提出房地產項目“白名單”，白名單是推動各地因城施策用好政策工具箱的具體體現。隨著“白名單”加快落地見效，房地將有效緩解房企資金緊張問題，產項支持項目開發建設交付，目落促進房地產市場平穩健康發展。白名單百姓彩票最新網址能夠入圍(wei)“白名單”并實際獲得貸款，推動對房(fang)地產項目和(he)房(fang)地產企(qi)業而言是房(fang)地一場“及時(shi)雨”。

針對(dui)當前部分房(fang)地(di)(di)產項(xiang)目(mu)(mu)融(rong)(rong)資難題，產項(xiang)住(zhu)房(fang)和(he)城鄉建(jian)設部、目(mu)(mu)落(luo)(luo)金融(rong)(rong)監管(guan)總局建(jian)立了城市房(fang)地(di)(di)產融(rong)(rong)資協調機(ji)制。白(bai)(bai)名單(dan)(dan)各地(di)(di)加(jia)快建(jian)立以城市為(wei)核心的(de)推(tui)動房(fang)地(di)(di)產融(rong)(rong)資協調機(ji)制，提出可以給予融(rong)(rong)資支持的(de)房(fang)地(di)(di)房(fang)地(di)(di)產項(xiang)目(mu)(mu)“白(bai)(bai)名單(dan)(dan)”，向本行政區域內(nei)商業銀行推(tui)送，產項(xiang)滿(man)足房(fang)地(di)(di)產項(xiang)目(mu)(mu)和(he)企業合理融(rong)(rong)資需求(qiu)。目(mu)(mu)落(luo)(luo)提出房(fang)地(di)(di)產項(xiang)目(mu)(mu)“白(bai)(bai)名單(dan)(dan)”，是(shi)各地(di)(di)落(luo)(luo)實城市主體(ti)責(ze)任(ren)的(de)具體(ti)體(ti)現(xian)。隨著“白(bai)(bai)名單(dan)(dan)”加(jia)快落(luo)(luo)地(di)(di)見效，將有效緩解房(fang)企資金緊(jin)張問題，支持項(xiang)目(mu)(mu)開(kai)發建(jian)設交付，促(cu)進房(fang)地(di)(di)產市場平穩健(jian)康發展。

提出房地產項目“白名單”是房地產融資協調機制的重要內容。城市房地產融資協調機制，是在各地級及以上城市建立的機制，由城市政府分管住房城鄉建設的百姓彩票紅負責同(tong)志擔任組長(chang)，屬(shu)地(di)(di)住房(fang)城鄉建設(she)部門、金融(rong)監(jian)管總(zong)局派(pai)出機構等為成員單位(wei)。房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)融(rong)資(zi)協調(diao)機制(zhi)定期組織各方會商，及時(shi)研判本地(di)(di)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)市場形(xing)勢和(he)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)融(rong)資(zi)需求，協調(diao)解決房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)融(rong)資(zi)中存在的困難和(he)問題。搭建政銀企溝通平臺，推動房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開發企業(ye)和(he)金融(rong)機構精準(zhun)對接。

提(ti)出(chu)房地(di)(di)產項(xiang)目“白名單”是篩選確定(ding)支持(chi)對(dui)象的過(guo)程。協調(diao)機(ji)制(zhi)根據(ju)房地(di)(di)產項(xiang)目的開(kai)發建設情(qing)況及項(xiang)目開(kai)發企業的資質(zhi)、信用、財務(wu)(wu)等(deng)情(qing)況，按照公平公正原則(ze)，提(ti)出(chu)可(ke)以給予融資支持(chi)的房地(di)(di)產項(xiang)目名單，向本行政區(qu)域內金(jin)融機(ji)構推送。同時，對(dui)存在重大違(wei)法違(wei)規(gui)行為、逃(tao)廢金(jin)融債務(wu)(wu)等(deng)問題的房地(di)(di)產開(kai)發企業和項(xiang)目，要(yao)提(ti)示金(jin)融機(ji)構審慎(shen)開(kai)展授信。

不久前，廣西壯族自治區南寧市建立了房地產融資協調機制，并向當地金融機構推送了第一批107個房地產項目“白名單”。“白名單”中的北投荷院項目獲得民生銀行南寧分行3.3億元開發貸款，這是房地產項目“白名單”機制提出后第一筆落地的貸款。截至1月底，百姓神彩票26個(ge)(ge)省份170個(ge)(ge)城市(shi)已建立城市(shi)房地產(chan)融資協調機制(zhi)，提出第一(yi)批房地產(chan)項(xiang)目(mu)“白名(ming)單”并(bing)推送給商業銀行，涉及(ji)房地產(chan)項(xiang)目(mu)3218個(ge)(ge)。商業銀行接到(dao)名(ming)單后，按(an)規(gui)程審查項(xiang)目(mu)，已向(xiang)27個(ge)(ge)城市(shi)83個(ge)(ge)項(xiang)目(mu)發放貸款共(gong)178.6億元。

