每(mei)經記(ji)者 陳(chen)利    每(mei)經編輯 魏文(wen)藝

| 2024年1月12日 星期五 |

NO.1 浙江今年將推進商品房預售制度等改革

1月11日，房產早參浙江召開全省住房和城鄉建設工作會議指出，房產早參2024年浙江在構建房地產發展新模式方面，房產早參將推動房地產市場平穩健康發展，房產早參推進商品房預售制度等改革，房產早參強化預售許可和資金監管，房產早參百姓彩票怎么買推進房地產企業信用評價試點。房產早參加快構建配租型（公租房、房產早參保障性租賃住房）和配售型保障性住房為主體的房產早參住房保障體系。2024年全年開工籌集公租房5000套以上；建設籌集保障性租賃住房20萬套（間）；規劃建設配售型保障性住房1萬套；實施城中村改造2.7萬戶。房產早參在防范化解房地產風險方面，房產早參浙江按照“減存量、房產早參控增量”的房產早參思路，全力防范化解房地產風險，房產早參確保“保交樓、房產早參保民生、保穩定”。落實中央金融工作會議精神，加大金融支持力度，全面應用房地產監管分析系統，加強在建項目預售資金監管。百姓彩票網

點評：這些(xie)推進房地(di)產市(shi)場改革和防范化(hua)解房地(di)產風(feng)險的舉措，長期來看(kan)將有(you)利(li)于房地(di)產市(shi)場穩(wen)定和社(she)會(hui)經濟發展。

NO.2 央行上海總部：加強重點領域風險監測

1月10日，央行上海總部召開2024年工作會議。會議明確，2024年重點抓好以下工作：積極營造良好的貨幣金融環境。保持貨幣信貸和社會融資規模穩定增長。鼓勵金融機構持續加大對三大先導產業、六大重點產業的金融支持。加強對新科技、百姓彩票紅新(xin)(xin)(xin)賽道、新(xin)(xin)(xin)市場(chang)的(de)金融(rong)支持(chi)(chi)。支持(chi)(chi)金融(rong)機(ji)構(gou)開展貿易新(xin)(xin)(xin)業態結算。在房地產領(ling)(ling)域，要推(tui)動上海房地產市場(chang)平穩健康發展；加大債券、票據(ju)業務對重點領(ling)(ling)域的(de)支持(chi)(chi)力度；提高系(xi)統(tong)性金融(rong)風險防(fang)范能(neng)力；加強重點領(ling)(ling)域風險監測(ce)，穩妥推(tui)進機(ji)構(gou)風險化解。

點評：從穩定金融環(huan)境、支持(chi)產業(ye)發展、推(tui)動房地產市場(chang)平穩健(jian)康發展等(deng)方面來看，這些措施對于經濟的(de)穩定和(he)發展具(ju)有積極作用。

NO.3 深圳上線公積金“租房提取+房屋租賃”聯辦服務

1月(yue)10日，深圳(zhen)市住(zhu)房和建設局發布消息，深圳(zhen)市住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)管(guan)理(li)(li)中心(xin)正式上(shang)線“租(zu)(zu)(zu)(zu)房提取(qu)+房屋租(zu)(zu)(zu)(zu)賃”聯辦(ban)服務，職工(gong)通過“i深圳(zhen)”APP辦(ban)理(li)(li)房屋租(zu)(zu)(zu)(zu)賃備(bei)案業務時(shi)(shi)，可(ke)同步簽訂按月(yue)委(wei)托租(zu)(zu)(zu)(zu)房提取(qu)協議(yi)（不(bu)支持多(duo)子女家庭(ting)、公(gong)(gong)租(zu)(zu)(zu)(zu)房租(zu)(zu)(zu)(zu)賃職工(gong)簽訂），進一步提升職工(gong)使用住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)支付租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)的便利性，更好保障新(xin)市民、青年(nian)人(ren)群體(ti)在(zai)深安居。同時(shi)(shi)，深圳(zhen)市住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)管(guan)理(li)(li)中心(xin)進一步探索租(zu)(zu)(zu)(zu)房提取(qu)辦(ban)理(li)(li)新(xin)渠道(dao)，并于近日聯合(he)中國建設銀行旗(qi)下建信住(zhu)房服務有限責任公(gong)(gong)司，在(zai)“建融家園”APP上(shang)線簽訂按月(yue)委(wei)托租(zu)(zu)(zu)(zu)房提取(qu)協議(yi)業務，進一步滿(man)足不(bu)同職工(gong)的辦(ban)事(shi)需求。

點評：這一舉措(cuo)提升了職工使用住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)支付租金(jin)的便利性(xing)，有利于新市(shi)民、青年人群體在深(shen)安居。

