失(shi)修失(shi)管、市政配(pei)套設(she)(she)(she)施(shi)不完(wan)善(shan)、社區(qu)(qu)服(fu)務(wu)設(she)(she)(she)施(shi)不健全、居民改(gai)造(zao)意愿強烈的(de)(de)住(zhu)宅小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)（含單棟住(zhu)宅樓），特別是2000年(nian)底前(qian)建成的(de)(de)老舊小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)。住(zhu)房和城鄉(xiang)建設(she)(she)(she)部(bu)的(de)(de)數據顯示，2019年(nian)至2023年(nian)，全國累(lei)計新開工(gong)改(gai)造(zao)城鎮(zhen)老舊小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)22萬個(ge)，惠及居民3800多(duo)萬戶、約1億人。各地共改(gai)造(zao)提升水電氣熱(re)等各類老舊管線29.6萬公里，加裝電梯10.8萬部(bu)，改(gai)造(zao)增(zeng)設(she)(she)(she)停(ting)車位325萬個(ge)、電動汽車充電樁(zhuang)10.4萬個(ge)，增(zeng)設(she)(she)(she)養老、托育(yu)等各類社區(qu)(qu)服(fu)務(wu)設(she)(she)(she)施(shi)6.8萬個(ge)。

城鎮老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區改(gai)造讓(rang)群眾居(ju)住環(huan)境(jing)和生活(huo)設施明顯改(gai)善。改(gai)造提(ti)升了(le)(le)有(you)安全隱患的燃氣等老(lao)舊(jiu)管線(xian)，很多(duo)小(xiao)(xiao)區增設了(le)(le)電(dian)(dian)梯、停車、口袋公園等配套設施，以(yi)及養老(lao)、托育、助餐等服務(wu)設施，一(yi)(yi)批長期困擾居(ju)民生活(huo)的急難愁盼問(wen)題得到(dao)解決(jue)。在(zai)一(yi)(yi)些(xie)(xie)寒冷地(di)區，經(jing)過改(gai)造，屋里暖(nuan)和多(duo)了(le)(le)。有(you)些(xie)(xie)居(ju)民因為小(xiao)(xiao)區環(huan)境(jing)差(cha)搬(ban)走了(le)(le)，看到(dao)小(xiao)(xiao)區經(jing)過改(gai)造后環(huan)境(jing)優美、居(ju)住舒適，又重(zhong)新(xin)搬(ban)了(le)(le)回來。一(yi)(yi)些(xie)(xie)小(xiao)(xiao)區道(dao)路(lu)坑坑洼洼，“晴天一(yi)(yi)身土、雨天兩腳泥(ni)”的情況(kuang)大(da)大(da)改(gai)觀，現在(zai)路(lu)面平整，增加(jia)了(le)(le)路(lu)燈、綠化、健身器材(cai)，小(xiao)(xiao)區煥然一(yi)(yi)新(xin)。對于很多(duo)坐(zuo)輪(lun)椅(yi)的老(lao)年人而言，以(yi)前一(yi)(yi)年也下不了(le)(le)幾次樓，加(jia)裝電(dian)(dian)梯后，如(ru)今可以(yi)經(jing)常下樓曬太陽、和街坊(fang)們(men)聊天了(le)(le)。

老(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)改造既是(shi)(shi)民(min)生(sheng)工程(cheng)，也是(shi)(shi)發(fa)展(zhan)工程(cheng)。老(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)改造不是(shi)(shi)搞大(da)拆(chai)大(da)建，而是(shi)(shi)精(jing)心設(she)(she)計(ji)，利(li)(li)用(yong)閑置房屋、空閑邊角地等進(jin)(jin)行適(shi)老(lao)(lao)化(hua)、適(shi)兒(er)化(hua)改造，增加(jia)社區(qu)(qu)(qu)服務設(she)(she)施(shi)。這種“微(wei)改造”方式，保留了老(lao)(lao)社區(qu)(qu)(qu)歷史(shi)，也拉(la)動了居民(min)戶內改造裝修、購置家電(dian)家具、增加(jia)社區(qu)(qu)(qu)生(sheng)活(huo)服務功(gong)能等跟(gen)進(jin)(jin)消費(fei)，促(cu)進(jin)(jin)了養老(lao)(lao)、托育、餐飲(yin)、便利(li)(li)店(dian)等社區(qu)(qu)(qu)服務業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)，激發(fa)了老(lao)(lao)舊(jiu)社區(qu)(qu)(qu)的(de)生(sheng)機和經濟(ji)活(huo)力。一些老(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)改造與文化(hua)和商(shang)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)相結合(he)，打造文化(hua)休閑景觀設(she)(she)施(shi)、文創商(shang)業(ye)(ye)(ye)設(she)(she)施(shi)，吸引社會資(zi)本(ben)參與，實現社區(qu)(qu)(qu)經濟(ji)繁榮的(de)同時也吸納了就業(ye)(ye)(ye)。

