圖說：4632套新房即將入市 截屏圖

新民晚報訊（記者 楊玉紅）2月6日，申城市記者從上海市房管局獲悉，發布房即2024年，年第本市第二次以集中批量供應的批次百姓彩票方式推出房源，將推出4632套，集中將入備案均價74604元/平方米。樓盤

該批房源共涉及24個項目，套新總建筑面積約54.9萬平方米，申城市共計4632套，發布房即備案均價74604元/平方米，年第分布在浦東、批次百姓彩票最新網址黃浦、集中將入徐匯、樓盤閔行、套新寶山、申城市嘉定、百姓彩票奉賢、松江、臨港(gang)9個區域。

備案均(jun)價在6萬元(yuan)/平(ping)方米(mi)以(yi)下(xia)的項目13個，面積占(zhan)比(bi)(bi)約(yue)40.8%；6～10萬元(yuan)/平(ping)方米(mi)的項目7個，面積占(zhan)比(bi)(bi)約(yue)40.8%；10萬元(yuan)/平(ping)方米(mi)以(yi)上的項目4個，面積占(zhan)比(bi)(bi)約(yue)18.4%。

公示(shi)信(xin)息顯示(shi)，本批次備案最高均價為(wei)(wei)16.3萬(wan)元(yuan)/平(ping)(ping)方米，有兩個項(xiang)目(mu)，分別是(shi)(shi)位于黃浦區的(de)華浙外(wai)灘藍海公寓項(xiang)目(mu)和露(lu)璟(jing)庭（B地塊）、香境里(li)（D1高層）項(xiang)目(mu)，產(chan)(chan)品類(lei)型(xing)均為(wei)(wei)公寓，入圍比為(wei)(wei)2.5；其(qi)次是(shi)(shi)位于徐匯區的(de)匯元(yuan)雅苑（二期），備案均價為(wei)(wei)13.3599萬(wan)元(yuan)/平(ping)(ping)方米，產(chan)(chan)品類(lei)型(xing)為(wei)(wei)公寓，入圍比為(wei)(wei)2.5。目(mu)前，該批房源的(de)具體(ti)房源信(xin)息在上(shang)(shang)海市房地產(chan)(chan)交易中心“網上(shang)(shang)房地產(chan)(chan)”網站上(shang)(shang)公布，樓(lou)盤認購和開盤日期另行(xing)公布。

市房(fang)(fang)管局提醒購(gou)(gou)房(fang)(fang)者，項(xiang)目(mu)認購(gou)(gou)比(bi)（認購(gou)(gou)組數(shu)/準(zhun)(zhun)售房(fang)(fang)源(yuan)套數(shu)）高(gao)于入(ru)圍(wei)比(bi)（入(ru)圍(wei)組數(shu)/準(zhun)(zhun)售房(fang)(fang)源(yuan)套數(shu)）的，觸發計分排(pai)序(xu)規則；所有項(xiang)目(mu)中(zhong)凡是(shi)認購(gou)(gou)比(bi)高(gao)于1.3的，繼(ji)續實行“5年限售”政策。