今天（1月27日），住房專家住高廣州發布通知，限購提出自即日起，可留在限購區域范圍內，端購購買建筑面積120平方米以上住房，廣州不納入限購范圍。放開廣州也成為一線城市中首個部分放開中心城區限購的平方百姓神彩票城市。

廣州此次新政策規定，米上買力不論是住房專家住高否為本市戶籍，居民家庭和個人新購買建筑面積120平方米以上住房，限購包括新建住房和二手住房，可留不納入限購范圍。快3百姓彩票名下已(yi)有的建(jian)筑面(mian)積120平方米以上住(zhu)房，不計入名下已(yi)擁有住(zhu)房套數核算。

廣東省住(zhu)(zhu)房政(zheng)策(ce)研(yan)(yan)究(jiu)中心首席(xi)研(yan)(yan)究(jiu)員(yuan) 李宇嘉(jia)：近兩年廣州整個中心區大戶型的(de)(de)供(gong)(gong)應是(shi)非常(chang)多的(de)(de)，銷售也主要是(shi)以大戶型為主，我們將退出大戶型的(de)(de)限(xian)購，有利于留住(zhu)(zhu)高端的(de)(de)購買力(li)，促進消費的(de)(de)釋放(fang)，對供(gong)(gong)應端去化有很好的(de)(de)作用。

除(chu)了對大面積(ji)住房(fang)(fang)(fang)(fang)限(xian)購(gou)的放松外(wai)，廣州(zhou)此(ci)次還(huan)規定，支持“租(zu)一(yi)買(mai)一(yi)”“賣一(yi)買(mai)一(yi)”。在(zai)限(xian)購(gou)區域范(fan)圍內，居民家庭將自有(you)住房(fang)(fang)(fang)(fang)用(yong)作租(zu)賃(lin)住房(fang)(fang)(fang)(fang)并(bing)辦理房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)登記備案(an)手續(xu)的，或者在(zai)廣州(zhou)市(shi)存量(liang)房(fang)(fang)(fang)(fang)交易系統取得房(fang)(fang)(fang)(fang)源信息編(bian)碼并(bing)掛牌計劃出售(shou)的，購(gou)買(mai)住房(fang)(fang)(fang)(fang)時(shi)相(xiang)應核(he)減家庭住房(fang)(fang)(fang)(fang)套數。此(ci)外(wai)，圍繞住房(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)障上，廣州(zhou)這一(yi)次提(ti)出配售(shou)型(xing)保(bao)障房(fang)(fang)(fang)(fang)、保(bao)障性(xing)(xing)租(zu)賃(lin)住房(fang)(fang)(fang)(fang)和(he)公(gong)租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)補貼等多種(zhong)保(bao)障方式。預計未來廣州(zhou)將持續(xu)加(jia)大保(bao)障性(xing)(xing)住房(fang)(fang)(fang)(fang)的供應力度，通過多渠道、多種(zhong)類型(xing)的供給，更(geng)好地解決新市(shi)民、新青年的住房(fang)(fang)(fang)(fang)問題。

廣(guang)東省住房(fang)(fang)政策研究中心(xin)首(shou)席研究員 李宇嘉：最終的(de)目的(de)就是讓租(zu)賃(lin)需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)跟買房(fang)(fang)需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)，新房(fang)(fang)需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)和(he)二手(shou)房(fang)(fang)需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)，剛(gang)性(xing)需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)和(he)改善(shan)性(xing)需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)能夠良性(xing)循(xun)環起來，促(cu)進行業鏈條上中下游循(xun)環起來。現在這個政策主要是為(wei)了促(cu)進各類人(ren)群的(de)需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)都(dou)能夠得到(dao)滿足和(he)釋(shi)放。

業內人士表示，此次廣(guang)州(zhou)有限放開中心區限購，也(ye)將(jiang)為其他城市政(zheng)策(ce)調整方(fang)向提供(gong)參考。