每經編輯 魏文藝(yi)    

| 2024年(nian)2月27日 星期二(er) |

NO.1 武漢靈活就業人員可繳存住房公積金

2月26日，房產早參武漢市住房公積金管理中心網站發布消息，房產早參經住房和城鄉建設部批準，房產早參武漢市委、房產早參市政府同意，房產早參武漢市靈活就業人員參加住房公積金制度試點于2月26日起全面啟動。房產早參百姓彩票大廳對于參與范圍，房產早參公告明確，房產早參達到法定就業年齡，房產早參具有完全民事行為能力，房產早參目前已連續在武漢市靈活就業窗口繳納企業職工基本養老保險6個月及以上，房產早參且繳納時長滿6個月，房產早參快3百姓彩票以(yi)非(fei)全日制(zhi)、房(fang)產(chan)早(zao)參(can)個體經營(ying)、房(fang)產(chan)早(zao)參(can)新業態(tai)等方式就(jiu)業的房(fang)產(chan)早(zao)參(can)靈活就(jiu)業人員，如城(cheng)鎮個體工(gong)商戶及其雇(gu)用人員、自由職(zhi)業人員等，都可自愿參(can)與。

點評：這在一定程度上擴大了住房公積金的覆蓋面，也體現了政府在支持靈活就業和關心民生方面的努力。但公積金體系的健全和實際可操作性是確保政策落地的關鍵，政策落實過程中需要監管部門和實施單位密切配合，確保政策的百姓彩票首頁公平性和有效性。

NO.2 合肥召集16家房地產企業代表座談

據合肥市人(ren)民政府官網，合肥房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開發(fa)(fa)企業座(zuo)談會2月(yue)25日舉行，會議(yi)(yi)介(jie)紹了(le)合肥市房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)市場(chang)(chang)有關情況，16家房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)企業代(dai)表先后發(fa)(fa)言，圍繞加強(qiang)收儲土地(di)(di)管(guan)理、延(yan)長地(di)(di)塊公(gong)(gong)告時間、擴大房(fang)(fang)(fang)票使(shi)用范圍、優化(hua)(hua)住(zhu)(zhu)宅設計導則、完善公(gong)(gong)共(gong)服務配套、建設高(gao)品質住(zhu)(zhu)宅、提升物(wu)業安全管(guan)理水平、參與“三大工程”建設等方面(mian)，提出意見和建議(yi)(yi)。會議(yi)(yi)強(qiang)調，房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)既(ji)是事業，也是產(chan)業。要(yao)(yao)深入(ru)貫徹(che)關于住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)工作(zuo)的重要(yao)(yao)指示(shi)批示(shi)精神，準(zhun)確把(ba)握中央(yang)經濟(ji)工作(zuo)會議(yi)(yi)部署要(yao)(yao)求(qiu)，主動(dong)識(shi)變(bian)應(ying)(ying)變(bian)求(qiu)變(bian)，因(yin)時因(yin)地(di)(di)精準(zhun)施策，把(ba)握好“時度效”，持(chi)續(xu)保持(chi)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)市場(chang)(chang)平穩健康發(fa)(fa)展。要(yao)(yao)支持(chi)剛性和改善性住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)需(xu)求(qiu)，健全“保障(zhang)+市場(chang)(chang)”供應(ying)(ying)體系，強(qiang)化(hua)(hua)人(ren)、房(fang)(fang)(fang)、地(di)(di)、金融(rong)要(yao)(yao)素聯動(dong)，積極構建房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)發(fa)(fa)展新模式。要(yao)(yao)創建一流營商環境，要(yao)(yao)求(qiu)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)企業守法經營、誠信經營、創新經營。

點評：這體現了地(di)方政府(fu)及房(fang)(fang)企之間協同推進(jin)產業(ye)健康發展的(de)決心。在當前房(fang)(fang)地(di)產市場調整期，提(ti)出的(de)系列建(jian)議(yi)涵(han)蓋了土地(di)、規劃、市場和服務等多個維度(du)，對提(ti)升房(fang)(fang)地(di)產市場的(de)整體品質和競爭力，推動(dong)行業(ye)轉型(xing)升級具有(you)積(ji)極意義。

