中新(xin)社廣(guang)州1月11日電(dian) (記者 許青青)廣(guang)州市(shi)房地產(chan)中介協會(hui)11日發布的去(qu)年(nian)(nian)2023年(nian)(nian)第四(si)季度(du)廣(guang)州市(shi)二手(shou)住(zhu)宅市(shi)場交易(yi)簡(jian)報數據顯示，受“認房不認貸”等一系列利(li)好帶(dai)動，第季度(du)廣(guang)2023年(nian)(nian)第四(si)季度(du)廣(guang)州市(shi)二手(shou)住(zhu)宅交易(yi)量大幅回升。州手(shou)住(zhu)宅

第四季度廣州市二手住宅網簽宗數和面積分別為29339宗和296.74萬平方米，交易環比分別增長18.32%和19.19%，去年同比分別增長61.26%和58.16%。第季度廣

廣州市各區(qu)網簽面積環比均出現增(zeng)長。州手住(zhu)宅黃埔區(qu)和番禺區(qu)增(zeng)幅領先，交易環比分別增(zeng)長63.33%和40.86%。去年

中心城區熱(re)門(men)板(ban)塊中，第季度(du)廣黃埔區府(fu)板(ban)塊和(he)中新知識城板(ban)塊熱(re)度(du)提升明(ming)顯(xian)，州(zhou)手住宅網簽宗數環比分別增長49.17%和(he)102.94%。交易

面積區間構成方面，去年60至(zhi)90平方米(mi)(mi)、第季度廣90至(zhi)120平方米(mi)(mi)和144平方米(mi)(mi)及(ji)以上(shang)所(suo)占(zhan)比例環比均有(you)所(suo)增長(chang)。州手住(zhu)宅

此外(wai)，去年(nian)第(di)四季度(du)廣州市二(er)手住宅網(wang)簽的按(an)揭付款(kuan)(kuan)比(bi)例(按(an)宗數計算)環(huan)比(bi)增(zeng)長6.09個百分(fen)(fen)點至41.12%。該(gai)協會分(fen)(fen)析(xi)認為，主要是“認房不認貸”政策的推(tui)出，一定(ding)程度(du)上(shang)降低(di)了改善型購(gou)房群體(ti)首付款(kuan)(kuan)壓力，提高了其使用按(an)揭貸款(kuan)(kuan)的積極(ji)性(xing)。