每經(jing)記者 陳夢妤    每經(jing)編輯 魏文(wen)藝    ;

1月4日，包場2024年(nian)北(bei)京第一場土拍落槌，央國(guo)億(yi)元共成(cheng)交4宗(zong)地塊，企北(bei)均被央國(guo)企競得，京年(nian)總成(cheng)交金額約122億(yi)元。首場

其中，土拍百姓彩票紅豐臺區大瓦窯兩(liang)宗地(di)(di)塊各有6家開發商(shang)報名，攬金(jin)均(jun)觸頂(ding)地(di)(di)價上限(xian)，包場(chang)最(zui)終經過搖號，央國億(yi)元由(you)京(jing)能和中(zhong)建(jian)信和分別納入(ru)囊(nang)中(zhong)，企(qi)北兩(liang)宗地(di)(di)塊未來商(shang)品房(fang)銷售指導價為8.3萬元/平方米(mi)。京(jing)年

在本次土拍中，首場豐臺區大瓦窯L42、土拍L44地塊共有8家房企參拍，攬金分別是包場百姓彩票最新網址中建壹品、中建信和、京能、天恒、華潤、保利、城建、興創。百姓彩票怎么買地塊(kuai)周(zhou)邊在售競(jing)品為2020年7月拿地的(de)國(guo)譽萬和(he)城和(he)首(shou)創(chuang)天(tian)閱山(shan)河(he)，網簽(qian)均價約8萬元/平方(fang)米。而本(ben)次土拍的(de)未來銷(xiao)售指導價為8.3萬元/平方(fang)米。

中(zhong)指研究院(yuan)土地(di)市場(chang)研究負(fu)責人張凱對此表示，時隔三年半銷(xiao)售指導價(jia)僅有(you)小幅增長，體現(xian)了北(bei)京在“穩地(di)價(jia)、穩房價(jia)、穩預期”方面的工作成績。

當(dang)日(ri)成交的豐臺區羊坊041地(di)塊位于南五環(huan)內，緊鄰在(zai)售的招商臻(zhen)園，該地(di)塊最終被(bei)中建壹(yi)品(pin)以底價22.3億元斬獲。

豐臺是近期(qi)北京土(tu)地(di)市場的供應大(da)戶。2023年12月(yue)26日，豐臺大(da)紅門地(di)塊(kuai)由華潤置地(di)以地(di)價(jia)上限34.845億元搖中，住宅樓面價(jia)約6.84萬(wan)元/平(ping)方(fang)米，銷售(shou)指導價(jia)9.5萬(wan)元/平(ping)方(fang)米。該地(di)塊(kuai)吸引了22家房企報名參與(yu)，包括(kuo)華潤置地(di)、京能、越(yue)秀、中交、建發、港中旅等(deng)，最終有17家房企參與(yu)競價(jia)。

張(zhang)凱此(ci)前曾(ceng)表示，豐臺2023年在土拍市場中表現不俗，未拍先火的青塔、搖號的南(nan)苑、郭公(gong)莊百億“雙子(zi)星(xing)”及(ji)新宮(gong)等熱點地塊不斷。

此外，房(fang)山拱辰(chen)地(di)塊位于(yu)市郊鐵路(lu)副(fu)中(zhong)(zhong)心線良(liang)鄉(xiang)站東側(ce)，北側(ce)是中(zhong)(zhong)建·京西印玥，目前月均流速約30套（中(zhong)(zhong)指研究院數據），該地(di)塊最(zui)終由北京城建底價(jia)22.8億元競(jing)得(de)。

另據中指(zhi)研究院(yuan)數(shu)據，北京2023年共(gong)計舉行了27場土拍，成功(gong)出(chu)讓61宗(zong)涉宅用地，總規劃建面582.2萬平方米(mi)，收獲土地出(chu)讓金(jin)1741.3億元。而(er)2022年，北京成交61宗(zong)宅地，成交金(jin)額1747.19億元。

封面圖片(pian)來源：每日經(jing)濟新聞 資料圖