每經記者 陳利    每經編輯(ji) 魏文(wen)藝(yi)    

3月28日早間，年報速讀融創中國（HK01918，年報速讀股價1.130港元，年報速讀市值94.88億港元）發布的年報速讀2023年(nian)(nian)度業(ye)績報(bao)告顯(xian)示，2023年(nian)(nian)集團收入總額約(yue)為1542.3億(yi)元(yuan)，年(nian)(nian)報(bao)速讀(du)同(tong)比增加59.4%；毛(mao)虧(kui)約(yue)為25.0億(yi) 元(yuan)，年(nian)(nian)報(bao)速讀(du)同(tong)比增加約(yue)204.9%；公司擁有人應(ying)占虧(kui)損(sun)約(yue)為79.7億(yi)元(yuan)，年(nian)(nian)報(bao)速讀(du)同(tong)比減少約(yue)71.2%。年(nian)(nian)報(bao)速讀(du)

對于虧損原因，年報速讀融創中國稱，年報速讀主要由于集團在2023年度計提的年報速讀物業減值撥備有所上升所致。由于市場持續下行，年報速讀融創中國出于審慎性原則，年報速讀在2021、年報速讀2022年財報兩次計提減值后，年報速讀2023年財報依然繼續計提減值，三年累計(ji)計(ji)提減值總額超850億(yi)元。

報告(gao)期內，融(rong)創中國的文旅(lv)板塊實現收入約59.1億(yi)元，同比增長約29.9%；管理(li)利潤(run)約為8.6億(yi)元，較2022年的虧損7.1億(yi)大幅增加(jia)了15.7億(yi)元，收入、利潤(run)均創歷史新高(gao)。

截至(zhi)2023年(nian)12月31日，融創中國的(de)現金余額約為246.2億(yi)元，歸(gui)母凈資產為624.3億(yi)元。有息負債(zhai)總額約為2778.3億(yi)元，較2022年(nian)底約2984.2億(yi)元減少約205.9億(yi)元。

土儲(chu)方面，2023年底，融創中(zhong)國連同其合營(ying)公司(si)及聯營(ying)公司(si)的總土地(di)(di)儲(chu)備約為(wei)1.54億(yi)平方米(mi)，總土地(di)(di)儲(chu)備貨值(zhi)預計約為(wei)1.7萬億(yi)元(yuan)，其中(zhong)未售土地(di)(di)儲(chu)備約1.1億(yi)平方米(mi)，未售土地(di)(di)儲(chu)備貨 值(zhi)約1.23萬億(yi)元(yuan)。

展望2024年，融創中(zhong)國表示，將繼續就當前存在(zai)的(de)債(zhai)務(wu)問題和潛在(zai)債(zhai)務(wu)壓力積極和債(zhai)權人(ren)溝通(tong)，尋求(qiu)靈活多(duo)樣的(de)解決方案進行債(zhai)務(wu)風險(xian)化(hua)解及資產(chan)盤活。同時，積極推進承接新政策支持債(zhai)務(wu)風險(xian)化(hua)解、保交(jiao)樓和資產(chan)盤活。

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