NO.3 香港10年內將建造41萬個過渡性住房單位

2月(yue)26日，香港房屋局局長何(he)永賢(xian)表示(shi)，目標10年內建(jian)造(zao)(zao)41萬個過渡(du)性住(zhu)房單(dan)位，幫助(zhu)居(ju)住(zhu)在不適切(qie)住(zhu)所的市(shi)民，并同時(shi)引入快速施工方法，建(jian)造(zao)(zao)過渡(du)性住(zhu)房。何(he)永賢(xian)指(zhi)出，使用(yong)組裝合成法建(jian)筑(zhu)，對(dui)香港的建(jian)筑(zhu)工地(di)來說是一個革命(ming)性的過程，期(qi)望能推廣到私人(ren)領域，并應用(yong)到其他類型的建(jian)筑(zhu)中。

點評：這(zhe)體現了(le)政府在緩解房屋短缺和居住條(tiao)件(jian)不適宜問題上所做的努(nu)力。而引(yin)入組裝合成(cheng)(cheng)法建筑，可以大幅(fu)縮短建設周期和降低成(cheng)(cheng)本(ben)，這(zhe)對于緊迫(po)的住房需求來(lai)說是(shi)一個積極(ji)的應對措施。

NO.4 華潤置地和招商蛇口回應坪山璽悅臺降價

2月(yue)26日，據(ju)媒體(ti)報(bao)道(dao)，深圳(zhen)(zhen)坪山璽悅(yue)臺降(jiang)價(jia)(jia)一事引發(fa)(fa)了市(shi)場的(de)(de)(de)廣泛熱議。日前，該項目(mu)的(de)(de)(de)業(ye)主以開發(fa)(fa)商違規降(jiang)價(jia)(jia)為(wei)(wei)由，向相關(guan)(guan)監管(guan)部門提交了投訴信。據(ju)業(ye)主在社(she)交媒體(ti)上發(fa)(fa)布的(de)(de)(de)消息，自2024年2月(yue)23日起，深圳(zhen)(zhen)的(de)(de)(de)地產中(zhong)介圈開始廣泛宣(xuan)傳(chuan)璽悅(yue)臺從4萬(wan)元/平方米(mi)降(jiang)至2.38萬(wan)元/平方米(mi)，并已(yi)成(cheng)交多套。對(dui)此，華潤置地和(he)招商蛇口合資的(de)(de)(de)深圳(zhen)(zhen)市(shi)創(chuang)勇企業(ye)管(guan)理有限公司發(fa)(fa)表聲明稱(cheng)，公司并未(wei)進行過任何關(guan)(guan)于該項目(mu)降(jiang)價(jia)(jia)的(de)(de)(de)宣(xuan)傳(chuan)和(he)推(tui)(tui)廣，且商品房網簽價(jia)(jia)格均未(wei)低于不動產銷售備(bei)案價(jia)(jia)的(de)(de)(de)八(ba)五(wu)折。關(guan)(guan)于該項目(mu)降(jiang)價(jia)(jia)的(de)(de)(de)海報(bao)和(he)小視頻等宣(xuan)傳(chuan)和(he)推(tui)(tui)廣內容均屬于渠(qu)道(dao)中(zhong)介的(de)(de)(de)個(ge)人行為(wei)(wei)。

點評：價(jia)格波動受(shou)供(gong)求(qiu)關(guan)(guan)系影響(xiang)較(jiao)大，敏(min)感的價(jia)格變動很容易(yi)引發消(xiao)費(fei)者和(he)市(shi)場(chang)的關(guan)(guan)注。此(ci)事件反映(ying)出(chu)房(fang)地產市(shi)場(chang)中信息不對稱及中介行(xing)為規(gui)范問題，監管部(bu)門需加強(qiang)市(shi)場(chang)監管，確保房(fang)產交易(yi)的透明度，同(tong)時對中介的市(shi)場(chang)行(xing)為進行(xing)規(gui)范，以維護消(xiao)費(fei)者權益(yi)和(he)市(shi)場(chang)秩序。

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