“買(mai)一送(song)一”是買(mai)一送(song)一不少(shao)商家(jia)(jia)吸引眼球的推廣套路，可(ke)房子也(ye)能“買(mai)一送(song)一”你聽說過(guo)嗎？就在剛(gang)剛(gang)過(guo)去(qu)的樓市清明小(xiao)長假里，北京(jing)一家(jia)(jia)新(xin)房項目就推出了“買(mai)一送(song)一”的馬坐促(cu)銷，這(zhe)究竟是播丨真優惠還是玩噱頭，這(zhe)樣的新(xin)房“便宜”能占嗎？

所謂的“買一送一”，開發商送的此便快3百姓彩票還真是房子，不過不在北京，買一送一而是樓市位于煙臺的海景房。原來這家房企在兩地都有項目在售，馬坐“買一送一”活動針對的播丨是北京樓盤里的特定戶型。據銷售人員說，新房購買77平方米的此便兩居室公寓，可以贈送煙臺那邊的買一送一一套三居室洋房，面積是樓市108平方米，不僅“買一送一”，馬坐百姓彩票大廳還是“買小送大”，看上去十分誘人，不過條件是必須在4月份內完成網簽，過時不候。樓市馬坐播查詢了一下，北京這套77平方米的房源總價在440萬元左右，一共40多套，百姓彩票官網登錄開盤(pan)快一年只賣了不(bu)到一半，而煙臺的(de)房子單(dan)價只有5500元/平方(fang)米。

花一套房(fang)子的(de)(de)錢，到手兩套房(fang)子，買(mai)(mai)房(fang)人真(zhen)的(de)(de)占便宜了(le)嗎(ma)？在這條新聞的(de)(de)評論區里，網友們似乎并不買(mai)(mai)賬，有人說“買(mai)(mai)的(de)(de)沒有賣得精”，還有人戲稱(cheng)“可(ke)(ke)以(yi)七天無理(li)由（退貨）嗎(ma)？可(ke)(ke)以(yi)僅退款嗎(ma)？”顯然(ran)，“火眼金睛”的(de)(de)買(mai)(mai)家們看出了(le)房(fang)企的(de)(de)套路，那就是在不降(jiang)價的(de)(de)基礎上去庫存，反(fan)正煙臺那邊(bian)的(de)(de)低價房(fang)賣不掉，不如跟(gen)北(bei)京的(de)(de)房(fang)子“捆綁(bang)”搭(da)售，一舉兩得。

在(zai)我看來，這也可能是開發(fa)商(shang)在(zai)“限跌(die)令”下的自(zi)救(jiu)行為。受到市場環境(jing)變(bian)化(hua)和樓市調(diao)整的影響，部分地方政府(fu)逐步放松了“限跌(die)令”，允許開發(fa)商(shang)通過降價(jia)促銷以盡快(kuai)回籠資金(jin)，然而，房價(jia)跌(die)幅仍有“紅線(xian)”，超過備(bei)案價(jia)的15%恐(kong)(kong)怕(pa)就(jiu)難(nan)以入市，以免引發(fa)市場恐(kong)(kong)慌，但降不到位的話(hua)又吸引不了買家(jia)，怎么辦？拿外地的樓盤來“湊數”或許是解決途徑之(zhi)一(yi)。

不(bu)過，需要提醒買房(fang)人的(de)(de)(de)是，如果有意出手“買一(yi)(yi)(yi)送(song)一(yi)(yi)(yi)”的(de)(de)(de)項(xiang)目，那(nei)么對(dui)于開發(fa)商宣傳的(de)(de)(de)促銷(xiao)內容(rong)，一(yi)(yi)(yi)定要落實(shi)到合同上，以避免(mian)日后維權時，空口無憑(ping)。另外(wai)，由(you)于各地(di)的(de)(de)(de)房(fang)產(chan)稅費政策(ce)不(bu)一(yi)(yi)(yi)，在購房(fang)前也要了解開發(fa)商的(de)(de)(de)“贈(zeng)品”究(jiu)竟如何繳稅，還有外(wai)地(di)樓(lou)盤的(de)(de)(de)品質口碑、地(di)理位置、周邊配套(tao)等(deng)(deng)等(deng)(deng)，不(bu)能因為(wei)是送(song)的(de)(de)(de)就忽視(shi)掉，以免(mian)想占便宜到頭(tou)來卻(que)惹出一(yi)(yi)(yi)堆麻煩事。

策劃：李軍

統籌：殷小平

攝像/剪輯：趙雨晨

設計：董林

包裝：唐嘉鈺

扇面題字：張天翼

文案/出鏡：馬祚波

校對：李海慧