“白名單(dan)”有助于更好(hao)滿(man)足合理融資(zi)需求(qiu)。能夠入圍(wei)“白名單(dan)”并實際獲得貸(dai)款，對房地產項(xiang)目(mu)(mu)和房地產企業而(er)言(yan)是一場“及時雨”。金融機構(gou)按照市場化(hua)、法(fa)治(zhi)化(hua)原則評估“白名單(dan)”中的(de)支(zhi)持(chi)(chi)對象，對正常開發(fa)建設、抵押物充足、資(zi)產負債合理、還款來(lai)源(yuan)有保障的(de)項(xiang)目(mu)(mu)，建立授信綠(lv)色通道，優化(hua)審(shen)批(pi)流程、縮短(duan)審(shen)批(pi)時限，積極滿(man)足合理融資(zi)需求(qiu)；對開發(fa)建設暫時遇到困難但(dan)資(zi)金基本能夠平衡的(de)項(xiang)目(mu)(mu)，不盲目(mu)(mu)抽(chou)貸(dai)、斷(duan)貸(dai)、壓貸(dai)，通過(guo)存量貸(dai)款展(zhan)期、調整還款安(an)排、新增貸(dai)款等方式予以支(zhi)持(chi)(chi)。

“白(bai)名(ming)單(dan)”有(you)助(zhu)于(yu)房地(di)(di)產(chan)(chan)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)提升可持續(xu)經營(ying)(ying)能(neng)力(li)(li)。銀(yin)行接到融(rong)資協調機(ji)制(zhi)的“白(bai)名(ming)單(dan)”后，積(ji)極與房地(di)(di)產(chan)(chan)企(qi)業(ye)(ye)交換信息，與名(ming)單(dan)內房地(di)(di)產(chan)(chan)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)對接，精(jing)準解(jie)決問題。近期，一些房地(di)(di)產(chan)(chan)企(qi)業(ye)(ye)紛紛表示，企(qi)業(ye)(ye)的多(duo)個(ge)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)已入圍“白(bai)名(ming)單(dan)”。企(qi)業(ye)(ye)普遍認為，相關項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)將獲得融(rong)資支持，有(you)助(zhu)于(yu)緩解(jie)資金壓力(li)(li)，推動(dong)保交付、資產(chan)(chan)盤活，提升項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可持續(xu)經營(ying)(ying)能(neng)力(li)(li)。與此同時，由于(yu)“白(bai)名(ming)單(dan)”中列(lie)出的是具體的房地(di)(di)產(chan)(chan)開發項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)而不(bu)是房地(di)(di)產(chan)(chan)開發企(qi)業(ye)(ye)，這有(you)助(zhu)于(yu)區分集團公(gong)司債務風險和(he)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司開發運營(ying)(ying)風險，更加精(jing)準支持合(he)理(li)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)融(rong)資需求，有(you)序推進房地(di)(di)產(chan)(chan)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)正常開發建設。

“白名(ming)單(dan)”有助(zhu)于(yu)保障在建項(xiang)(xiang)目順(shun)利交付、切實(shi)穩民生(sheng)。對購買了“白名(ming)單(dan)”項(xiang)(xiang)目的購房(fang)者而言，心里也會更踏實(shi)，一旦有了銀行(xing)貸款的支持(chi)，就會離房(fang)地(di)產項(xiang)(xiang)目加快施(shi)工進度以及房(fang)屋最終交付越來越近。

“白(bai)名單”還充(chong)分(fen)體現了一(yi)(yi)視同(tong)仁，可滿(man)足不(bu)同(tong)所有制(zhi)房(fang)(fang)地產(chan)企(qi)業合理融資需(xu)(xu)求(qiu)。各商業銀(yin)行(xing)內部建立專門工作機制(zhi)，優(you)化貸款審(shen)(shen)批(pi)流程，細化盡(jin)職免責規定，對“白(bai)名單”及(ji)時開(kai)展(zhan)評審(shen)(shen)，加(jia)快授信審(shen)(shen)批(pi)，對合理融資需(xu)(xu)求(qiu)做到“應滿(man)盡(jin)滿(man)”。一(yi)(yi)些銀(yin)行(xing)正在加(jia)大(da)對優(you)質非國有房(fang)(fang)企(qi)的(de)項(xiang)目融資支(zhi)持力度。近幾個月來，一(yi)(yi)些銀(yin)行(xing)對非國有房(fang)(fang)企(qi)的(de)開(kai)發貸款投放逐月提升。第(di)一(yi)(yi)批(pi)房(fang)(fang)地產(chan)項(xiang)目“白(bai)名單”中，也有84%的(de)項(xiang)目屬于民營房(fang)(fang)企(qi)和混合所有制(zhi)房(fang)(fang)企(qi)開(kai)發的(de)項(xiang)目。

