陳(chen)潔清在考察(cha)調研企業(ye)。不可(ke)能 （采(cai)訪對象供圖）

金山區楓涇鎮，陳潔被列為今年上海市重大工程之一的膽挑樂高樂園度假區項目加緊沖刺建設。明年春夏之交，拼命它有望揭開神秘面紗，不可能未來將為區域導入年均數百萬人次的陳潔百姓彩票最新網址客流。

這一幕，膽挑金(jin)山區投資(zi)促(cu)進辦公室項目促(cu)進科科長(chang)陳潔清等待了 5 年。拼命(ming)

她仍清晰記得被抽調至樂高項目籌備組時的不可能滿滿壓力。彼時，陳潔她與數名來自不同職能部門的膽挑精兵強將會師，面臨的拼命百姓彩票是(shi)一(yi)片(pian)未知。項目選址、不可能細節磋(cuo)商、陳潔合(he)同談判(pan)……一(yi)路走來(lai)，膽挑她與團隊成員(yuan)們與外方時(shi)刻保(bao)持(chi) " 零時(shi)差 " 工(gong)作狀態。

從事(shi)產(chan)業投資促進工作(zuo)十六載(zai)，陳潔(jie)清從未后悔當初的(de)選擇。" 能親眼見證參與(yu)引進的(de)項目反哺家鄉發展(zhan)，特別有自(zi)豪感(gan)。"

" 細節控 " 推動有效談判

家人同事眼(yan)中，陳潔清是位(wei) " 拼命(ming)三娘 "。

多年前，百姓彩票網市商務委(wei)首次試點(dian)從區(qu)級(ji)部門選派工作人員前往海(hai)外辦事處進行鍛煉。外語(yu)專業(ye)出身的(de)(de)陳(chen)(chen)潔清，被點(dian)名(ming)參(can)與選拔(ba)。一(yi)路過關斬將，她(ta)(ta)順利(li)進入(ru)最終(zhong)選派名(ming)單。他人眼中的(de)(de) " 鍍金 "，陳(chen)(chen)潔清拼盡全力，一(yi)年時間苦練出的(de)(de)一(yi)口(kou)流利(li)德(de)語(yu)，令陳(chen)(chen)潔清與海(hai)外企業(ye)負責人實現 " 無障(zhang)礙交流 "。這令她(ta)(ta)更深刻地洞(dong)察(cha)體會外資企業(ye)的(de)(de)思(si)維理念(nian)。

" 德國人對時間規劃的(de)精準把控力幾(ji)乎刻在了骨子(zi)里(li)。" 她記得，每逢會(hui)(hui)議活動，德國政府(fu)部門工作人員總(zong)會(hui)(hui)掐算時間準點抵(di)達。因此在與(yu)不少外(wai)資(zi)企(qi)業的(de)溝通(tong)中(zhong)，她格外(wai)注重計劃性。嚴絲合縫(feng)的(de)項目時間表，既給予對方(fang)明(ming)確預期，也讓彼此合作更添信(xin)心(xin)。

以樂高樂園(yuan)項目的推進(jin)為例，如何科學合理地設置(zhi)財務(wu)模型(xing)成為聚焦點(dian)。" 不(bu)能只看短期(qi)利(li)益，要適當考慮長期(qi)盈(ying)利(li)情況。" 陳潔(jie)清(qing)直(zhi)言，他(ta)們為此尋找了(le)不(bu)少 " 專業外(wai)援(yuan) " 測算財務(wu)模型(xing)，并(bing)給出(chu)了(le)多套方(fang)(fang)案。最終(zhong)，各方(fang)(fang)終(zhong)于找到(dao)彼(bi)此都滿意(yi)的收支平衡點(dian)。

陳(chen)潔清也是十足的 " 細節(jie)控 "。她(ta)時常向年輕同(tong)事舉例，某項目專(zhuan)班向投資方提供的會場(chang)飲料會根據節(jie)氣變化(hua)來定。" 這些不經意流(liu)露(lu)的細節(jie)，才能打動對方、建立信(xin)任。"

" 拿地即開工 " 何以完成

陳(chen)潔清常說，做投促(cu)招商工作(zuo)，應摒棄刻(ke)板(ban)思(si)維，大膽挑(tiao)戰 " 不(bu)可能 "。

" 拿地即開(kai)工(gong) "，這(zhe)對(dui)于(yu)以(yi)往需串聯審(shen)批(pi)的(de)產業(ye)項(xiang)目來說，沒有成功先例。2020 年陳(chen)潔(jie)清接到(dao)某高性能 PET 塑(su)鋼帶(dai)智能一體化項(xiang)目時，發現其背(bei)后(hou)涉及(ji)的(de)審(shen)批(pi)服務達 10 多個(ge)環節、30 多項(xiang)具體事項(xiang)。若是按照傳統流(liu)程，需耗時數月方能完成。如何將繁(fan)雜(za)的(de)審(shen)批(pi)環節壓縮在一天(tian)以(yi)內？

一場場溝通(tong)協調會將(jiang)規資、建管、交通(tong)、綠容、交警等(deng)部門集中到一張會議桌上。在眾人(ren)的條分縷(lv)析(xi)下，她也變(bian)得(de)越(yue)來(lai)越(yue)心中有底。項目專班成員(yuan)們合力倒(dao)排時(shi)間表(biao)、繪制可視(shi)化(hua)圖紙，尋找突破口。譬如，規劃資源、建管等(deng)部門探索將(jiang)原先要等(deng)項目 " 拿地(di) " 后(hou)才開(kai)展的施(shi)工圖審(shen)圖等(deng)環節前置預審(shen)。

合力攻關下，" 不可能任務 " 順利完成。全(quan)市首個 " 拿地(di)即(ji)開工(gong) " 的(de)產業項(xiang)目誕生。這(zhe)一(yi)(yi)創新探索很快轉化上升(sheng)為經驗(yan)機制。如(ru)今，" 一(yi)(yi)網通(tong)辦 " 金山區特色窗口的(de)云(yun)端入口已(yi)設立了 " 拿地(di)即(ji)開工(gong) " 辦理專窗。有需要的(de)企業可一(yi)(yi)鍵申(shen)請。系統還(huan)會及時預警辦理過程中可能遭遇的(de)堵(du)點。

當(dang)不少企業聞訊前來咨詢這項(xiang)新服務，陳(chen)潔清不會(hui)貿然推薦辦(ban)理，總會(hui)細致嚴謹地(di)詢問對方(fang)訴求以及材料準備情況(kuang)。" 拿地(di)即開工(gong)，有效縮短了項(xiang)目(mu)審批(pi)時(shi)間，但企業本身(shen)需在規(gui)定(ding)時(shi)間內(nei)籌措(cuo)好項(xiang)目(mu)資金。" 在她看來，將(jiang)政策(ce)解釋得(de)更清晰，有助于企業提前進行(xing)財務規(gui)劃(hua)，避免資金空轉，節省經(jing)營成本。

在陳潔(jie)清看來，營造更優營商環(huan)境(jing)，" 店小二 " 們不僅要(yao)(yao)專業知識過硬(ying)，學會將心比心、換位思(si)考同(tong)樣重(zhong)要(yao)(yao)。

作者： 王嘉旖

文： 王嘉(jia)旖 編(bian)輯(ji)：范菁(jing)

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