澎湃(pai)新聞記者 計(ji)思(si)敏

1月22日，據(ju)住房(fang)和城鄉建設(she)部(bu)(bu)官網(wang)，部(bu)(bu)通(tong)報起住房(fang)城鄉建設(she)部(bu)(bu)辦(ban)公(gong)廳(ting)通(tong)報5起房(fang)地產中(zhong)介行業侵犯公(gong)民個人信(xin)息違法違規典(dian)型(xing)案例。案例

通報指出，手房個人信息保護是非法房地產行業消費者權益保護的重要內容。住房城鄉建設部、出售百姓彩票大廳市場監管總局《關于規范房地產經紀服務的內部意見》（建房規〔2023〕2號），對加強房地產經紀服務中的業主個人信息保護作出明確規定。但仍有少數房地產中介機構及從業人員利用職務上的信息便利非法收集、使用、住建中介買賣公民個人信息，部通報起侵犯公民個人信息合法權益。案例為進一步加強房地產中介行業公民個人信息保護，手房快3百姓彩票發揮(hui)負面典(dian)型(xing)的(de)非法警(jing)示教育(yu)作用(yong)，對5起房地產中(zhong)介行(xing)業(ye)侵犯公(gong)民(min)個人信息違法違規典(dian)型(xing)案例進行(xing)通報(bao)。出(chu)售

一、上海德佑房地產經紀有(you)限公(gong)(gong)司(si)員(yuan)工非(fei)法對外出售公(gong)(gong)司(si)內部業主信息

上海德佑房地產經紀有限公司員工陳某、祝某某、馬某合謀對外出售公司掌握的房屋業主信息來獲利。三人通過馬某的員工賬號和權限訪問公司大數據信息平臺，查詢并導出掛牌房屋的業主信息，將信息對外出售獲取好處費。至案發，陳某從祝某某處獲取好處費20萬元，陳某給予馬某好處費6萬元。百姓彩票首頁僅(jin)2021年(nian)(nian)4月，陳某(mou)(mou)對外發送信(xin)息共計12716條。2021年(nian)(nian)11月，司法(fa)機關(guan)以侵犯公民個(ge)人(ren)信(xin)息罪(zui)判(pan)處(chu)陳某(mou)(mou)有(you)(you)期徒刑三(san)年(nian)(nian)六個(ge)月，并(bing)處(chu)罰金人(ren)民幣(bi)十萬(wan)(wan)元；判(pan)處(chu)祝某(mou)(mou)某(mou)(mou)有(you)(you)期徒刑三(san)年(nian)(nian)，并(bing)處(chu)罰金人(ren)民幣(bi)八萬(wan)(wan)元；判(pan)處(chu)馬某(mou)(mou)有(you)(you)期徒刑一年(nian)(nian)十個(ge)月，并(bing)處(chu)罰金人(ren)民幣(bi)五萬(wan)(wan)元。

二、房地產經紀從業人員沈某某采(cai)取購買、收受、交(jiao)換等方式非法獲取公民個人信(xin)息

2017年(nian)至2019年(nian)，沈某(mou)某(mou)先后在無錫(xi)暢(chang)盛房(fang)地(di)產(chan)經紀有(you)(you)限(xian)公(gong)司、無錫(xi)滬聯(lian)房(fang)地(di)產(chan)經紀有(you)(you)限(xian)公(gong)司、無錫(xi)鏈鋪網絡科(ke)技有(you)(you)限(xian)公(gong)司、無錫(xi)大玩家房(fang)地(di)產(chan)營銷(xiao)策劃有(you)(you)限(xian)公(gong)司等從(cong)事(shi)房(fang)產(chan)銷(xiao)售相關業務。期(qi)間，沈某(mou)某(mou)采用(yong)購買、收受、交換等方式(shi)，從(cong)周某(mou)某(mou)等人非法獲(huo)取多個樓盤業主(zhu)的公(gong)民個人信(xin)息，包(bao)括小區名(ming)稱、門(men)牌號(hao)、業主(zhu)姓名(ming)、聯(lian)系(xi)電(dian)話等，共(gong)計78100余(yu)條，并提(ti)供給他人共(gong)計8600余(yu)條。2020年(nian)12月(yue)，司法機關以侵(qin)犯(fan)公(gong)民個人信(xin)息罪判處(chu)沈某(mou)某(mou)有(you)(you)期(qi)徒刑三年(nian)，并處(chu)罰金人民幣二萬元。

三(san)、中山(shan)市裕豐房地產咨(zi)詢有(you)限公司員工(gong)非法購(gou)買公民個人信息

2019年(nian)9月，中山(shan)市(shi)裕豐房地產咨詢有限公(gong)司西區翠景分公(gong)司員(yuan)工(gong)黃(huang)某(mou)，為(wei)謀取利益，在(zai)添(tian)加譚(tan)某(mou)某(mou)微信(xin)號后，通過微信(xin)轉賬的方式向(xiang)譚(tan)某(mou)某(mou)購買大量(liang)中山(shan)市(shi)相關樓(lou)盤小(xiao)區住戶的公(gong)民個(ge)人(ren)信(xin)息，包括公(gong)民姓名(ming)、住址(zhi)、聯系電話、房產面(mian)積(ji)等，共計53590條。2020年(nian)6月，司法機關以侵犯公(gong)民個(ge)人(ren)信(xin)息罪判處(chu)黃(huang)某(mou)有期徒刑三年(nian)，并處(chu)罰金人(ren)民幣(bi)五千(qian)元(yuan)。

