2023年12月份各線城市商品住宅銷售價格環比下降

同比有漲有降

——國家統計局城市司高級統計師沈赟解讀2023年12月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

2023年12月份，品住70個大中城市中，宅銷各(ge)線城(cheng)市(shi)商品住宅銷售價(jia)格(ge)環(huan)比下(xia)降(jiang)、格(ge)環(huan)同比有漲有降(jiang)。比下(xia)

一、年月各線城市新建商品住(zhu)宅銷售價格(ge)環比下(xia)降(jiang)、份(fen)各同比有(you)漲有(you)降(jiang)

從環比看，線城12月份，市商售一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，品住降幅比上月擴大0.1個百分點。宅銷其中，格環(huan)北京(jing)持平(ping)，上海上漲(zhang)0.2%，廣州和(he)深(shen)圳分別(bie)下降1.0%和(he)0.9%。二、三線城市新建商品住宅(zhai)銷售價(jia)格環(huan)比(bi)分別(bie)下降0.4%和(he)0.5%，降幅比(bi)上月(yue)均擴大0.1個(ge)百分點。

從同比看，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.3%轉為下降0.1%。其中，北京和上海分別上漲1.7%和4.5%，廣州和深圳分別下降3.0%和3.6%。二線城(cheng)市新建商品(pin)住宅銷(xiao)售價格同(tong)比上漲(zhang)0.1%，漲(zhang)幅比上月回落(luo)0.1個百分(fen)點。三(san)線城(cheng)市新建商品(pin)住宅銷(xiao)售價格同(tong)比下降1.8%，降幅比上月擴大0.2個百分(fen)點。

二(er)、各(ge)線城市二(er)手住宅(zhai)銷(xiao)售價格環比下降、同比降幅擴大

從環(huan)比(bi)看，12月份，一線(xian)城(cheng)市二(er)(er)手(shou)(shou)住(zhu)宅(zhai)銷售價(jia)格環(huan)比(bi)下(xia)(xia)降(jiang)1.1%，降(jiang)幅(fu)比(bi)上(shang)月收窄(zhai)0.3個(ge)百(bai)分點。其中(zhong)，北京(jing)、上(shang)海(hai)、廣州和深圳分別下(xia)(xia)降(jiang)1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二(er)(er)線(xian)城(cheng)市二(er)(er)手(shou)(shou)住(zhu)宅(zhai)銷售價(jia)格環(huan)比(bi)下(xia)(xia)降(jiang)0.8%，降(jiang)幅(fu)比(bi)上(shang)月擴大(da)0.1個(ge)百(bai)分點。三線(xian)城(cheng)市二(er)(er)手(shou)(shou)住(zhu)宅(zhai)銷售價(jia)格環(huan)比(bi)下(xia)(xia)降(jiang)0.8%，降(jiang)幅(fu)與上(shang)月相同。

從(cong)同比看，12月(yue)(yue)份，一線(xian)(xian)城市(shi)二手住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售價格(ge)同比下(xia)降(jiang)(jiang)3.5%，降(jiang)(jiang)幅(fu)比上(shang)(shang)月(yue)(yue)擴大(da)0.6個百分(fen)點(dian)。其中，北京、上(shang)(shang)海、廣州和深圳分(fen)別(bie)下(xia)降(jiang)(jiang)2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三線(xian)(xian)城市(shi)二手住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售價格(ge)同比分(fen)別(bie)下(xia)降(jiang)(jiang)4.0%和4.2%，降(jiang)(jiang)幅(fu)比上(shang)(shang)月(yue)(yue)分(fen)別(bie)擴大(da)0.4和0.3個百分(fen)點(dian)。

注釋：

70個大中城市(shi)(shi)(shi)房地產價格統計一二(er)三(san)線城市(shi)(shi)(shi)劃分：一線城市(shi)(shi)(shi)指北京、上海、廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、深圳等4個城市(shi)(shi)(shi)；二(er)線城市(shi)(shi)(shi)指天津、石家莊、太原、呼(hu)和浩特、沈陽、大連、長春(chun)、哈爾濱、南(nan)京、杭州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、寧(ning)波(bo)、合肥(fei)、福州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、廈門、南(nan)昌、濟南(nan)、青島(dao)、鄭州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、武漢、長沙(sha)、南(nan)寧(ning)、海口、重慶、成(cheng)都、貴陽、昆明(ming)、西安、蘭州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、西寧(ning)、銀川、烏魯木齊(qi)等31個城市(shi)(shi)(shi)；三(san)線城市(shi)(shi)(shi)指唐山、秦(qin)皇島(dao)、包頭(tou)、丹(dan)東(dong)、錦州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、吉林、牡丹(dan)江(jiang)、無(wu)錫、徐州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、揚(yang)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、溫(wen)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、金華、蚌埠、安慶、泉州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、九江(jiang)、贛州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、煙臺、濟寧(ning)、洛陽、平頂(ding)山、宜(yi)昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江(jiang)、惠州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、桂(gui)林、北海、三(san)亞、瀘州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、南(nan)充(chong)、遵(zun)義、大理(li)等35個城市(shi)(shi)(shi)。