NO.4 中梁控股境外債務重組計劃獲法院指示

1月(yue)11日(ri)，中梁控股(gu)(gu)發(fa)布了關于境外債務重組(zu)(zu)的最新公(gong)告(gao)。根據公(gong)告(gao)，公(gong)司已就整體(ti)解決方案、重組(zu)(zu)計劃(hua)(hua)及與(yu)債權(quan)人(ren)(ren)(ren)小組(zu)(zu)訂立的重組(zu)(zu)支持協議(yi)等(deng)內(nei)容進行(xing)(xing)了多次公(gong)告(gao)。在2024年(nian)1月(yue)9日(ri)的聆訊中，高等(deng)法院指示召(zhao)開(kai)計劃(hua)(hua)債權(quan)人(ren)(ren)(ren)的計劃(hua)(hua)會(hui)(hui)議(yi)，以考(kao)慮并(bing)酌(zhuo)情(qing)(qing)批準(zhun)(zhun)該計劃(hua)(hua)。計劃(hua)(hua)會(hui)(hui)議(yi)定于2024年(nian)2月(yue)9日(ri)上午11時(shi)（香(xiang)港時(shi)間(jian)）舉行(xing)(xing)，而(er)批準(zhun)(zhun)聆訊則(ze)定于2024年(nian)2月(yue)23日(ri)上午9時(shi)30分（香(xiang)港時(shi)間(jian)）在高等(deng)法院進行(xing)(xing)，以裁(cai)定是否批準(zhun)(zhun)該計劃(hua)(hua)。計劃(hua)(hua)會(hui)(hui)議(yi)的進一(yi)步詳情(qing)(qing)將載于計劃(hua)(hua)會(hui)(hui)議(yi)通(tong)告(gao)，該通(tong)告(gao)將適時(shi)向計劃(hua)(hua)債權(quan)人(ren)(ren)(ren)提(ti)供。公(gong)告(gao)還指出，計劃(hua)(hua)債權(quan)人(ren)(ren)(ren)為合資格(ge)選擇收取(qu)可換股(gu)(gu)債券，須根據將于計劃(hua)(hua)會(hui)(hui)議(yi)前發(fa)予計劃(hua)(hua)債權(quan)人(ren)(ren)(ren)的文件(jian)內(nei)概述的說明及截止(zhi)日(ri)期提(ti)交有效填妥(tuo)的表格(ge)。

點評：這有助于解決中(zhong)梁控股面(mian)臨的境外債務(wu)問題，為公司的穩定運營(ying)提供了(le)契機。

NO.5 遠洋集團五只債券自1月11日起停牌

1月11日(ri)，據資(zi)本(ben)市(shi)(shi)場(chang)消息，有(you)(you)債(zhai)券(quan)持有(you)(you)人和(he)遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)集團(tuan)(tuan)方面進(jin)行(xing)電話溝(gou)通，遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)集團(tuan)(tuan)表示，公(gong)司(si)(si)將于本(ben)月內(nei)對境(jing)內(nei)所有(you)(you)信用債(zhai)進(jin)行(xing)整體展期(qi)，希望能落實(shi)較長期(qi)的(de)整體分(fen)期(qi)兌付展期(qi)方案。同(tong)日(ri)，遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)集團(tuan)(tuan)發布消息稱，公(gong)司(si)(si)全資(zi)附屬公(gong)司(si)(si)遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)控(kong)(kong)股集團(tuan)(tuan)（中(zhong)(zhong)國）有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)發行(xing)并(bing)上市(shi)(shi)的(de)相關(guan)(guan)債(zhai)券(quan)將停牌。據悉，遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)中(zhong)(zhong)國控(kong)(kong)股發行(xing)的(de)“H15遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)3”“H19遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)1”“H19遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)2”“H21遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)1”“H21遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)2”等債(zhai)券(quan)因重大事項存(cun)在不確定性，經向上海(hai)證券(quan)交(jiao)易所申請(qing)，相關(guan)(guan)公(gong)司(si)(si)債(zhai)券(quan)自2024年(nian)(nian)1月11日(ri)上交(jiao)所交(jiao)易時段開始(shi)起(qi)停牌。五只債(zhai)券(quan)存(cun)續金額為85.7?億(yi)元(yuan)。此前的(de)2023年(nian)(nian)11月20日(ri)，遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)集團(tuan)(tuan)發布公(gong)告(gao)稱，遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)控(kong)(kong)股中(zhong)(zhong)國與(yu)“15遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)05”“18遠(yuan)洋(yang)(yang)(yang)01”債(zhai)券(quan)持有(you)(you)人就償付方案達(da)成一致。

點評：遠洋集團尋求更長期的(de)兌付展(zhan)期方案，對(dui)于保障債券持有(you)人的(de)合法權益具有(you)積極(ji)意義。

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