城鎮(zhen)老(lao)(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)區(qu)改(gai)(gai)造應繼續聚焦百姓所需(xu)。按照規劃(hua)，2024年(nian)我(wo)國(guo)將再改(gai)(gai)造一(yi)批(pi)城鎮(zhen)老(lao)(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)區(qu)，重(zhong)點解決加(jia)裝(zhuang)電梯平層入戶、停車難(nan)等問(wen)題。老(lao)(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)區(qu)居民的(de)(de)需(xu)求，就(jiu)是(shi)改(gai)(gai)造的(de)(de)方(fang)向。“改(gai)(gai)不改(gai)(gai)”“改(gai)(gai)什(shen)么(me)”“怎么(me)改(gai)(gai)”“改(gai)(gai)后怎么(me)管”，都應尊重(zhong)居民的(de)(de)意見。要解決好群眾急難(nan)愁盼問(wen)題、積極(ji)回應老(lao)(lao)(lao)百姓關切，“哪不行改(gai)(gai)哪、缺什(shen)么(me)補什(shen)么(me)”，抓(zhua)好“樓道革命”“環(huan)境革命”“管理革命”。有針對性地實施(shi)改(gai)(gai)造，加(jia)快(kuai)消(xiao)除安全(quan)隱患，全(quan)面提升居住環(huan)境、設施(shi)條件和服務功(gong)能。

城鎮老(lao)舊小(xiao)區(qu)(qu)改(gai)(gai)造(zao)要(yao)“面子(zi)”更(geng)要(yao)“里子(zi)”。老(lao)舊小(xiao)區(qu)(qu)改(gai)(gai)造(zao)不(bu)(bu)應只(zhi)是將住宅樓的外立面粉刷一下(xia)，也不(bu)(bu)應設(she)置一些好(hao)看(kan)但不(bu)(bu)好(hao)用，或者(zhe)很少(shao)用得上的設(she)施。過硬的“里子(zi)”需(xu)要(yao)更(geng)新改(gai)(gai)造(zao)的設(she)施有(you)質量(liang)保證，不(bu)(bu)能用上短短幾年就又需(xu)要(yao)重新改(gai)(gai)造(zao)，造(zao)成(cheng)資源浪(lang)費(fei)。

城鎮老舊小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)建(jian)好更(geng)要管(guan)(guan)好。老舊小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)改造不僅包(bao)括硬(ying)件設(she)施的(de)(de)升(sheng)級，也(ye)包(bao)括社區(qu)(qu)(qu)治理(li)(li)能(neng)力的(de)(de)同步提升(sheng)。老舊小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)要實(shi)現“一次(ci)改造、長(chang)(chang)期保持”，就要把老舊小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)長(chang)(chang)效管(guan)(guan)理(li)(li)納(na)入到加(jia)強(qiang)和(he)創新社會治理(li)(li)的(de)(de)大(da)局(ju)中統籌考(kao)慮，切(qie)實(shi)做好管(guan)(guan)理(li)(li)這一“后半(ban)篇文章(zhang)”。住(zhu)房和(he)城鄉建(jian)設(she)部門提出(chu)，老舊小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)應該(gai)進行“管(guan)(guan)理(li)(li)革命”，這是提升(sheng)老舊小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)居住(zhu)品質的(de)(de)治本(ben)之策，管(guan)(guan)得(de)好能(neng)夠讓小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)更(geng)有秩(zhi)序，有助于讓鄰里關系更(geng)融洽(qia)，讓居民生活(huo)得(de)更(geng)舒心。老舊小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)可(ke)以選擇(ze)適宜的(de)(de)物業管(guan)(guan)理(li)(li)，努力實(shi)現小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)秩(zhi)序安全有序、環(huan)境(jing)干凈整(zheng)潔、設(she)施維修(xiu)及時、服務質價(jia)相符、管(guan)(guan)理(li)(li)公開(kai)透(tou)明。也(ye)可(ke)以積極搭建(jian)智(zhi)慧物業管(guan)(guan)理(li)(li)平臺(tai)，定期公示小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)物業管(guan)(guan)理(li)(li)信息(xi)、財務收支、維修(xiu)資(zi)金使用等公共事務信息(xi)，通過更(geng)加(jia)透(tou)明的(de)(de)信息(xi)破解老舊小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)區(qu)(qu)(qu)物業管(guan)(guan)理(li)(li)難題。