每(mei)經記者 劉頌輝    每(mei)經編輯(ji) 魏文藝    

2月28日，新鴻下半新鴻基地產（HK00016，基地將選股價78港元，產年儲備市值2260億港元）公布截至2023年12月31日的年溢百姓彩票網六(liu)個月業績報告顯示，在撇除投資(zi)物業公(gong)平值變動(dong)的(de)利(li)(li)約影(ying)響(xiang)后，可撥歸(gui)公(gong)司(si)股東(dong)基礎溢利(li)(li)為89.06億(yi)港(gang)(gang)元(yuan)(yuan)，億(yi)港(gang)(gang)元(yuan)(yuan)同(tong)比(bi)上一年的(de)擇性(xing)94.65億(yi)港(gang)(gang)元(yuan)(yuan)減少5.6億(yi)港(gang)(gang)元(yuan)(yuan)；公(gong)司(si)股東(dong)溢利(li)(li)為91.45億(yi)港(gang)(gang)元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)上一年的(de)補充84.1億(yi)港(gang)(gang)元(yuan)(yuan)增長約8.7%。

報告期內，土地新鴻基地產來自物業銷售的新鴻下半溢利為20.4億港元，同比減少約39.4%。基地將選百姓彩票怎么買截至報告期末，產年儲備集團未入賬的年溢合約銷售額達328億港元，預計當中約224億港元會在接下來確認入賬，利約大部分款項在相關單位交樓時收取。億港元按所占權益計算，百姓彩票最新網址集團(tuan)錄得的合約(yue)銷售(shou)總(zong)額(e)約(yue)129億(yi)港元。

截至(zhi)2023年末，按所占樓面面積計(ji)算，新鴻(hong)基地(di)(di)產在內地(di)(di)的土地(di)(di)儲備合(he)共6720萬(wan)平(ping)(ping)方尺(chi)。其中，2090萬(wan)平(ping)(ping)方尺(chi)為(wei)已落成物業(ye)，絕大部(bu)分是(shi)(shi)位于主要城市核心商業(ye)地(di)(di)段的大型綜合(he)物業(ye)，由集團保留作(zuo)出(chu)租及長線投資。余下4630平(ping)(ping)方尺(chi)是(shi)(shi)發(fa)展中物業(ye)，超(chao)過一半將發(fa)展為(wei)可供(gong)出(chu)售的優質(zhi)住宅和寫字樓。

報告(gao)期內(nei)，按(an)所(suo)占權(quan)益計算(suan)，新鴻基地產在(zai)內(nei)地錄(lu)得的合(he)約銷售額(e)逾(yu)人民幣30億元，主要(yao)來(lai)自杭州的國際金融中(zhong)心第三(san)期住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目(mu)，以及合(he)作發展項(xiang)目(mu)佛(fo)山瀧景的新批次。集團(tuan)在(zai)內(nei)地有三(san)個項(xiang)目(mu)竣工(gong)，按(an)所(suo)占樓面(mian)面(mian)積計算(suan)，合(he)共約86.2萬平方(fang)尺，包括(kuo)中(zhong)山奕翠園第五期B的優(you)質(zhi)住(zhu)宅(zhai)和(he)蘇州四季酒店(dian)。預計接下(xia)來(lai)還(huan)有兩處項(xiang)目(mu)馬上(shang)要(yao)落(luo)成，包括(kuo)上(shang)海天薈和(he)佛(fo)山瀧景，所(suo)占樓面(mian)面(mian)積合(he)共約130萬平方(fang)尺。

截至報告期末，按所(suo)占(zhan)樓面面積計算，新鴻基地產在香港的土地儲備約有5880萬平方尺(chi)。按所(suo)占(zhan)權益計算，集團在香港錄得的合(he)約銷售額約96億(yi)港元。

新鴻基地產方面表示：“集(ji)團(tuan)非常重(zhong)視現金流管理(li)(li)，以應對大環境的(de)挑戰，將(jiang)繼續恪(ke)守審(shen)慎的(de)理(li)(li)財原則，包括嚴(yan)格控制資本(ben)支出，并(bing)以高度選擇(ze)性的(de)策略補(bu)充(chong)土(tu)地儲備。”

封面圖片來源：每日經濟新(xin)聞 資料圖