四(si)、柯(ke)某(mou)利(li)用“房(fang)利(li)幫”網站非法獲取、出售業主(zhu)房(fang)源信(xin)息

2016年(nian)1月起，柯(ke)某(mou)開始運營(ying)“房(fang)利幫”網(wang)站并(bing)開發同名手機APP，以對外售(shou)賣(mai)二手房(fang)租售(shou)房(fang)源(yuan)(yuan)信(xin)息(xi)為主(zhu)(zhu)營(ying)業務。運營(ying)期間(jian)，柯(ke)某(mou)對網(wang)站會員(yuan)上傳真實業主(zhu)(zhu)房(fang)源(yuan)(yuan)信(xin)息(xi)進行(xing)現(xian)金激勵，吸引掌(zhang)握該類信(xin)息(xi)的(de)(de)房(fang)地產中介人員(yuan)注(zhu)冊(ce)會員(yuan)并(bing)向網(wang)站提供信(xin)息(xi)，有償獲(huo)(huo)取了大量包含房(fang)屋門牌號碼及(ji)業主(zhu)(zhu)姓名、電話等(deng)非公(gong)開內容的(de)(de)業主(zhu)(zhu)房(fang)源(yuan)(yuan)信(xin)息(xi)，共計(ji)30余萬條，以會員(yuan)套餐方式出(chu)售(shou)獲(huo)(huo)利達人民幣150余萬元(yuan)。2019年(nian)12月，司(si)法機關以侵犯公(gong)民個人信(xin)息(xi)罪判處(chu)柯(ke)某(mou)有期徒(tu)刑(xing)三年(nian)，緩刑(xing)四年(nian)，并(bing)處(chu)罰(fa)金人民幣160萬元(yuan)。

五(wu)、湖南省湘(xiang)西自(zi)治州宜(yi)居房產經紀服務有(you)限公司蔡某某私自(zi)留(liu)存業主信息(xi)開展(zhan)業務

湖南(nan)省(sheng)湘(xiang)西自治州(zhou)(zhou)宜居房(fang)產經紀服務有(you)限(xian)公司負責人(ren)蔡(cai)某(mou)(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)(mou)在(zai)某(mou)(mou)(mou)(mou)售樓(lou)部(bu)從事房(fang)地產銷售期間，利(li)用(yong)職務之便，未(wei)經售樓(lou)部(bu)及業(ye)(ye)主(zhu)同意，復印(yin)了1095條小區業(ye)(ye)主(zhu)姓名、門牌號、房(fang)產面積、聯系電話等資料。后蔡(cai)某(mou)(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)(mou)成立(li)湘(xiang)西自治州(zhou)(zhou)宜居房(fang)產經紀服務有(you)限(xian)公司，利(li)用(yong)這些業(ye)(ye)主(zhu)信息資料開展房(fang)屋中(zhong)(zhong)介業(ye)(ye)務，用(yong)于在(zai)日常經營活動(dong)中(zhong)(zhong)給(gei)業(ye)(ye)主(zhu)打電話，詢問房(fang)屋是否需要出售、出租等。2022年(nian)3月，司法機(ji)關(guan)以侵犯公民個人(ren)信息罪判處蔡(cai)某(mou)(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)(mou)有(you)期徒刑一年(nian)，緩刑一年(nian)，并處罰金人(ren)民幣一千元(yuan)。

通報顯(xian)示，2023年12月，全國住房(fang)城鄉(xiang)建(jian)設工作會議(yi)提出，要(yao)重拳整治(zhi)房(fang)地(di)(di)產(chan)市場秩序，糾治(zhi)房(fang)地(di)(di)產(chan)中介(jie)等方(fang)面(mian)亂(luan)象，切(qie)實(shi)維護人民(min)群眾(zhong)合(he)法(fa)權益。各級住房(fang)城鄉(xiang)建(jian)設部(bu)門(men)要(yao)深入學習貫徹(che)全國住房(fang)城鄉(xiang)建(jian)設工作會議(yi)精神，認真落實(shi)建(jian)房(fang)規(gui)〔2023〕2號文件要(yao)求，舉一反三，加強(qiang)房(fang)地(di)(di)產(chan)中介(jie)行(xing)業(ye)管理(li)，會同有關部(bu)門(men)加大房(fang)地(di)(di)產(chan)行(xing)業(ye)侵犯(fan)公民(min)個人信息違(wei)法(fa)違(wei)規(gui)行(xing)為查(cha)處力度(du)，促進(jin)房(fang)地(di)(di)產(chan)市場平穩健康發展。