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推動房地產項目“白名單”落地見效

提出房地(di)(di)產(chan)項目(mu)“白名單(dan)”，是各地(di)(di)因城施策用(yong)好政策工具(ju)箱的(de)具(ju)體體現。隨著“白名單(dan)”加快落地(di)(di)見效(xiao)(xiao)，將有效(xiao)(xiao)緩解房企資金緊張問題，支持(chi)項目(mu)開發建設(she)交付(fu)，促進(jin)房地(di)(di)產(chan)市場平穩健(jian)康發展。能夠入圍(wei)“白名單(dan)”并實際獲得(de)貸(dai)款，對房地(di)(di)產(chan)項目(mu)和房地(di)(di)產(chan)企業而言(yan)是一場“及時雨”。

針對當前部分房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產項目融(rong)資(zi)(zi)(zi)難題，住(zhu)房(fang)(fang)和城(cheng)鄉(xiang)建設(she)部、金融(rong)監管總局建立(li)了城(cheng)市房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產融(rong)資(zi)(zi)(zi)協(xie)調機制。各(ge)地(di)(di)(di)加(jia)快(kuai)建立(li)以城(cheng)市為核心的(de)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產融(rong)資(zi)(zi)(zi)協(xie)調機制，提(ti)出可(ke)以給予融(rong)資(zi)(zi)(zi)支(zhi)持的(de)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產項目“白(bai)名(ming)單(dan)”，向本行政區域內商業銀(yin)行推送，滿(man)足(zu)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產項目和企業合理融(rong)資(zi)(zi)(zi)需求(qiu)。提(ti)出房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產項目“白(bai)名(ming)單(dan)”，是各(ge)地(di)(di)(di)落(luo)實城(cheng)市主體責任的(de)具體體現。隨著“白(bai)名(ming)單(dan)”加(jia)快(kuai)落(luo)地(di)(di)(di)見效，將有效緩解房(fang)(fang)企資(zi)(zi)(zi)金緊張問題，支(zhi)持項目開(kai)發建設(she)交付(fu)，促進房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產市場平穩健(jian)康發展。

提出房地(di)(di)(di)產項目“白(bai)名(ming)單(dan)”是(shi)房地(di)(di)(di)產融(rong)資(zi)協(xie)調(diao)(diao)(diao)機制(zhi)的(de)重要內容。城(cheng)(cheng)市房地(di)(di)(di)產融(rong)資(zi)協(xie)調(diao)(diao)(diao)機制(zhi)，是(shi)在(zai)各(ge)地(di)(di)(di)級及以上城(cheng)(cheng)市建(jian)立(li)的(de)機制(zhi)，由(you)城(cheng)(cheng)市政府(fu)分管住房城(cheng)(cheng)鄉建(jian)設(she)的(de)負責同志擔任組長，屬地(di)(di)(di)住房城(cheng)(cheng)鄉建(jian)設(she)部門(men)、金融(rong)監管總局派出機構等為成(cheng)員單(dan)位。房地(di)(di)(di)產融(rong)資(zi)協(xie)調(diao)(diao)(diao)機制(zhi)定期(qi)組織(zhi)各(ge)方會商，及時研判本地(di)(di)(di)房地(di)(di)(di)產市場形勢和房地(di)(di)(di)產融(rong)資(zi)需求，協(xie)調(diao)(diao)(diao)解決房地(di)(di)(di)產融(rong)資(zi)中存在(zai)的(de)困難(nan)和問(wen)題。搭建(jian)政銀企溝通(tong)平(ping)臺，推動(dong)房地(di)(di)(di)產開發企業(ye)和金融(rong)機構精準對接。

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不久前，廣西(xi)壯族自治區(qu)南寧市建(jian)立(li)(li)了房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)融(rong)(rong)資協調(diao)機制，并向(xiang)當(dang)地(di)金融(rong)(rong)機構推(tui)(tui)送了第(di)一批(pi)107個房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)“白名單(dan)(dan)”。“白名單(dan)(dan)”中(zhong)的北投荷院項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)獲得民生銀(yin)行(xing)南寧分行(xing)3.3億元(yuan)(yuan)開發貸(dai)款，這是房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)“白名單(dan)(dan)”機制提出后第(di)一筆(bi)落地(di)的貸(dai)款。截(jie)至1月底，26個省(sheng)份170個城(cheng)市已建(jian)立(li)(li)城(cheng)市房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)融(rong)(rong)資協調(diao)機制，提出第(di)一批(pi)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)“白名單(dan)(dan)”并推(tui)(tui)送給商(shang)業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)，涉及房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)3218個。商(shang)業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)接到名單(dan)(dan)后，按(an)規程審查(cha)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，已向(xiang)27個城(cheng)市83個項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)發放(fang)貸(dai)款共(gong)178.6億元(yuan)(yuan)。

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